- 新华社区
- 11569 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 单位集体自建房
- 新鸿南路77号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.4
720米
步行至地铁
45个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是万年路，约720米；距离小区最近的公交站是双林北支路，65路、1001路、1009路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
8.9
初中
8.8
71个
附近幼儿园
37个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是成都市成华小学校(华美校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.1
舒适程度
9.0
新旧程度
7.1
停车便捷
6.3
物业服务
6.0
23.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
8.4
餐饮服务
8.7
银行金融
8.7
暂无
购物中心
24个
综合医院
最近的综合医院是成都市人民中西医医院，约537米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新华社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
08-30
11814元/㎡
1.14%
09-06
11952元/㎡
1.17%
09-13
12060元/㎡
0.9%
09-20
12167元/㎡
0.89%
09-27
12391元/㎡
1.84%
10-04
12430元/㎡
0.31%
10-11
12430元/㎡
0%
10-18
12430元/㎡
0%
10-25
12206元/㎡
1.8%
11-01
11947元/㎡
2.12%
11-08
11616元/㎡
2.77%
11-15
11569元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2025-12
12623元/㎡
7.29%
2026-01
12627元/㎡
3.73%
2026-02
12634元/㎡
1.77%
2026-03
12128元/㎡
9.27%
2026-04
12163元/㎡
8.27%
2026-05
12300元/㎡
6.4%
2026-06
12281元/㎡
0.86%
2026-07
12639元/㎡
0.37%
2026-08
11930元/㎡
4.19%
2026-09
12252元/㎡
0.16%
2026-10
12238元/㎡
0.65%
2026-11
11569元/㎡
7.49%
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