小区内部环境较好，绿化率高达60%，空气十分清新。小区内部整体布局合理，建有花园，为主景观，花园内种植有各类乔木、灌木以及花卉，赏心悦目。花园旁建有泳池，便于住户锻炼身体。

小区整体建筑风格较为现代化，实用且耐看。小区建筑外立面主要为棕色，整体色调较为沉稳。小区建筑外立面主要材质为涂料，经走访情况来看，小区外立面维护较好，无脱落和褪色的现象。

小区内主要建筑类型为高层，共计816户。小区由3栋高层住宅构成，总建筑面积为410020㎡，占地总面积为136673㎡。户型建筑面积段在87-220㎡之间，跨度较大，有2房、3房等户型。

四海逸家华府共有2个出入口，为1号口、2号口。其中1号口位于小区北门，靠近牡丹街，为主入口，允许车辆和行人出入；2号口靠近葛黄树街，为次入口，允许车辆和行人出入。

小区内清洁程度较好，每天打扫一次，垃圾处理二次，地面干净整洁，物业打扫很及时，小区居民有生活垃圾也都是很自觉的放到垃圾存放地，保洁会及时处理。

小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。 卓锦曼购中心位于枫树街2号，距离小区约490米，是一所环境优美、经济实惠的综合性购物中心。

小区的医疗资源较为齐全，一公里范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。 成都锦江大观医院位于成都市锦江区合欢树街489号，距离小区约850米，是一所医疗资源优良的专科医院。

小区周边ATM、银行分布较多，如中国民生银行、成都银行、中国银行、中国工商银行等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。 小区居民常去喜树街农贸市场购置新鲜的生活食材，该菜场位于牡丹街598号(喜树街城市花园2期和3期之间)，距离小区约520米，菜场中菜品和水果品质新鲜、种类齐全，肉类质量也较为放心，价格公道实惠，前来采购的居民较多。

小区周边公共资源较为丰富，距离小区2公里以内有卓锦公园、小鱼儿多肉植物园、成都市东部副中心市政景观公园、晚霞广场等公共资源。 卓锦公园位于成都市锦江区卓锦城1期，距离小区约400米，是一所环境优美、绿化丰富、空气清新的公园。

小区周边休闲娱乐场所较为丰富，距离小区1公里内有cgv影城、达尔迪网咖、三叶草网咖、蓝色沸点网卡、悦响ktv等多家休闲娱乐场所。 1、cgv影城位于成都市锦江区枫树街2号卓锦曼购中心第3、4层，距离小区约480米，是一所环境优美、设施优良的影城。

1、对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的两房户型，面积在87㎡左右，这种户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是刚需型客户的首选。 2、三代同堂的家庭可以选择三房户型，面积在220㎡左右，面积较大，居住舒适度高。

影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低；小区建造时间，房龄新旧程度，价格，户型，业主心态都可能成为影响成交量的主要原因。

1、建议年轻白领选择临近小区门口的楼栋，因其出入便利，一定程度上可节省上下班步行的时间。 2、建议家中有子上学的租客选择小区中心87㎡左右的二房租住。其户型建筑面积适中，基本可满足孩子对独立居住环境的需求，同时，小区中心较静谧，受到的噪音干扰较小。

1、由于小区业主个人素质普遍较高，通常对租客的素质也有一定要求，对于租客素质的考察也是影响成交速度的主要因素。 2、对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。

小区内环境较好，绿化率高达60%，空气十分清新，居住舒适度高。小区周边交通较为便捷，靠近地铁2号线和公交车站，出行较为便捷。小区附近有成都绕城高速，自驾出行也十分便捷。

四海逸家华府定位为高端住宅区，品质较高受到了35-50岁、经济充裕的企业高管的青睐。小区靠近公交站和地铁站，出行便捷，靠近多条主干道，自驾出行也十分便捷。

小区租户比较少，租客多为在附近工作的高级白领人群，租客选在该小区的原因主要有： 1、小区位于锦江区中心板块，交通便捷，方便上下班。 2、户型比较大，环境比较好，绿化率高，适合安家带孩子，一家人住一起也比较宽松。 3、地理位置较为优越，靠近多条主干道和地铁站，自驾上班比较方便。