- 佳乐云锦阁
- 20171 元/㎡
- 2021-03
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 王贾路168号
- 成都市益佳益盛房地产开发有限公司
- 成都市益佳益盛房地产开发有限公司
小区概述
- 佳乐云锦阁位于金牛区五块石板块，由成都市益佳益盛房地产开发有限公司开发。小区容积率为2.5。小区户型有面积在90㎡-140㎡左右的3居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为25%，绿化面积不大，环境相对一般。小区内部设施完善，里面设有运动健身区，居民不出小区就可以较好地锻炼身体。
小区优缺点
优点- 距离小区1.5km左右有龙湖北城天街购物中心，方便居民购物；
- 距离小区2.4km左右有四川省中西医结合医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近王贾大道与王贾路交叉口，上下班高峰期会有拥堵；
- 小区绿化率约为25%，绿化面积不大，环境相对一般。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.1
679米
步行至地铁
111个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区1.1km左右有洞子口地铁站，途经地铁5号线，居民乘坐地铁出行方便。距离小区119m左右有八里桥公交站- 公交站 ，停靠公交16路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区2.1km左右有绕城高速/宝光寺出口，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.6
58个
附近幼儿园
17个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区576m左右有博卡拉顿泉水幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区474m左右有成都市金牛区王贾桥小学，是一所民办小学。距离小区1.4km左右有成都铁中（梧桐校区），是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.5
新旧程度
9.8
停车便捷
8.8
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约为25%，绿化面积不大，环境相对一般。但小区里也有景观不错的地方，楼栋旁分布有较为茂密的植物，修剪得也十分美观。小区内绿化水平比较一般，整体环境有待改善。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以白色和棕色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区共10栋，小区容积率为2.5。小区户型有面积在90㎡-140㎡左右的3居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共1个出入口，是王贾路168号，居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2021-03
总户数
- 910户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都市益佳益盛房地产开发有限公司
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 共1210车位
- 地下1210个
车位比
- 1:1.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.5km左右有龙湖北城天街购物中心，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区370m左右有舞东风超市（0313王贾路分店），方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区2.4km左右有四川省中西医结合医院，是一所大型的三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区322m左右有金牛李润生诊所，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.1km左右有泉水人家农贸市场，市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区550m左右有中国工商银行（成都王贾路支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.3km左右有天悦缤纷量贩KTV，里面娱乐设施丰富，居民可在闲暇时间与朋友在此聚会唱歌。距离小区329m左右有按摩浴足，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
佳乐云锦阁近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
17979元/㎡
0.92%
04-28
17836元/㎡
0.8%
05-05
17813元/㎡
0.13%
05-12
17813元/㎡
0%
05-19
18244元/㎡
2.42%
05-26
19000元/㎡
4.14%
06-02
19668元/㎡
3.52%
06-09
20218元/㎡
2.8%
06-16
20552元/㎡
1.65%
06-23
20347元/㎡
1.0%
06-30
20171元/㎡
0.86%
07-07
20171元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
20407元/㎡
5.51%
2023-09
20407元/㎡
3.7%
2023-10
20407元/㎡
2.42%
2023-11
20407元/㎡
2.11%
2023-12
19852元/㎡
4.82%
2024-01
19485元/㎡
7.02%
2024-02
19518元/㎡
6.86%
2024-03
18896元/㎡
8.3%
2024-04
17932元/㎡
12.21%
2024-05
18784元/㎡
7.95%
2024-06
20347元/㎡
0.29%
2024-07
20171元/㎡
1.16%
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