- 四海逸家华府
- 43299 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 牡丹街673号,黄葛树街5号
- 成都融创弘汇房地产开发有限公司
- 四川省国嘉物业服务有限公司
小区概述
- 四海逸家华府小区位于锦江区三圣乡板块牡丹街673号，于2013年竣工，房龄较新。小区由3栋高层住宅构成，由香港中渝置地开发商投资开发。户型建筑面积段在87-220㎡之间，跨度较大，有2房、3房等户型。
小区优缺点
优点- 周边公交线路众多，距离小区650米的56路可直达九里堤公交站等地
- 小区建成于2013年，房龄较新，物业管理得当，绿化率达到60%，整体环境雅致
缺点- 小区内部未实行人车分流，存在一点安全隐患
- 小区附近设有变电站等，对附近居民造成或辐射危害，降低了生活品质
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
8.6
735米
步行至地铁
291个
附近公交站
4个
附近地铁站
1、小区向北约1.8公里为地铁2号线洪河站，可直达龙泉驿、成渝立交等地，轨交便利。
2、附近有三环路娇子立交桥东公交站点，距离小区约650米，途径138路、186路公交，138路公交可至顺城大街院等地。
3、小区附近有成都绕城高速、南三环路二段，自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.3
82个
附近幼儿园
22个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育配套资源丰富，项目2km范围内分布有成都树德中学外国语校区、锦江外国语小学、锦江区童蒙幼儿园等，从幼儿园至中学皆有覆盖，且多为*学校，教学质量较好，就学方便。
成都树德中学外国语校区位于成都市锦江区百日红西路398号，距离小区约740米，是一所师资力量雄厚，环境优美、学风浓厚的学校。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.2
新旧程度
8.7
停车便捷
8.3
物业服务
9.6
环境概况
小区内部环境较好，绿化率高达60%，空气十分清新。小区内部整体布局合理，建有花园，为主景观，花园内种植有各类乔木、灌木以及花卉，赏心悦目。花园旁建有泳池，便于住户锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑风格较为现代化，实用且耐看。小区建筑外立面主要为棕色，整体色调较为沉稳。小区建筑外立面主要材质为涂料，经走访情况来看，小区外立面维护较好，无脱落和褪色的现象。
楼栋分布
小区内主要建筑类型为高层，共计816户。小区由3栋高层住宅构成，总建筑面积为410020㎡，占地总面积为136673㎡。户型建筑面积段在87-220㎡之间，跨度较大，有2房、3房等户型。
出入口
四海逸家华府共有2个出入口，为1号口、2号口。其中1号口位于小区北门，靠近牡丹街，为主入口，允许车辆和行人出入；2号口靠近葛黄树街，为次入口，允许车辆和行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 810户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区内公共设施配备较好。小区内建有独立的花园，为主景观，花园内铺有小石板路，设有凉亭、长椅等，便于居民饭后散步、休息。花园旁边建有游泳池，配备有健身器材，便于居民锻炼身体。
物业服务
小区内清洁程度较好，每天打扫一次，垃圾处理二次，地面干净整洁，物业打扫很及时，小区居民有生活垃圾也都是很自觉的放到垃圾存放地，保洁会及时处理。
安保
小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为四川国嘉物业管理有限公司，位于浆洗街39号国嘉南苑底楼。
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地下700个
车位比
- 1:0.86
停车费
- 地面150.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
4个
购物中心
暂无
商场
247个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。
卓锦曼购中心位于枫树街2号，距离小区约490米，是一所环境优美、经济实惠的综合性购物中心。
医疗资源
小区的医疗资源较为齐全，一公里范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。
成都锦江大观医院位于成都市锦江区合欢树街489号，距离小区约850米，是一所医疗资源优良的专科医院。
生活服务
小区周边ATM、银行分布较多，如中国民生银行、成都银行、中国银行、中国工商银行等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。
小区居民常去喜树街农贸市场购置新鲜的生活食材，该菜场位于牡丹街598号(喜树街城市花园2期和3期之间)，距离小区约520米，菜场中菜品和水果品质新鲜、种类齐全，肉类质量也较为放心，价格公道实惠，前来采购的居民较多。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距离小区2公里以内有卓锦公园、小鱼儿多肉植物园、成都市东部副中心市政景观公园、晚霞广场等公共资源。
卓锦公园位于成都市锦江区卓锦城1期，距离小区约400米，是一所环境优美、绿化丰富、空气清新的公园。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较为丰富，距离小区1公里内有cgv影城、达尔迪网咖、三叶草网咖、蓝色沸点网卡、悦响ktv等多家休闲娱乐场所。
1、cgv影城位于成都市锦江区枫树街2号卓锦曼购中心第3、4层，距离小区约480米，是一所环境优美、设施优良的影城。
四海逸家华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
44372元/㎡
0.42%
03-23
44394元/㎡
0.05%
03-30
44394元/㎡
0%
04-06
44394元/㎡
0%
04-13
44271元/㎡
0.28%
04-20
43925元/㎡
0.78%
04-27
43757元/㎡
0.38%
05-04
43586元/㎡
0.39%
05-11
43462元/㎡
0.28%
05-18
43453元/㎡
0.02%
05-25
43375元/㎡
0.18%
06-01
43299元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
44090元/㎡
14.97%
2024-08
44083元/㎡
13.03%
2024-09
44939元/㎡
1.39%
2024-10
44214元/㎡
3.16%
2024-11
43905元/㎡
2.99%
2024-12
44002元/㎡
1.29%
2025-01
44311元/㎡
0.7%
2025-02
44754元/㎡
0.05%
2025-03
44394元/㎡
0.98%
2025-04
43852元/㎡
8.87%
2025-05
43452元/㎡
15.33%
2025-06
43299元/㎡
10.69%
四海逸家华府问答
四海逸家华府周边小区房源
四海逸家华府同区域房源推荐
