小区绿化率约30%，小区的环境比较一般；小区内设花园、凉亭、运动场、游泳池以及健身器材等各类设备，在美化环境的同时，居民即可锻炼身体，也可在凉亭内小憩，增加了居民的居住体验；小区内地面较为干净，草坪和花坛也没有明显的垃圾情况，给居民打造了一个较为舒适的居住环境。

小区外观是现代化的建筑风格，大气高端；小区外立面主要以灰色砌石铺面，由于物业维护及时，小区墙面没有明显脱落情况。

小区占地面积约65600m²，建筑面积约190000m²，楼栋总数共10栋，容积率3；小区由高层住宅组成，总户数约1449户； 小区有户型约83m²-90m²的两室、户型面积约121m²的三室。

小区现有4个出入口个两个停车场，东门位于3栋附近，西门位于7栋附近，北门位于1栋附近，西南2门位于4栋附近；现东门仅行人通行，西南2门不可通行，北门车辆和人均可通行，采取人车分流通道。

小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，区内清洁程度较好，道路无明显垃圾；物业对于小区内绿植修剪维护较好，绿植较为茂盛；小区内未设立快递驿站以及快递丰巢柜，也没有开设收发快递的业务，对于上班晚归的人群来说不太方便。

小区内设有门禁，外来人员需刷卡进出小区，外来人员需要登记或者经过保安盘问登记才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与110联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人生安全；小区内各个出入口均有保安人员，保安分别在小区内不定时巡查值守，保障了居民的安全。

距离小区大约779m是万达广场(成都锦华路店)，该商场是一家综合大型购物广场，居民到此吃喝玩乐较为方便；距离小区大约90m是6+1连锁生活超市(牛沙横街店)，可供居民购买日常用品；距离小区大约120m是京东便利店，居民购买生活用品比较方便。

距离小区大约1km是西部战区空军医院，该医院为一所的综合医院，居民有疾病情况时，可选择到此处就医检查；距离小区大约148m是锦江东豪诊所，可满足日常居民的就医需求；距离小区大约91m的贝尔康大药房，方便居民购药需求；小区周边医疗资源充足，满足了居民的医疗需求。

距离小区大约561m是新牛沙综合市场，该市场各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，居民买菜很方便；距离小区大约73m是中国银行(锦江支行)，距离小区大约101m是中国银行24小时自助银行(锦江支行)，居民办理日常理财业务十分方便；距离小区大约280m是中国联通(锦江区静居寺路智凰合作厅)，居民办理通讯等业务也很方便；小区周边生活服务较为完善，满足了居民日常生活需求。

距离小区大约1km是沙河公园(萃锦东路)，该公园是一所免费景区，环境优美、空气清新，是休闲时刻散步、遛狗、带小孩玩耍活动的好去处；距离小区大约1km是安妮花阅读馆(通用时代店)，闲暇时间可以带领孩子到此阅读，增加孩子的阅读知识；小区周边公共资源较为完善，是居民休闲时间游玩的好地方。

距离小区大约871m是万达影城(锦华万达广场店)，喜欢看电影人士可到此处观赏影片；距离小区大约358m是亿海娱乐，喜欢唱歌人士可到此一展歌喉，放松心情；距离小区大约301m是完美健身(锦江店)，居民可相约一起健身，锻炼身体。

对于资金紧缺的刚需人群来说，建议选择房型面积约83m²-90m²的两室，可选择办理分期付款，经济压力相对较小；小区附近出行较为方便，距离地铁公交距离不远，适合上班族；对于资金充足的改善性人群来说，建议选择房型面积约121m²的三室，这类房型的空间比较大，也能满足家庭成员的空间，提升居住舒适度，提高生活品质；且小区周边学校居多，家长选择性较多，距离小区也比较近。

小区周边地铁、公交、自驾都比较的方便，比较适合附近的上班人群，户主可将买房人群定位到附近上班的年轻人士，来提升房屋的出售效率；小区环境一般，竣工时间较早，建筑户主适当装修房屋，定期检查家具家电设备，保持房价干净整洁，提高房屋的出售速度。

小区周边交通便利，配套设施齐全，比较适合周边上班族在此租房居住；单身或年轻的租房人士，可选择房型面积约83m²-90m²的两室，租金也相对便宜，适当减轻个人资金压力；小区周边生活配套较为完善，对于家庭租户来说，可以选择房型面积约121m²的三室，这类房型功能齐全，有比较好的私人空间，能满足住户的基本居住需求。

小区的内部环境比较好，老人和孩子会经常在此活动玩耍，也促进了居民的交流机会，增加了居民的居住体验；小区物业也会在节假日组织一些交流活动，增加邻里之间的感情，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区住户大多是业主自主，三代同堂较多，大部分是老人帮忙照看小孩，居民居住的氛围浓厚；其余住户为附近上班的白领人士，年龄大约在25-50岁，文化水平都比较高，自住居民的整体素质较高。