兴元嘉园解读
万全祥
2022-04-05
满天星
特色
【轨道交通】出门100米是过堰小区站 有165 2049.等 步行1000米 有3号线武侯立交地铁口
【小区户型】位于3换内侧 总共21栋 电梯套二对三环 套三对中庭 多层有跃层 带平台的户型
【小区设施】小区中间有花园，假山，车位分为地上和地下，地上车位租客150元，业主80元，地下车位垄断
【生活配套】离小区300米有大型菜市场 200米有建设银行 步行800米过下穿隧道就到龙湖天街 千盛百货
不足
小区外墙是乳胶漆 因年限的问题 有掉落的 有淋雨的因素 看起有点不是很好 有点户型对三环有点吵 车位有点紧张
韩冬阳
2022-04-26
兴恒郡地产
特色
【轨道交通】门口就有公交站果堰村站165路1045路等
【小区户型】小区有一梯4户的电梯套二以及套三，主推大户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有公园，以儿童娱乐设施，很多老人以及小朋友在此玩耍
【房屋品质】小区是由成都本土开发商兴元房地产开发有限公司于2005年建成的，清水交房
不足
停车有点不方便，小区环境一般
荣波涛
2022-01-01
兴恒郡地产
特色
【轨道交通】500米17号线阳公桥站，一公里3号线，武侯立交。多路公交
【小区设施】小区17栋上有乒乓球场，小孩子玩耍的地方，凉亭
【生活配套】侧门出门就是果堰街菜市场，1.5km龙湖金楠天街大型商场，
不足
车位不足，总体环境一般，
马金宏
2022-04-01
兴恒郡地产
特色
【轨道交通】小区侧门出门就是公交站 有165号 公交站 可以直接到武侯立交地铁口下车
【小区户型】小区均为1梯4户 个别单元1梯3户 主推109的三房两厅两卫 适合刚需
【房屋品质】由成都市兴元房地产开发 2005年交付 总共21栋 其中6栋电梯
不足
老小区 停车位不足 绿化一般 人车不分流
岳俸民
2021-09-03
兴恒郡地产
特色
【轨道交通】出门100米是过堰小区站 有165 2049.等 步行1000米 有3号线武侯立交地铁口
【小区户型】位于3换内侧 总共21栋 电梯套二对三环 套三对中庭 多层有跃层 带平台的户型
【小区设施】小区中间有花园，假山，车位分为地上和地下，地上车位租客150元，业主80元，地下车位垄断
【生活配套】离小区300米有大型菜市场 200米有建设银行 步行800米过下穿隧道就到龙湖天街 千盛百货
不足
小区外墙是乳胶漆 因年限的问题 有掉落的 有淋雨的因素 看起有点不是很好 有点户型对三环有点吵 车位有点紧张 车位紧张
袁帅宏
2021-09-02
兴恒郡地产
特色
【轨道交通】出门100米是过堰小区站 有165 2049.等 步行1000米 有3号线武侯立交地铁口
【小区户型】位于3换内侧 总共21栋 电梯套二对三环 套三对中庭 多层有跃层 带平台的户型
【小区设施】小区中间有花园，假山，车位分为地上和地下，地上车位租客150元，业主80元，地下车位垄断
【生活配套】离小区300米有大型菜市场 200米有建设银行 步行800米过下穿隧道就到龙湖天街 千盛百货
不足
小区外墙是乳胶漆 因年限的问题 有掉落的 有淋雨的因素 看起有点不是很好 有点户型对三环有点吵 车位有点紧张 车位紧张
袁帅宏
2021-09-02
兴恒郡地产
特色
【轨道交通】出门100米是过堰小区站 有165 2049.等 步行1000米 有3号线武侯立交地铁口
【小区户型】位于3换内侧 总共21栋 电梯套二对三环 套三对中庭 多层有跃层 带平台的户型
【小区设施】小区中间有花园，假山，车位分为地上和地下，地上车位租客150元，业主80元，地下车位垄断
【生活配套】离小区300米有大型菜市场 200米有建设银行 步行800米过下穿隧道就到龙湖天街 千盛百货
不足
小区外墙是乳胶漆 因年限的问题 有掉落的 有淋雨的因素 看起有点不是很好 有点户型对三环有点吵 车位有点紧张 车位紧张
徐芳伟
2020-12-09
满天星
特色
【轨道交通】侧大门门口就有公交车站台 武侯立交地铁口直线距离1.6公里 可直达春熙路
