绿化率约30%，小区整体环境较好，周围有绿植环绕，绿植郁郁葱葱，植被高矮不一，颇有观赏性，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错；小区垃圾清理及时，居民居住在此很舒心。小区内有健身器材，居民经常到此锻炼。

小区是简约大气的风格，小区外立面以卡其色为主，棕色为辅，整体比较简洁。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，建筑外立面没有明显的脱落情况。

小区容积率是4.28，楼栋总数共6栋；小区由高层住宅组成，主推户型面积约114㎡的三居室；小区有1-4居室，面积在30㎡-120㎡左右。

小区的出入口在学府大道附近，人车均可通行，停车场在栖贤街道学府大道555号。

物业对绿植维护及时，没有杂草的情况，给居民打造了优美的居住环境。小区路面干净卫生，没有明显垃圾，保洁清洁卫生及时。小区物业服务质量较好。

小区门口有保安全天候轮流站岗，对于进出小区内人员进行询问登记，以确保户主的人生安全。小区内设有电子门禁卡，居民需持卡进入，车牌有识别功能。小区内设监控录像摄，保障了居民的居住安全；小区有多名安保人员，每名保安在小区内会不定时巡逻。

小区距离万千购物中心约278m，是一所购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；怡购超市距离小区约54m，超市各类物品比较全，居民可前往此处购买生活用品；咪哆便利店距离小区约49m，满足了居民日常的购物需求。

小区周边医疗资源丰富，能够较好解决居民的身体问题。距离小区509m左右有金堂瑞迈中西医结合医院，是一家综合医院，居民可到此处解决重大身体问题。距离小区19m左右有惠健康诊所，方便居民解决日常感冒发烧等小问题，及时就诊取药。金彩大药房(未来城店)距离小区约176m，满足居民购药需求。

三星农贸市场距离小区约1.5km，市场内菜品新鲜，价格合理，居民可到此买菜；金堂汇金村镇银行(大学城支行)距离小区约311m，中国建设银行24小时自助银行(学府大道店)距离小区约597m，居民可到此办理日常理财业务；中国电信(万千购物中心营业厅)距离小区约174m，居民可办理日常通信业务较为便捷。

VK欢唱屋(万千购物中心店)距离小区约269m，店内环境干净，氛围较好，空闲时间可以约朋友到此唱歌。太平洋影城(金堂店)距离小区约71m，该电影院的票价比较实惠，居民可到此看电影。天空之城网咖距离小区约1m，居民闲暇时间可到此上网娱乐。

对于刚需型人群，建议选择30㎡左右的一居室，能满足居住条件也有足够的生活空间。 对于有孩子的家庭人群建议购买户型面积约120㎡的四居室，从而提高居住的舒适度，小区周边休闲娱乐设备项目较多，教育资源比较丰富，很适合有孩子的家庭和老人购买。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，保持房间干净卫生，可以加快出售速度。

对于单身租户来讲，可以和任合租户型面积在30㎡左右的一居室，房租价格低，分摊房租费用，减轻资金压力；对于家庭租户来讲，可以选择整租户型面积约120㎡的四居室，房间的空间比较大，私密性较高，能够满足基本的居住需求。

小区周边交通便捷，公交贯穿，较为便于居民出行。小区内设花园，晚饭后常有居民带小孩在此健身活动，增加了居民的居住体验；小区比较热闹，大部分居民闲暇时刻都会聚集在一起打牌，或组织各种有趣的活动，邻里之间互帮互助，非常和睦，自住居民的素质也比较好，邻里好居民居住体验也棒。

小区自住的户居比较多，大多为三代同堂，居民的素质都比较高，邻里也非常融洽，自主居民的整体素质较高；自住户居民之间都相互认识，相处和睦，居住氛围浓厚。