- 美城悦荣府(东区别墅)
- 28998 元/㎡
- 2017
- 别墅
- 商品房住宅
- 剑南大道南段333号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 小区又名美城悦荣府，位于成都市天府新区华阳板块，小区由成都环美置业有限公司开发，于2010年竣工，房龄较老。小区是联排别墅，别墅总共有12栋，小区户型有4室、5室和6室，户型面积为305㎡-466㎡左右。小区的一大特色是打造了东南亚热带雨林绿化，每户赠送了60㎡花园，环境优美，适合居住。
小区优缺点
优点- 小区内部环境优美，花草树木分布均匀，居住舒适度比较高；
- 成都银泰城距离小区约1km，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区邻近李家岭街，有噪声污染，对居民生活质量有一定的影响。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
822米
步行至地铁
171个
附近公交站
3个
附近地铁站
民乐地铁站距离小区约773m，地铁5号线经过该站点，居民乘坐地铁出行比较方便；丽景路皇竹林街口公交站距离小区约277m，512路、G96路、T207路公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区邻近皇竹林街，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
8.2
初中
8.1
107个
附近幼儿园
24个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富。红豆书院社区幼儿园距离小区约329m，该园是一所私立幼儿园；四川天府新区锦江小学距离小区约829m，该校是一所公立小学；成都美视国际学校距离小区约1.6km，该校是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
9.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内绿植在道路两侧和楼栋之间均有分布，绿意盎然，景色优美，给居民营造了一个舒爽宜人的居住环境；小区每栋楼前都铺有小路，路旁种植了各类花卉，绿植和花朵相映成趣，仿佛置身于花园之中；小区内部设施比较完善，有花园、儿童娱乐设施、篮球场等公共设施，能够满足居民不同的娱乐需求。
建筑特色
小区是东南亚风格的联排别墅，全外挂石材，外立面为黄色和棕色相搭配，色彩搭配合理，给人的感觉比较舒适。小区虽然房龄较老，但物业维护比较及时，楼栋没有明显老化和褪色现象，外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区是联排别墅，别墅总共有12栋，小区户型有4室、5室和6室，户型面积为305㎡-466㎡左右。户型面积较大，适合改善型人群购买。
出入口
美城悦荣府有3个出入口和1个停车场，其中东小门（仅行人）靠近丽景路，北门（仅行人）靠近天府五街，西门靠近李家岭街，停车场靠近丽景路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 198户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业会对小区的绿植以及公共设施进行定期的维护和保养，花草树木及时修剪维护，社区公共设施无损坏，植被生长茂盛，修剪整齐，为居民提供了较好的活动空间；小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好。
安保
小区实行门禁制度，居民进出刷卡，外来人员和车辆进入必须登记，较好的保证了小区居民的安全；小区门口和内部道路都设有监控，监控24小时运行，确保了整个小区随时处于监控之中，居住在此安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 成都嘉诚新悦物业管理有限公司
物业费用
- 4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
8.1
6个
购物中心
暂无
商场
170个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，成都银泰城距离小区约1km，居民逛街购物比较方便；沃尔玛购物广场(华阳店)距离小区约940m，超市内商品齐全，居民采买生活用品比较方便；渝江渔距离小区约396m，方便居民及时用餐。
医疗资源
乾阳堂诊所距离小区约331m，可以满足居民基本的就诊需求，居民感冒发烧可以来这里就诊；贝尔康大药房(丽景路店)距离小区约209m，居民平时买药比较方便；成都市天府新区人民医院距离小区约3.1km，该院是一所三级乙等综合性医院。综合来看，小区距离社区卫生服务中心和药店比较近，能够满足居民基本的就诊需求，但小区距离综合性医院比较远，居民大病就医不太方便。
生活服务
伏龙社区农贸市场距离小区约706m，居民买菜比较方便；招商银行(成都嘉祥瑞庭南城小微支行)距离小区约607m，居民可以来此办理银行类业务；中国电信(美城悦荣府营业厅)距离小区约228m，方便居民办理宽带和通讯类业务。
公共资源
今日阅读图书馆距离小区约2km，环境幽雅安静，是读书学习的好去处；成都市公安局高新区分局桂溪派出所距离小区约2.1km，能够较好的解决居民的相关问题，维护了社区的和谐稳定。
休闲娱乐
6号公馆KTV距离小区约654m，居民平时可来此处唱歌娱乐，丰富自己的业余生活；美城健身(旗舰店)距离小区约254m，喜欢健身的朋友可以来此处；魅足养生馆距离小区约218m，居民可来此美容保养，更好的享受生活。
美城悦荣府(东区别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
31330元/㎡
0.16%
03-23
31388元/㎡
0.19%
03-30
31409元/㎡
0.07%
04-06
31439元/㎡
0.1%
04-13
31477元/㎡
0.12%
04-20
31477元/㎡
0%
04-27
31448元/㎡
0.09%
05-04
30903元/㎡
1.73%
05-11
29368元/㎡
4.97%
05-18
28551元/㎡
2.78%
05-25
28137元/㎡
1.45%
06-01
28998元/㎡
3.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
35436元/㎡
18.64%
2024-08
34142元/㎡
23.97%
2024-09
32789元/㎡
10.03%
2024-10
34686元/㎡
23.28%
2024-11
35379元/㎡
1.3%
2024-12
35308元/㎡
19.35%
2025-01
34678元/㎡
0.17%
2025-02
32241元/㎡
7.31%
2025-03
31399元/㎡
8.57%
2025-04
31458元/㎡
11.89%
2025-05
28137元/㎡
20.31%
2025-06
28998元/㎡
18.42%
美城悦荣府(东区别墅)问答
美城悦荣府(东区别墅)周边小区房源
美城悦荣府(东区别墅)同区域房源推荐
