- 人居花照云庭
- 27547 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 一品天下大街808号
- 成都兴城人居地产投资集团有限公司
- 成都市蜀川物业服务公司
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小区概述
- 人居花照云庭位于金牛区西南交大板块，于2021年竣工，由成都兴城人居地产投资集团有限公司开发。小区容积率约为2.96，共有7栋楼，户型有3-4居室，户型面积在104㎡-174㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般。小区距离花照壁地铁站比较近，乘坐地铁出行比较方便。
小区优缺点
优点- 小区距离花照壁地铁站比较近，居民乘坐地铁出行比较方便；
- 首开·龙湖成都西宸天街距离小区约501m，居民外出逛街购物方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 中环路一品天下大街段/花照壁东街（路口）距离小区较近，早晚高峰期会比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.7
467米
步行至地铁
315个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区距离花照壁地铁站约491m，途经地铁7号线，居民乘坐地铁出行比较方便；中环花照壁东街口公交站距离小区约133m，该站停靠公交车有17路、25路、100路等，居民乘坐公交出行比较方便；中环路一品天下大街段/花照壁东街（路口）距离小区约123m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
8.6
小学
8.3
初中
8.5
93个
附近幼儿园
30个
附近小学
26个
附近初中
格林幼儿园距离小区约206m，该校是一所私立幼儿园；成都市行知小学校（花照壁校区）距离小区约207m，该校是一所公办小学；成都二十中花照学校距离小区约451m，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
9.8
停车便捷
8.9
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积较小。小区内的绿植郁郁葱葱，绿化有专人负责修剪美化，路面清扫的比较干净，地面基本上没有垃圾。小区内有健身器材、凉亭，为业主提供了一个运动健身和休闲的场所。
建筑特色
小区整体建筑简约大方，外立面为米白色；楼房在物业和业主的共同维护下，外立面无明显的脱落现象，外观看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率约为2.96，共有7栋楼，户型有3-4居室，户型面积在104㎡-174㎡左右，整体户型面积偏大。
出入口
小区出入口在一品天下大街808号。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 972户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.96
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业整体服务质量较好，在卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都市蜀川物业服务公司
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 共1584车位
- 地下1584个
车位比
- 1:1.63
停车费
- 地面150.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.3
餐饮服务
8.1
银行金融
8.2
5个
购物中心
暂无
商场
217个
超市
5个
便利店
商业配套
首开·龙湖成都西宸天街距离小区约501m，居民外出逛街购物方便；永辉超市（西宸天街购物中心店）距离小区约548m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
成都市第四人民医院距离小区约931m，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；怡和堂诊所（金房苑北路）距离小区约329m，居民到此就诊较为方便；京东健康联盟大药房（金房苑店）距离小区约232m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。
生活服务
益民菜市（花照壁街店）距离小区约331m，居民外出买菜方便；招商银行（龙湖紫宸支行）距离小区约268m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信（金房苑营业厅）距离小区约241m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，途睿健身游泳俱乐部（顶峰店）距离小区约423m，居民可以在这里游泳健身；TEMPO KTV距离小区约421m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
人居花照云庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
27931元/㎡
0.02%
04-28
27936元/㎡
0.02%
05-05
27935元/㎡
0%
05-12
27929元/㎡
0.02%
05-19
27927元/㎡
0.01%
05-26
27911元/㎡
0.06%
06-02
27863元/㎡
0.17%
06-09
27784元/㎡
0.28%
06-16
27700元/㎡
0.3%
06-23
27609元/㎡
0.33%
06-30
27557元/㎡
0.19%
07-07
27547元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
28203元/㎡
0.56%
2023-09
28209元/㎡
2.06%
2023-10
28481元/㎡
3.9%
2023-11
28157元/㎡
2.07%
2023-12
28178元/㎡
2.28%
2024-01
28115元/㎡
2.02%
2024-02
27990元/㎡
1.86%
2024-03
27984元/㎡
1.67%
2024-04
27934元/㎡
0.55%
2024-05
27927元/㎡
1.5%
2024-06
27609元/㎡
2.09%
2024-07
27547元/㎡
1.68%
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