- 七一广场
- 15938 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 新泰东路71号
- 成都七一置业有限公司
- 四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司
小区概述
- 七一广场位于新都区新城区石油大学板块，小区别名七一城市森林花园，小区于2019年竣工，由成都七一置业有限公司开发完成，房屋为板楼建筑结构；小区占地面积约59196m²，建筑面积约442356m²，容积率5，楼栋总数共6栋；总户数约780户；小区主推面积约114m²-139m²的三室，绿化率约30%，小区环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，居民就校选择多；
- 小区周边商业配套完善，满足居民娱乐休闲。
缺点- 绿化率约30%，小区环境一般；
- 小区临近马路，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.5
297米
步行至地铁
363个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区大约298m是钟楼地铁站，该站途经地铁3号线，居民轨交出行较为方便；距离小区大约106m是七一国际广场公交站，该站途经650路、X40路、X45路区间公交，居民公交出行非常便利；距离小区大约42m是新泰东路，居民自驾出游比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.3
81个
附近幼儿园
19个
附近小学
22个
附近初中
距离小区大约160m是新都利民幼儿园，该园是一所私立园；距离小区大约609m是天元小学(东环路校区)，该校是一所私立校；距离小区大约637m是新都金都中学，该校是一公办校；小区周边教育资源丰富，子女上学非常方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
9.3
停车便捷
9.5
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区的环境较为一般；小区内种植着多种树木，还有健身器材和长椅可以供居民健身或小憩时使用，夏季傍晚时居民也可在树下乘凉，微风一吹，舒服清凉；小区的路面卫生较为干净，没有明显的垃圾情况，给居民打造了一个良好的居住环境。
建筑特色
小区外观是现代风格，看上去典雅温馨；小区外立面以暖黄色为主，由于房龄较新，物业维护较好，小区外立面没有明显的脱落现象。
楼栋分布
小区占地面积约59196m²，建筑面积约442356m²，容积率5，楼栋总数共6栋；总户数约780户；小区由高层电梯房组成；小区有面积约114m²-139m²的三室、户型面积约163m²的四室。
出入口
小区现两个出入口，南门位于新泰东路附近，东门位于3号楼附近；两个出入口仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 838户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 活动中心。
物业服务
保洁打扫地面和清理垃圾比较及时，小区路面没有明显的垃圾情况，给居民打造了一个优美的居住环境；物业对小区绿植的维护较好，绿植没有发黄和杂草现象，居民的居住体验也比较好；物业在节假日时会组织一些相关的庆祝活动，让居民之间深入交流，小区物业质量较好。
安保
小区的安保系统和公安系统联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。小区配备了保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，需刷卡进入，外来人员需得到业主许可方可入内，保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有监控对小区实时监控，为居民安全稳定的生活环境提供了可靠保障。
物业信息
物业信息
- 四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司。
物业费用
- 3.5元/㎡/月。
车位
- 共2743车位
- 地上242个，地下2501个
车位比
- 1:3.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
7.7
银行金融
7.8
4个
购物中心
暂无
商场
191个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区大约820m是嘉耀新都汇商业广场，该商场是一所大型购物中心地带，方便各类人群逛街购物；距离小区大约135m是邻你超市，可满足居民的日常用品需求；距离小区大约18m是索米客便利店，一些生活用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距离小区大约469m是新都区桂湖医院，该院是一所综合医院，居民可来此看病就医较为便利；距离小区大约339m是新都东城诊所，可以保障居民日常就医的需求；距离小区大约13m是贝尔康大药房七一广场店，方便了居民的购药需求。
生活服务
距离小区大约469m是新都区桂湖医院，该院是一所综合医院，居民可来此看病就医较为便利；距离小区大约339m是新都东城诊所，可以保障居民日常就医的需求；距离小区大约13m是贝尔康大药房七一广场店，方便了居民的购药需求。
公共资源
距离小区大约702m是新都体育森林公园，该公园环境舒适，景色迷人，居民闲暇时间可到此聚会游玩活动；距离小区大约982m是远见书店，该店环境较为舒适，适合看书或者查阅相关书籍。
休闲娱乐
距离小区大约11m是CGV影城(成都新都七一广场店)，喜欢看电影人士可相约一起看电影；距离小区大约602m是亮冠KTV，这是麦霸唱歌是必备选择；距离小区大约8m是奇迹健身恒温游泳馆，该馆泳池水比较干净清澈，环境较好，也是游泳人士的福音；距离小区大约259m是海芸美容店，做保养可以时女性更加自信美丽。
七一广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
15064元/㎡
0.07%
02-02
15016元/㎡
0.32%
02-09
15099元/㎡
0.55%
02-16
14992元/㎡
0.71%
02-23
14840元/㎡
1.01%
03-02
14830元/㎡
0.07%
03-09
14815元/㎡
0.1%
03-16
14983元/㎡
1.13%
03-23
15304元/㎡
2.14%
03-30
15619元/㎡
2.06%
04-06
15817元/㎡
1.27%
04-13
15938元/㎡
0.76%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16589元/㎡
4.6%
2024-06
16329元/㎡
3.57%
2024-07
15219元/㎡
1.53%
2024-08
14671元/㎡
4.36%
2024-09
14559元/㎡
7.5%
2024-10
14051元/㎡
17.37%
2024-11
14440元/㎡
13.1%
2024-12
15122元/㎡
6.98%
2025-01
15057元/㎡
6.74%
2025-02
14864元/㎡
9.54%
2025-03
15362元/㎡
6.72%
2025-04
15938元/㎡
4.2%
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