- 珠江悦湖国际
- 8827 元/㎡
- 2020
- 商住楼
- 办公
- 光华大道三段1588号
- 成都珠江创展投资有限公司
- 广东康景物业服务有限公司成都分公司
小区概述
- 珠江悦湖国际小区位于成都市温江区温江城区板块，由成都珠江创展投资有限公司开发建成，于2020年竣工，小区楼栋总数约为4栋，建筑类型为多层，容积率为1.2，小区户型面积有30㎡-136㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%，环境较好，空气清新。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区于2020年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离天宝中街较近，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区距离中国石油(温江光华加油站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
189米
步行至地铁
201个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区200m左右有光华公园-地铁站，该站途经地铁4号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区100m左右有地铁光华公园站-公交站，W17路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.5㎞左右有成名高速/Ｓ８入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.8
初中
7.5
97个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区400m左右有威尔士幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区850m左右有温江区光华实验小学，是一所公立小学。距离小区1.1㎞左右有温江中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.0
新旧程度
9.5
停车便捷
8.8
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约35%，空气比较清新，小区内绿植枝繁叶茂，景观层次丰富，小区里有健身器材、休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用，小朋友玩耍也比较方便，物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁，整体环境美观舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以灰色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为4栋，建筑类型为多层，容积率为1.2，小区户型面积有30㎡-136㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
珠江悦湖国际出入口位于温江区珠江·新城国际A区(光华大道三段)，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 3434户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理严格，物业人员认真负责，保洁阿姨每天按时清扫小区的道路和楼梯，确保小区干净卫生，垃圾车每天会来小区及时清运垃圾，确保没有异味散发。
安保
小区配有多名安保人员，保安人员热情负责，24小时轮流值班把守在小区的出入口，确保小区安全，小区内部安装有监控系统，并与110联网，有异常情况警察也能及时赶到，总体而言小区的安保状况比较好。
物业信息
物业信息
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共4042车位
- 地上2727个，地下1315个
车位比
- 1:1.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
7个
购物中心
暂无
商场
190个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区160m左右有成都合生汇，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区260m左右有红旗连锁(成都合生汇店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有罗森便利店(温江合生汇广场店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.9㎞左右有成都温江同人康医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区400m左右有济众诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区160m左右有德仁堂·眼视光(成都合生汇店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1㎞左右有有家菜场，居民买菜方便。距离小区170m左右有中国工商银行ATM(珠江广场光华大道三段)，居民存取资金方便。距离小区90m左右有中国电信(成都合生汇营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区270m左右有光华公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.7㎞左右有成都市公安局温江分局涌泉派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区200m左右有CGV影城(成都合生汇店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区140m左右有麦克朋克·派对KTV(珠江广场店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
珠江悦湖国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8976元/㎡
0.14%
02-16
8911元/㎡
0.72%
02-23
8846元/㎡
0.73%
03-02
8790元/㎡
0.63%
03-09
8781元/㎡
0.1%
03-16
8809元/㎡
0.32%
03-23
8836元/㎡
0.31%
03-30
8864元/㎡
0.32%
04-06
8874元/㎡
0.11%
04-13
8864元/㎡
0.11%
04-20
8827元/㎡
0.42%
04-27
8827元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7163元/㎡
10.04%
2024-06
7056元/㎡
11.38%
2024-07
6946元/㎡
12.76%
2024-08
6836元/㎡
14.14%
2024-09
6800元/㎡
14.59%
2024-10
6409元/㎡
19.51%
2024-11
6448元/㎡
19.02%
2024-12
7506元/㎡
2.38%
2025-01
8905元/㎡
19.21%
2025-02
8864元/㎡
19.78%
2025-03
8836元/㎡
20.12%
2025-04
8827元/㎡
21.37%
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