【小区户型】小区共有21栋均为一梯两户 靠三环和果丰路为电梯 其余为步梯 主推109套三双卫南北通透户型
【小区设施】小区共有4个小花园 健身设施在正大门处 其中中间花园有假山喷泉 鱼塘凉亭 和人工小溪
【生活配套】小区距龙湖天街步行距离700米 就近有省妇幼三甲医院 距成都大悦城2.6公里
不足
小区地下车位严重不足 导致地上停放车辆较多 小区因为修建时间过久 楼栋墙面过于成旧
罗晓燕
2020-05-07
兴恒郡地产
特色
【轨道交通】出门100米是过堰小区站 有165 2049.等 步行1000米 有3号线武侯立交地铁口
【小区户型】位于3换内侧 总共21栋 电梯套二对三环 套三对中庭 多层有跃层 带平台的户型
【小区设施】小区中间有花园，假山，车位分为地上和地下，地上车位租客150元，业主80元，地下车位垄断
【生活配套】离小区300米有大型菜市场 200米有建设银行 步行800米过下穿隧道就到龙湖天街 千盛百货
不足
小区外墙是乳胶漆 因年限的问题 有掉落的 有淋雨的因素 看起有点不是很好 有点户型对三环有点吵 车位有点紧张 车位紧张
郭超
2022-04-16
正兴法拍
特色
【轨道交通】小区正门出门840米处是潮音大道公交站，有8路、53路、83路、123路等
【其他描述】小区物业为鑫元物业物业费电梯的1.2元，楼梯的0.8元
【小区设施】小区中间有花园，假山，车位分为地上和地下，地上车位租客150元，业主80元，地下车位垄断
【生活配套】离小区300米有大型菜市场200米有建设银行步行800米过下穿隧道就到龙湖天街千盛百货
【房屋品质】小区是2004年开盘2006年交房小区环境为欧式风格除了41016栋对三环其它楼栋相对安静
不足
小区外墙装饰，和地面停车需
万菲菲
2022-01-02
昌欣昌房地产
特色
【小区户型】多层为一梯两户还有三楼带平台 电梯有一梯两户一梯四户主推内跃147平左右的户型
【其他描述】小区物业费，楼梯0.6电梯0.8
【小区设施】花园 凉亭 羽毛球场地 秋千 乒乓球台 儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户主要以三代人为主，都是大户型的房子
不足
人车不分流，车位不足，物业责任心不强
吴双
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区出门840米为潮音大道公交站，可乘坐的公交车有8路53路83路等。出行便捷。
【小区户型】该小区共有21栋小高层及多层组成，电梯房对三环套二77.6～89米，套三对中庭，多层为大户型为主
【小区设施】小区内有自建小桥流水，喷水池及健身器材供业主使用，车位地面及地下较为拥挤，好在地面车位由保安日夜看守
【生活配套】距离龙湖金楠龙湖天街800米千盛百货1000米，大悦城1.7公里，省妇幼保健医院，双楠医院1公里
不足
小区内车位比较紧张，晚上回来晚了就没有车位了，沿三环的4栋10栋及16栋的套二77.6~89.9的套二户型比较吵，睡眠不好的客户请慎重选择了。
陈洋
2020-12-16
凤鸣筹地产
特色
【轨道交通】小区出门840米为潮音大道公交站，可乘坐的公交车有8路53路83路等。出行便捷。
【小区户型】该小区共有21栋小高层及多层组成，电梯房对三环套二77.6～89米，套三对中庭，多层为大户型为主
【小区设施】小区内有自建小桥流水，喷水池及健身器材供业主使用，车位地面及地下较为拥挤，好在地面车位由保安日夜看守
【生活配套】距离龙湖金楠龙湖天街800米千盛百货1000米，大悦城1.7公里，省妇幼保健医院，双楠医院1公里
不足
小区内车位比较紧张，晚上回来晚了就没有车位了，沿三环的4栋10栋及16栋的套二77.6~89.9的套二户型比较吵，睡眠不好的客户请慎重选择了。
史清松
2020-12-24
兴恒郡地产
特色
【轨道交通】侧大门门口就有公交车站台 武侯立交地铁口直线距离1.6公里 可直达春熙路
【小区户型】小区共有21栋均为一梯两户 靠三环和果丰路为电梯 其余为步梯 主推109套三双卫南北通透户型
