- 蓝光金双楠(1期)
- 18849 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 九康六路299号
- 濮阳市金辉房地产经纪有限公司
- 成都嘉宝商业物业经营管理有限公司
小区概述
- 蓝光金双楠(1期)位于成都市武侯区机投镇板块，于2014年竣工，开发商为濮阳市金辉房地产经纪有限公司。小区由5栋高层组成，小区绿化率约为22%，容积率约为2.9。小区户型有2室-3室，户型面积约为37㎡-130㎡。小区靠近地铁17号线白佛桥站，周边基础设施完善，适合刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区周边有正成广场，逛街购物便捷；
- 小区靠近白佛桥地铁站，居民出行便利；
- 小区于2014年竣工，房龄较新。
缺点- 小区周边有垃圾站，对居民生活有一定影响；
- 小区绿化率约为22%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
752米
步行至地铁
108个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区附近约734m是地铁17号线白佛桥站，居民乘坐地铁出行比较便捷。小区距离九金街南公交站约152m，停靠公交：1041路。小区距离九金街公交站约259m，停靠公交：1041路。距离小区约277m是九康环路公交站，停靠公交：1041路、G105路[晚高峰]、G105路[早高峰]，居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区附近约169m是九康四路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
72个
附近幼儿园
16个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。距离小区约36m是金太阳幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约90m为美善爱贝（金双楠幼儿园），该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约283m为成都市行知实验小学，该学校是一所公办小学。小区附近1.2km左右是西北中学外国语学校，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
9.5
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约为22％，环境一般。小区内基础配套设施比较完善，设有儿童游乐设施，孩子放学有玩耍的地方。小区设有健身器材，很多居民喜欢在这里健身休闲，生活氛围比较浓厚。小区还配有喷泉景观，每到夏天会有很多小区居民在此乘凉闲聊，小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，小区外立面为瓷砖贴面，以浅棕色和灰色为主色调。小区建成时间较短，物业维护也很好，看起来比较新，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区由5栋高层组成，小区绿化率约为22%，容积率约为2.9。小区户型有2室-3室，户型面积约为37㎡-130㎡，适合刚需型人群居住。
出入口
小区共有2个出入口，东南门靠近九康四路248号，仅供行人通行。东南2门靠近九康四路与川半路交叉口东北150m。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 846户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 喷泉景观；
- 绿地；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区业主有需解决的问题，物业都能及时响应，居民日常生活有保障。小区保洁人员认真负责，小区内卫生清扫干净，大厅内整洁，路边配备分类垃圾桶。小区内植被定期修剪，公共设施定期检修维护，保障居民使用时的安全。小区内有菜鸟驿站，为白天上班的业主收发快递提供了方便。
安保
小区配备有多名安保人员，实施24小时倒班制，小区内随时有安保人员巡视，居民居住安全有保障。小区内监控设施齐备，监控范围较广，物业可以及时排查小区及周边的安全隐患。外来人员和车辆需登记才能进入小区，保安比较负责，居住在此的居民安全性较高。
物业信息
物业信息
- 成都嘉宝商业物业经营管理有限公司。
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共2800车位
- 地下2800个
车位比
- 1:3.31
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较完善，距离小区约1.1km处是正成广场，是一家综合购物中心，场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了较大便利。距离小区约47m有红旗连锁便利店（九康六路店），距离小区约149m为1+家24小时连锁超市（蓝光·金双楠店），超市物品齐全，可满足居民日常生活需求。距离小区约108m是早点晚点便利店，居民日常急需品可来此采买。距离小区约36m处有卢妹幺儿燃面馆（九康四路店），居民日常就餐较为便利。
医疗资源
小区附近约387m是成都武侯西南医院，该医院是一家二级乙等综合性医院。距离小区约40m是心怡诊所，半边街卫生室距离小区约103m，居民日常的拿药问诊都可满足。距离小区约105m有康贝大药房（成都武侯九康瑞吉药房店），距小区约112m有贝尔康大药房（九康四路店），可满足居民的日常买药需求。整体来看小区周边的医疗资源较丰富。
生活服务
距离小区约167m有新居农贸市场，居民可到此购买新鲜的蔬菜瓜果肉类。小区附近约365m有成都市农村商业银行（金花支行永康分理处），距小区约1.1km有中国邮政储蓄银行（草金南路店），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约131m有中国移动（九康四路营业厅），距小区约248m是中国电信（金双楠营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约197m是机投派出所，距离小区约1.4km为金花桥街道办事处，居民可就近办理相关业务。小区附近约359m是青年娱乐社交公园，居民可来此休闲娱乐。距离小区约2.3km是清水河公园，居民周末可带家人来此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约1.2km有横店电影城（正成广场店），居民观影比较方便。小区附近约159m有乐迪星空间主题量贩KTV，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。小区附近约2.2km有渡引瑜伽·普拉提馆，年轻女士可到此健身塑形。整体来看小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
蓝光金双楠(1期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
19009元/㎡
0.59%
04-21
18970元/㎡
0.21%
04-28
18948元/㎡
0.12%
05-05
18948元/㎡
0%
05-12
18956元/㎡
0.04%
05-19
18970元/㎡
0.07%
05-26
18975元/㎡
0.03%
06-02
18971元/㎡
0.02%
06-09
18959元/㎡
0.06%
06-16
18929元/㎡
0.16%
06-23
18914元/㎡
0.08%
06-30
18849元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
20663元/㎡
11.61%
2023-09
20313元/㎡
12.28%
2023-10
19367元/㎡
16.37%
2023-11
20816元/㎡
10.38%
2023-12
21545元/㎡
3.42%
2024-01
20207元/㎡
7.57%
2024-02
19869元/㎡
9.94%
2024-03
19398元/㎡
16.12%
2024-04
18962元/㎡
18.01%
2024-05
18975元/㎡
17.95%
2024-06
18914元/㎡
17.48%
2024-07
18849元/㎡
13.75%
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