小区绿化率约为30%，小区内植被比较稀疏，多为乔木，小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外形比较整齐；小区内有一些简单的健身器材，居民会在此锻炼身体；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净，小区整体环境一般。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，整体端庄大方。小区物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

容积率约为2.94，小区共有8栋楼，由高层建筑组成。小区户型面积有56㎡-89㎡左右的2-3居室，供居民进行选择。

小区有4个出入口，3号门位于万科北街18号，在99优选酒店附近。停车场位于和美西路8号。东南3门位于万科北街18号，在1幢附近。地下停车场位于万科北街18号首创国际城一期，在路先生川卤现捞附近。

小区保洁人员服务态度亲切和善，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境。物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。

小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区291m左右有凯德广场(魅力城店)，居民休闲时逛街购物比较方便。距离小区约295m处有永辉超市(凯德广场魅力城店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。距离小区约286m处有全家便利店(和美东路店)，居民聚会时可以到此。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.2km有成都市成华区第六人民医院(康穗养老中心)，该医院为一所综合性医院，方便居民就医。距离小区约196m有小安中医馆(首创店)，居民感冒方便去打针。距离小区约170m有博维康药房(和美西路店)，居民买药比较方便。

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区49m左右的满彭菜场，比较便利。距离小区233m左右有中国建设银行(成都东客站支行)，居民办理银行业务方便。距离小区172m左右有中国电信(万科北街社区营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。

距离小区约277m有卢米埃影城(凯德广场魅力城店)，方便居民看电影。距离小区约335m有嘉乐迪时尚量贩KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约203m有快快智能健身(首创国际店)，方便居民健身锻炼。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为59㎡左右的2居室，以做过渡。对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为89㎡左右的3居室，面积相对较大，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度。小区距离地铁站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

单身租房人士可合租59㎡左右的2居室，可以分摊房租费用。对于家庭租户，可以选择整租89㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。

小区距离地铁站较近，居民上下班比较方便；小区距离商场较近，居民购物比较方便。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。小区内部卫生保持较好，有较为舒适的居住感。

小区内中年人、青年人居多，大多为上班族，此部分人群作息时间比较规律。小区内也有较多老人，平时接送孙子孙女上学，闲暇时间在小区内下棋、打牌，其乐融融。