- 金阳易诚国际
- 15561 元/㎡
- 2012-01
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 培华路399号
- 成都金阳华英达置业有限公司
- 北京国基伟业物业管理有限公司
小区概述
- 金阳易诚国际小区位于青羊区万家湾板块，于2012年竣工，小区由6栋高层和超高层住宅构成，由成都金阳华英达置业有限公司开发。占地面积约33620㎡，建筑面积约195000㎡，容积率5.8左右，小区户型面积有59㎡-118㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(成都青羊店)较近，方便居民购物；
- 小区距离中坝地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离成都市青羊区第九人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区租客较多，人员较为混杂，不利于管理。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
448米
步行至地铁
348个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离中坝地铁站约454m，地铁4号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离光华东三路光华北一路口公交站约101m，267路、345路等公交在该站点停靠；距离光华东三路西公交站约117m，1056路、g183路等公交在该站点停靠；距离培华路光华大道口公交站约208m，267路、276路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离苏坡立交约2.2km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
7.9
87个
附近幼儿园
25个
附近小学
13个
附近初中
成都市第五幼儿园(培风分园)距离小区约141m，是一所公立幼儿园；成都市实验小学(蕴雅校区)距离小区约926m，是一所公立学校；成都市青羊实验中学(光华校区)距离小区约365m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.6
停车便捷
7.2
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率30%左右，小区整体环境干净整洁，给人以舒适的感受。小区内设有凉亭和小花园，是居民夏天乘凉休息的好去处，饭后会有老年人在这里休息闲聊，场面十分温馨惬意。
建筑特色
小区建筑风格是简约风格，外立面材质是普通涂料，颜色以棕色为主，简约大方，防火防水。小区物业认真负责，楼栋外立面维护较好，没有明显的脱落损坏现象。
楼栋分布
小区由6栋高层和超高层住宅构成，占地面积约33620㎡，建筑面积约195000㎡，容积率5.8左右，小区户型面积有59㎡-118㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有5个出入口，3号门在培华路377号附近；东1门在培华路399号附近，仅限行人通行；停车场在天猫小店邻家超市附近；北门在小区3号楼和4号楼之间；西门在培风路306号附近。
综合配套
竣工年限
- 2012-01
总户数
- 2551户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
物业服务到位，认真负责。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较高，物业每天都会安排保洁人员对路面进行清扫以及进行垃圾处理。在养护及维修服务方面，小区内的公共设施以及绿植都会得到及时的维护，无明显的损坏现象，居民可以正常使用观赏。
安保
安保方面，小区物业每天都会安排充足的保安，负责小区的治安管理；本小区已经与110联网，一旦遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可快速赶到本小区，保护业主的人身及财产安全。充分的保安配备以及快速有效的安保网络连接系统，为居民打造了舒适安全的居住环境。
物业信息
物业信息
- 北京国基伟业物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共440车位
- 地下440个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
174个
超市
1个
便利店
商业配套
万达广场(成都青羊店)距离小区约746m，是一家综合商场，方便居民购物；天猫小店邻家超市距离小区约117m，商品齐全，方便居民日常生活；钢管厂五区小郡肝串串香(光华店)距离小区约101m，方便居民就餐。
医疗资源
成都市青羊区第九人民医院距离小区约1.4km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；青羊樊氏诊所距离小区约175m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；重庆一休堂(光华北二路)距离小区约156m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
满彭菜场距离小区约1.1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；成都银行(新光华支行)距离小区约344m，方便居民办理理财业务；中国移动和悦府营业厅(光华东一路营业厅)距离小区约233m，方便居民办理通信业务。
公共资源
大公园距离小区约785m，全天免费开放，方便居民日常休闲；苏坡街道办事处距离小区约1.6km，方便居民办事。
休闲娱乐
金逸影城(鹏瑞利青羊广场店)距离小区约534m，距离较近，方便居民观影；疯马健身(花语城店)距离小区约232m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；万和茶棋牌距离小区约195m，丰富了小区老人的娱乐生活。
金阳易诚国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
16283元/㎡
0.9%
04-21
16260元/㎡
0.14%
04-28
16253元/㎡
0.04%
05-05
16187元/㎡
0.41%
05-12
16141元/㎡
0.28%
05-19
16061元/㎡
0.5%
05-26
15960元/㎡
0.63%
06-02
15877元/㎡
0.52%
06-09
15831元/㎡
0.29%
06-16
15738元/㎡
0.59%
06-23
15618元/㎡
0.76%
06-30
15561元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17261元/㎡
7.0%
2023-09
17118元/㎡
9.73%
2023-10
17011元/㎡
9.89%
2023-11
17304元/㎡
7.79%
2023-12
17193元/㎡
11.35%
2024-01
17360元/㎡
7.42%
2024-02
16952元/㎡
9.09%
2024-03
16634元/㎡
16.22%
2024-04
16257元/㎡
17.23%
2024-05
15992元/㎡
13.88%
2024-06
15618元/㎡
12.5%
2024-07
15561元/㎡
12.19%
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