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- 文家巷小区
- 7115 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 动迁配套房
- 文家一巷97号,文家二巷18号
- 单位自建
- 嘉里建设管理（上海）有限公司成都分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
912米
步行至地铁
288个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是钟楼，约912米；距离小区最近的公交站是紫瑞花园，X101路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.2
68个
附近幼儿园
18个
附近小学
20个
附近初中
距离小区最近的小学是桂湖小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.4
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
20.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
2个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是七一国际广场，约680米；最近的综合医院是新都区桂湖医院，约346米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
文家巷小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6531元/㎡
0.79%
01-26
6493元/㎡
0.58%
02-02
6473元/㎡
0.31%
02-09
6470元/㎡
0.05%
02-16
6561元/㎡
1.41%
02-23
6720元/㎡
2.42%
03-02
6879元/㎡
2.37%
03-09
7037元/㎡
2.3%
03-16
7151元/㎡
1.62%
03-23
7151元/㎡
0%
03-30
7125元/㎡
0.36%
04-06
7115元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7444元/㎡
20.47%
2024-06
6896元/㎡
11.6%
2024-07
6798元/㎡
10.02%
2024-08
6416元/㎡
3.84%
2024-09
6300元/㎡
1.96%
2024-10
6466元/㎡
4.64%
2024-11
6650元/㎡
7.62%
2024-12
6697元/㎡
2.03%
2025-01
6504元/㎡
4.97%
2025-02
6674元/㎡
1.85%
2025-03
7151元/㎡
6.15%
2025-04
7115元/㎡
6.59%
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