- 状元府邸(金牛)
- 13879 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 蜀汉路218号
- 四川长富集团有限责任公司
- 四川富馨物业管理有限责任公司
小区概述
- 状元府邸小区位于羊西线同兴路1号，属于黄忠小区板块。小区由四川长富房地产开发开发，于2008年竣工，产权年限为70年。小区地理位置优越，周边交通便利，距离地铁站近，出行方便，周边配套设施完善，适宜居住。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁2号线蜀汉东路站大约700米，居民乘坐地铁出行十分便利
- 小区距离沃尔玛超市大约1公里，居民购买生活用品很方便
- 小区物业服务质量不错，居民可以省心省力
缺点- 小区部分楼栋临近高架，噪音影响较大
- 小区的路灯等公共设施维护不到位，居民夜晚出行略有不便
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.6
429米
步行至地铁
393个
附近公交站
7个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线蜀汉东路站大约700米，距离地铁7号线金沙博物馆站大约1.3公里，居民乘坐地铁出行十分便利。
公交：距离小区800米内有府南新区公交站，途经线路有82路、83路、163路、k1路和k2路等，可达市区各大商圈。
自驾：小区距离环高架路大约700米，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.4
小学
8.6
初中
8.5
108个
附近幼儿园
38个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源丰富。有绿舟幼儿园、成都实验小学战旗学校、成都十八中等。
1、绿舟幼儿园距离小区700米，十分方便家长接送孩子。
2、育才小学距离小区700米，学校内设施齐全，环境优美有利于孩子的学习和成长。
3、小区距离成都十八中1.3公里，该学校师资力量，教师教学经验丰富，教学水平也较高，能够为学校提供好的学习环境。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.3
停车便捷
7.3
物业服务
8.8
环境概况
小区采用丰富的西式园林景观设计。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。楼间距开阔，南北通透采光好。小区的中心区域，有一处小广场，环绕在绿化丛中，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致特别好。
建筑特色
小区的建筑风格比较简洁大气，讲究对称，楼宇干净齐整，通过高耸的建筑外立面，以国际流行的色调和非对称性的手法，彰显都市感和现代感。外立面采用灰色为主色调。虽然小区建设年限较长，但是外立面维护得比较好，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为5。建筑面积为57138㎡，小区共有1栋分为两单元，共560户。小区层高为3米，均有电梯。高层一居户型为38㎡-91㎡，二居户型为53㎡-72㎡，三居户型为91㎡-140㎡，高层四居户型为150㎡-173㎡。楼间距适中，采光通风情况良好。
出入口
小区有两个出入口分别在小区的南侧和西侧，西门在蜀汉路金科苑旁靠近同兴北街，南门在同心圆中医诊所旁靠近同兴路。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 583户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中心区域建有长廊和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。环境维护很好，楼梯间和电梯厅每天清洁。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区内有门禁系统，住户需刷卡进入。小区还配备有保安夜晚进行巡逻。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为四川富馨物业管理有限公司，办公地点在营门口乡黄忠村八组2栋，联系电话为028-6510439。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共270车位
- 地下270个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.4
餐饮服务
8.4
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
264个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业资源充足，有各大购物中心和餐厅。
1、红旗超市距离小区仅有700米，超市内各种物品一应俱全，方便了小区居民日常生活。
2、最憶锦城酒楼距离小区1公里，店里餐品味道鲜美，服务优良。
3、小区距离wowo便利店300米，便于居民随时购买所需的用品。
医疗资源
小区周边医疗资源众多有四川省妇女儿童医院、成都市第四人民医院、成都市西区医院等。
1、四川省妇女儿童医院距离小区900米，有助于妇女儿童的健康生活。
2、成都市第四人民医院距离小区400米，为我省甲等二级医院，医疗资源丰富，技术超前。
生活服务
小区周边生活服务资源较为完整有各大银行、化成农贸市场和中国移动营业厅等。
1、中国建设银行和中国人名银行距离小区1.7公里，银行工作人员服务态度良好。
2、化成农贸市场距离小区500米，便于居民下班买菜烧饭。
3、小区距离中国移动营业厅200米，居民可以来此办理各种手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富有茶店子公园、米诺公园和金牛体育中心-篮球场等。
1、茶店子公园距离小区1.6公里，公园内山水自然融和，是周末出去修心养性的好去处。
2、米诺公园距离小区1.9公里，公园内各种儿童娱乐设施齐全，是周末陪孩子出去游玩的不二之选。
3、小区距离金牛体育中心-篮球场1.4公里，居民可以来此散步闲聊或者健身锻炼。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施一应俱全有星光欢乐迪富氧KTV、成都橙天嘉禾影城和接触酒吧等。
1、星光欢乐迪富氧KTV距离小区1.4公里，KTV环境别致，4D环绕音响效果能让人快速融入其中。
2、成都橙天嘉禾影城距离小区1.3公里，电影院内装修别具一格，让人眼前一亮。
状元府邸(金牛)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
13884元/㎡
0.98%
04-28
14009元/㎡
0.9%
05-05
14124元/㎡
0.82%
05-12
14124元/㎡
0%
05-19
14124元/㎡
0%
05-26
14085元/㎡
0.28%
06-02
14063元/㎡
0.16%
06-09
14063元/㎡
0%
06-16
14025元/㎡
0.27%
06-23
13928元/㎡
0.69%
06-30
13928元/㎡
0%
07-07
13879元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15113元/㎡
0.66%
2023-09
14025元/㎡
6.23%
2023-10
14230元/㎡
4.86%
2023-11
14163元/㎡
5.31%
2023-12
13931元/㎡
6.34%
2024-01
13870元/㎡
5.2%
2024-02
13769元/㎡
5.89%
2024-03
13622元/㎡
7.64%
2024-04
13922元/㎡
7.84%
2024-05
14096元/㎡
6.73%
2024-06
13928元/㎡
7.84%
2024-07
13879元/㎡
8.17%
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