- 堤亚纳河谷
- 12820 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 水河东路1号,兴城大道89号
- 四川新希望南方房地产开发有限公司
- 新希望物业服务集团有限公司
小区概述
- 堤亚纳河谷位于新都区新都新城板块，由四川新希望南方房地产开发有限公司开发建设，于2011年竣工，物业公司为四川鼎晟资产管理有限责任公司。小区建筑类型为多层、别墅和高层，共1744户，容积率为0.58。小区房型包含54㎡-85㎡的二居室、72㎡-144㎡的三居室、132㎡-167㎡的四居室以及约216㎡的别墅。小区绿化率为37%。
小区优缺点
优点- 小区绿化37%，环境优美；
- 小区内公共设施齐全，小区居民娱乐等方便；
- 小区周边交通便利，出行方便。
缺点- 小区周边生活配套不够齐全，采买不便；
- 小区内未实行人车分流，地面车位紧张；
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
541米
步行至地铁
123个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区845m左右有锦水河地铁站，途经地铁3号线，地铁出行很便利；
距离小区130m左右有兴城大道蜀龙大道口公交站，途经X06路、X106路、X14路等公交车，公交出行也是很方便的；
小区临近蜀龙大道和兴城大道，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.4
76个
附近幼儿园
14个
附近小学
9个
附近初中
距离小区140m左右有金河谷爱伦幼儿园；距离小区450m左右有加联交大香悦幼儿园，均为民办学校；
距离小区385m左右有谕亭小学(毗河校区)，是一所公办学校；
距离小区653m左右有三原外国语学校，是一所私立寄宿制外国语学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为37%，内部环境优美，工作人员修剪及时，植被错落有致；小区内设有儿童娱乐设施、篮球场、乒乓球台等公共设施，方便小区居民日常休憩；小区内卫生良好，干净整洁，整体环境很舒适。
建筑特色
小区建筑特色为西班牙园林建筑，采用的建筑材料给人以斑驳的。陈旧的感觉。楼栋外立面色彩明亮，有着文化石外墙，红色坡屋顶。圆弧的檐口。排布高低错落，咖色墙身与红色砖墙相结合，即醒目又不张扬。
楼栋分布
小区建筑类型为多层、别墅和高层，共1744户，容积率为0.58。小区房型包含约54㎡-85㎡的二居室、72㎡-144㎡的三居室、132㎡-167㎡的四居室以及约216㎡的别墅。采光好，南北通透。
出入口
小区共3个出入口，即小区的1号门、2号门和3号门。其中1号门临近新都绿道；2号门临近澳洲湾路；3号门临近兴城大道；三个门均未实行人车分流，进出需避让车辆注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1750户
绿化率
- 37.34%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 篮球场；
- 凉亭；
- 花园。
物业服务
小区物业服务人员态度很好，服务很到位，对来往业主都是笑脸相迎的；小区内设有快递代收点，方便业主快递存放；小区内的卫生情况很好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当，公共设施较新。
安保
在安保方面，小区内共有多名经过专业培训的保安人员，并且全天24小时不间断巡逻，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 四川鼎晟资产管理有限责任公司。
物业费用
- 1.95元/㎡/月。
车位
- 共1121车位
- 地下1121个
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
119个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区2.6km左右有距离小区km左右有，该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，方便小区居民闲暇时光购物游玩。
距离小区1.3km左右有永辉超市(新都百郦锦城店)，日常生活用品可以来此采买。
距离小区90m左右有天猫小店恒生超市，距离150m左右有邻家小黑超市，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。
医疗资源
距离小区1.7km左右有新都区人民医院，该医院为三级乙等综合医院。
距离小区620m处有百汇吉新都九康诊所，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。
距离小区100m左右有龙一大药房，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。
生活服务
距离小区1.1m左右有沱江农贸市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便。
距离小区1.1km左右有民生银行中国民生银行成都分行和兴业银行(社区支行)，小区居民需要办理相关业务也是非常方便的。
距离小区150m有中国电信(蜀龙营业厅)，距离小区630m左右有中国移动营业厅，距离近，小区业主需要办理相关业务方便快捷，步行即可到达。
公共资源
距离小区2.1km左右有成都市新都区人民政府政务服务中心，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理；
距离小区280m左右有音乐文创公园，景色怡人，小区居民可以晚饭过后来此散步遛弯。
距离小区2.1km左右有四川音乐学院新都校区图书馆，小区居民可以在休息时间来此看看书，学习充电，享受静谧时光。
休闲娱乐
距离小区1.7km左右有地标KTV，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；
距离小区116m左右有欣悦美容美发养生SPA，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳的需求。
距离小区340m左右有ONLYTRAINING绿动健身，喜欢健身运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体。
堤亚纳河谷近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12803元/㎡
0.44%
01-26
12759元/㎡
0.34%
02-02
12746元/㎡
0.1%
02-09
12761元/㎡
0.12%
02-16
12785元/㎡
0.19%
02-23
12806元/㎡
0.16%
03-02
12807元/㎡
0.01%
03-09
12808元/㎡
0.01%
03-16
12814元/㎡
0.05%
03-23
12808元/㎡
0.05%
03-30
12802元/㎡
0.05%
04-06
12820元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13697元/㎡
6.75%
2024-06
13779元/㎡
5.61%
2024-07
13626元/㎡
7.74%
2024-08
13423元/㎡
11.17%
2024-09
13517元/㎡
11.82%
2024-10
13057元/㎡
12.04%
2024-11
12874元/㎡
14.99%
2024-12
12907元/㎡
11.0%
2025-01
12769元/㎡
10.77%
2025-02
12798元/㎡
12.54%
2025-03
12802元/㎡
9.91%
2025-04
12820元/㎡
8.88%
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