- 橙郡一期
- 15009 元/㎡
- 2007-01
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 蓝岸街98号
- 成都中海鼎盛房地产开发有限公司
- 中海物业管理有限公司
小区概述
- 橙郡一期位于郫都区域高新西区板块，竣工于2007年，房龄较老，由成都中海鼎盛房地产开发有限公司开发完成，小区总建筑面积约223388㎡，容积率3.3，小区一共有10栋楼，户型主要以84㎡-89㎡左右的两房、109㎡-122㎡左右的三房以及157㎡左右的四房户型为主，大面积户型居多，小区整体绿化率40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高达40%，环境很好；
- 距离小区450m左右有中海国际购物公园，居民逛街非常方便。
缺点- 该小区竣工于2007年，房龄较老；
- 小区内车位紧张，居民停车多有不便。
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
1246米
步行至地铁
216个
附近公交站
1个
附近地铁站
金周路地铁站距离小区1.5km左右，途经地铁2号线，居民地铁出行较为方便，小区附近约210m有汇川街三段公交站，途经30路、224路、311路、夜间5路，对于选择公交出行的居民来说比较方便，距离小区5.4km左右有成温高架路，自驾出行的居民非常快捷方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.8
58个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
距离小区300m左右有金苹果中海国际社区幼稚园，该幼儿园是一所私立幼儿园，小区附近约150m有成都高新区西芯小学，该校是一所公办小学，距离小区250m左右还有成都望子成龙学校（中海国际小区），整体来看小区周边教育资源较为丰富，为附近居民提供了很大的帮助。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.8
新旧程度
8.2
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区整体设计属于东南亚风格，园林绿化比较美观，小区内树木植被种类很多，内部还设有中庭花园、绿道、休息凉亭、儿童游乐区和老年活动区，居民日常休闲锻炼很方便，整体绿化率高达40%，环境很好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用了米黄色和乳白色的涂料相结合，小区房龄较老，外立面看起来稍显老旧，部分墙皮脱落。
楼栋分布
小区总建筑面积约223388㎡，小区一共有10栋楼，总高17层，均是两梯三户和两梯四户，户型主要以84㎡-89㎡左右的两房、109㎡-122㎡左右的三房以及157㎡左右的四房户型为主，楼间距中等，采光较好。
出入口
小区共设有五个出入口，分别是1号门、3号门、西1门、西北门和东门，1号门紧邻汇川街，3号门紧邻阳光街，仅行人可以通过，西1门紧邻蓝岸街，西北门和东门暂时不可通行， 小区实行人车分流模式，早晚高峰居民可放心出行。
综合配套
竣工年限
- 2007-01
总户数
- 1989户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区是开发商自带物业，物业比较负责，保洁卫生打扫很及时，主要清扫楼内垃圾和小区内脏物，打扫的干净整洁，小区内的绿植物业也会定期派人进行维护，物业服务态度良好，为居民的日常生活提供了许多帮助。
安保
小区内管理非常严格，24小时都有人值班巡逻，出入口都安装有门禁，进出需要刷卡，很大程度的保障了居民的人身财产安全，小区还设有专门的维修部，拨打维修电话后就会及时上门维修。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理有限公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共1330车位
- 地上750个，地下580个
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.8
银行金融
7.2
2个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区450m左右有中海国际购物公园，里面有沃尔玛大型商超、电影院和各种餐饮店，居民购物逛街比较方便，小区附近约420m有永辉超市（邻里聚金泉广场店），是居民满足生活基本需求的主要场所，小区200m范围内还有源源源超市、舞东风超市（0998阳光街分店），居民选择性广，可以就近购买日常生活必需品。
医疗资源
距离小区3.3km左右有成飞医院，该医院是一家三级甲等综合性医院，可以满足附近居民就医需求，小区附近约150m有民安堂诊所，一般的感冒发烧居民可以就近就医，小区200m范围内还有芙蓉大药房（汇川二店）、泉源堂智慧药房（中海国际店），居民选择性多，可以满足一般的药品采购需求。
生活服务
距离小区350m左右有中海社区综合农贸市场，菜市场内种类齐全，价格合理，为周围居民提供了很大的便利，小区附近约150m有四川天府银行（中海国际社区支行）、中国光大银行（中海国际社区银行），居民办理银行类理财业务非常便利，距离小区230m左右有中国电信（高新西区阳光街营业厅），居民如需办理此类业务非常方便。
公共资源
距离小区1.2km左右有两河城市森林公园，包括中心生态公园、民俗商业街、民俗博物馆、城市公园、观赏鱼类养殖区等10个特色区域，还将大量种植银杏、黄桷树、小叶榕、天竺桂、刺桐等植物，适合居民游玩观赏，小区附近约1.1km还有天平法律书店若水书院（蜀西路店），居民周末可以带孩子在去学习，丰富知识。
休闲娱乐
距离小区350m左右有太平洋电影城，对于爱看电影的人来说是个不错的选择，步行就可到达，小区附近约400m有里宅游泳健身馆，喜欢健身的居民闲暇之余可以到此处锻炼身体，距离小区550m左右还有麦田量贩ktv（中海店），是个聚会的好去处。
橙郡一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
15740元/㎡
0.45%
04-21
15689元/㎡
0.32%
04-28
15590元/㎡
0.63%
05-05
15518元/㎡
0.46%
05-12
15296元/㎡
1.43%
05-19
15155元/㎡
0.92%
05-26
15026元/㎡
0.85%
06-02
14968元/㎡
0.39%
06-09
14944元/㎡
0.16%
06-16
14935元/㎡
0.06%
06-23
14973元/㎡
0.25%
06-30
15009元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16547元/㎡
3.37%
2023-09
16220元/㎡
5.93%
2023-10
16192元/㎡
5.34%
2023-11
16111元/㎡
3.09%
2023-12
15748元/㎡
6.01%
2024-01
15936元/㎡
6.32%
2024-02
15978元/㎡
6.04%
2024-03
15706元/㎡
7.45%
2024-04
15651元/㎡
7.34%
2024-05
15061元/㎡
12.83%
2024-06
14973元/㎡
12.0%
2024-07
15009元/㎡
10.54%
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