小区绿树成荫，道路宽敞，整体环境温馨雅致。小区的绿化率约为35%，绿植种类多，颜色多彩且生长状况良好，颇有一种满园春色的温暖之意。绿树成荫中，有造型典雅的凉亭、长椅，小憩于此，令人心旷神怡，能够感受到大自然的清新。

锦绣光华的整体建筑风格比较简约，小区的外立面采用喷漆，颜色大面积采用灰色，典雅端庄。小区的楼栋外立面维护较好，比较新。

小区的建筑类型为板楼，容积率2.5。小区共有25栋楼房，户型面积为54㎡到109㎡左右的1室到3室，户型多样，小区楼间距较宽，采光较好。

小区共有3个出入口，北门靠近巴蜀王氏现捞，东门靠近钱大妈。停车场靠近中国福利彩票，供车辆通行。

小区的物业服务质量好，在景观维护上，有专人定时修剪绿植，保持了绿植的整齐生长。在卫生打理上，小区每天都有保洁人员前来打扫，无论是地面垃圾还是楼道内垃圾均能做到每天清扫，小区内鲜有见到地面上有零散垃圾的情况。

小区门口设有门禁，有安保人员24小时换班值守，进门需要刷卡，这样能够防止可疑人物进入小区，保证居民的安全。小区有保安24h巡逻，解决突发情况和排查可能发生的事故。小区已与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

小区附近约788m有万达广场(成都青羊店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约171m有红旗连锁超市(融域分场)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约89m有宜宾家常菜，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约420m有成都市青羊区第九人民医院，是一家二级乙等综合性医院。小区附近约2.1km有成都青羊成航医院，是一家综合性医院。距小区约72m有承博堂诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约432m有苏坡农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约203m有中国建设银行(苏坡支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约121m有中国移动苏坡营业厅(成诚通讯)，居民办理通讯类业务也比较方便。

清水河公园距小区约1.5km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。成都市青羊区图书馆距小区约1.8km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约639m有苏坡街道办事处，居民办理业务比较方便。

小区附近约761m有万达影城(万达广场成都青羊店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约768m有音乐派KTV(万达广场店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约656m有利隆养生馆，居民养生美容比较方便。

对于预算有限的购房者来说，可以选择89㎡左右的2房，户型面积适中，能够满足一家三口的居住需求，且该小区竣工时间较短，绿化程度较高，是不错的置业选择；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择109㎡左右的3房，户型面积相对较大，房间较多，居住更加舒适。

小区居住起来比较舒适，内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的公司白领，一定程度上可提高成交率。小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。

对于刚上班的单身族来说，可以整租54㎡左右的1房，或者选择与他人合租一套89㎡左右的2房，合租能够较好的减轻经济压力；对于家庭成员较多、经济预算充足的租房者来说，可以选择109㎡左右的3房，户型面积较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边的各项配套比较丰富，有较多的办公写字楼，房东可针对周边上班的单身上班族出租，这部分人群考虑到通勤的便利性，可能会在此租住；房东可以对房屋进行翻修，保持卫生干净，这样会吸引租客，使房屋尽快出租。

小区内干净整洁，绿树成荫，让人心情愉悦。小区周围的商业发达，日常购物、娱乐需求都能得以满足。小区居民整体文化素养高，居民之间鲜有纠纷，邻里和睦，氛围融洽。整体来说，小区的居住体验良好。

小区以年轻人居多，大多工作稳定。业主整体素质很好，生活起居较为规律，彼此互帮互助，邻里关系和睦。小区内还有部分养老族，在家照顾孩子，彼此较为熟悉。