【小区设施】小区共有4个小花园 健身设施在正大门处 其中中间花园有假山喷泉 鱼塘凉亭 和人工小溪
【生活配套】小区距龙湖天街步行距离700米 就近有省妇幼三甲医院 距成都大悦城2.6公里
不足
小区地下车位严重不足 导致地上停放车辆较多 小区因为修建时间过久 楼栋墙面过于成旧 车位紧张
周雨虹
2020-07-20
特色
【小区户型】小区都是户型方正户型，4，10，16栋为电梯房，3，5，9，11，15栋为多层大户型，其余栋数夹杂
【小区设施】小区中间有花园，假山，车位分为地上和地下，地上车位租客150元，业主80元，地下车位垄断
【生活配套】周边50米有菜市场，1公里到龙湖天街购物中心，省妇幼医院
【房屋品质】04年开盘，05年交房，为园林式小区，装修风格多为中式装修，防水措施不是很好，因为楼龄太久了
不足
楼龄较老，近高架，地铁较远
刘航
2020-05-08
特色
【轨道交通】侧大门门口就有公交车站台 武侯立交地铁口直线距离1.6公里 可直达春熙路
【小区户型】小区共有21栋均为一梯两户 靠三环和果丰路为电梯 其余为步梯 主推109套三双卫南北通透户型
【小区设施】小区共有4个小花园 健身设施在正大门处 其中中间花园有假山喷泉 鱼塘凉亭 和人工小溪
【生活配套】小区距龙湖天街步行距离700米 就近有省妇幼三甲医院 距成都大悦城2.6公里
【房屋品质】小区是2004年开盘 2006年交房 小区环境为欧式风格 除了4 10 16栋对三环其它楼栋相对安静
不足
小区地下车位严重不足 导致地上停放车辆较多 小区因为修建时间过久 楼栋墙面过于成旧
陈培林
2020-05-06
兴恒郡地产
特色
【轨道交通】离龙爪堰地铁口，武侯立交地铁口1.5公里，公交站就在门口，有53.70.83.137.165路等公交
【小区户型】主推套二，套三双卫，小区一共21栋，小户型一般邻三环，套三对中庭，还有顶楼带花园的户型也比较畅销
【小区设施】小区有地面停车，有车库，有凉亭，有喷水池，还有电瓶车停放点，还有儿童滑梯等，
【生活配套】离龙湖金楠天街，伊藤洋华堂1公里，大悦城2公里左右，还有清水河公园，东坡体育公园，永康森林公园等
【房屋品质】由成都兴元房地产开发有限公司2005年清水交付，物业费步梯的是0.6元一平每月，电梯的是0.8元一平
不足
小区外墙装饰，和地面停车需改进
颜林
2020-10-12
特色
【轨道交通】小区正门出门840米处是潮音大道公交站，有8路、53路、83路、123路等
【小区户型】小区都是户型方正户型，4，10，16栋为电梯房，3，5，9，11，15栋为多层大户型，其余栋数夹杂
【小区设施】小区中间有花园，假山，车位分为地上和地下，地上车位租客150元，业主80元，地下车位垄断
【生活配套】周边50米有菜市场，1公里到龙湖天街购物中心，省妇幼医院
不足
楼龄较老，近高架，地铁较远
罗露
2019-05-12
枫月林房地产
特色
【轨道交通】出门100米是过堰小区站 有165 2049.等 步行1000米 有3号线武侯立交地铁口
【小区户型】位于3换内侧 总共21栋 电梯套二对三环 套三对中庭 多层有跃层 带平台的户型
【生活配套】离小区300米有大型菜市场 200米有建设银行 步行800米过下穿隧道就到龙湖天街 千盛百货
【房屋品质】2004年竣工 2005年交房 建筑类型为板楼 1楼地基较高 未出现潮湿现象
不足
小区外墙是乳胶漆 因年限的问题 有掉落的 有淋雨的因素 看起有点不是很好 有点户型对三环有点吵 车位有点紧张
王安玲
2019-09-27
特色
【小区户型】小区多层均为一梯两户，电梯的一梯四户/三户，主推套二，套三双卫的户型，适合改善需求
【其他描述】小区多层的物业费0.8元，电梯的1.2元，因为是老小区所以物业费比较便宜
【小区设施】小区中庭有一个10多平方的池子，在后门周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，周六周日小朋友较多小区
不足
小区环境不是很好，停车不方便，小区太老旧了
