小区绿化采用较为常见的素材，整体绿化率达到35%，小区内种植的绿植、花草郁郁葱葱，十分可人。小区内楼幢之间间隔较远，采光程度好。物业每周进行三次小区清洁，为居民营造了整洁舒适的居住环境。

小区外立面采用瓷砖设计，搭配明亮偏蓝色调，整栋建筑呈现出简约大气的风格，整体设计偏向商务式。经实地探访了解到，小区房龄较新，外立面保持程度好，无明显污迹。

小区总建筑面积约50000㎡，是中高档住宅小区。小区由3栋高层住宅构成，小区户型建筑面积有约38-132㎡的1-3居室。

小区有3个出入口，停车场位于天府新区华阳街道华新街正西街-成南领寓南侧和西侧；南门位于正西街88号；北门位于华新中街901号，仅行人通行。

小区内清洁程度较好，每天打扫一次，垃圾处理二次，地面干净整洁，物业打扫很及时，小区居民有生活垃圾也都是很自觉的放到垃圾存放地，保洁会及时处理。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，切基础设施维护较好。

小区安保人员数量较少，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

距离小区约35m有利海购物中心，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约77m有好乐购生活超市(华阳店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约66m有九月菊便利店，方便居民购买日常用品。

距离小区约306m有成都市天府新区人民医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约250m有德源中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约30m有川康大药房(华阳店)，居民买药比较方便。

距离小区约776m有华阳锦江农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约121m有交通银行(成都华阳支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约255m有中国移动(超移通讯店)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约597m有5D动感影院，方便居民看电影；距离小区约115m有海乐迪KTV(华阳店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约570m有舒华健身养身器材(华阳大道三段)，居民健身比较方便。

对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的2房户型，面积在69㎡之间，这种户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是刚需型客户的首选。 三代同堂的家庭可以选择3房户型，面积在99-132㎡之间，面积较大，居住舒适度高； 建议白领人士购买中间一点远离街边的房子，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班的充足精力。

影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低；小区建造时间，房龄新旧程度，价格，户型，业主心态都可能成为影响成交量的主要原因。

建议带有孩子和老人的租房者，选择中低层69㎡左右的2房，因为中低层的2房可以方便老人和孩子上下楼，同时2房的户型建筑面积相对较大，可以满足家庭人数的居住空间要求。 建议经济能力有限的上班族可以选择一房或者与人合租2房，因为这类房子的户型建筑面积较小，租金较低，可以在一定程度上较少经济压力。

小区的环境较好，日常卫生维护的非常好，居住舒适度高，租户满意度高。小区位于经济发达的板块，四周交通便利，小区住户上下班、接送孩子上下学较为方便。小区附近的医疗资源便利，平时一些感冒生病，可以及时得到解决。小区周边配套设施齐全，商场较多，可以满足居民的消费需求。由于小区设施完备、环境优美，大多租客的满意度高。

小区居住人群大多是公司白领，小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦；小区内多以三代人为主，多是老人过来帮忙照顾小孩，居住环境舒适，气氛浓厚。