- 东立光华杏林
- 14466 元/㎡
- 2010-06
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 同辉南路256号
- 成都东立置业有限公司
- 成都亿新物业管理有限公司
小区概述
- 东立光华杏林位于成都市青羊区万家湾板块，于2010年竣工。小区共7栋楼，容积率5.91左右，为高层、超高层建筑。小区绿化率35%左右，环境较好。小区户型面积有34㎡-164㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区附近有鹏瑞利青羊广场，居民购物方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区距离光华北一路培华路段较近，有一定噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.1
546米
步行至地铁
357个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离中坝地铁站556m左右，地铁4号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区150m左右有培华路光华大道口公交站，停靠公交267路、276路、345路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区145m左右有光华北一路培华路段，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.0
87个
附近幼儿园
25个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约274m有成都市第五幼儿园(培风分园)，该园是一所公办幼儿园；成都市实验小学(蕴雅校区)距离小区约1.1km，该校是公立小学；成都树德中学(光华校区)距离小区约270m，该学校是公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.8
环境概况
小区整体绿化率约35%，环境较好；小区内有休息场地和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格。外立面以灰色为主色调，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共7栋楼，容积率5.91左右，为高层、超高层建筑。小区户型面积有34㎡-164㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口，分别为1号门（仅行人）、2号门（禁机动车）、停车场、南门（仅行人）、南2门。1号门（仅行人）靠近小红书店，2号门（禁机动车）靠近7栋，停车场靠近1号门（仅行人），南门（仅行人）位于光华大道，南2门靠近树良广告。
综合配套
竣工年限
- 2010-06
总户数
- 2245户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 5.91
社区总设施
- 健身广场；
- 乒乓球台；
- 休闲椅。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区的保修人员对于业主的报修问题处理及时，公共设施定期检修，方便居民使用；小区内保洁阿姨态度亲切友好，工作认真，地面基本没有可见垃圾。
安保
小区内部安保设施完善，出入口每天都有保安值班，同时小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都亿新物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
166个
超市
1个
便利店
商业配套
鹏瑞利青羊广场距离小区约557m，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；百意便利超市(培华路店)距离小区约50m，居民可以到这购买日常生活用品。
医疗资源
成都市青羊区第九人民医院距离小区约1.4km，是一家综合医院；好琦怡诊所距离小区约83m，可以解决发烧感冒等日常问题。
生活服务
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区1.1km左右的龙祥苑农贸市场，种类比较齐全；距离小区419m左右有成都银行(新光华支行)，方便居民办理银行业务。
公共资源
大公园距小区约789m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。距小区约378m有同辉社区居委会，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
金逸影城(鹏瑞利青羊广场店)距离小区约521m，很受年轻居民的喜欢；乐唱KTV(鹏瑞利青羊广场)距离小区约591m，喜欢唱歌的居民可以到此。
东立光华杏林近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
15177元/㎡
0.07%
04-21
15041元/㎡
0.9%
04-28
14886元/㎡
1.03%
05-05
14811元/㎡
0.5%
05-12
14884元/㎡
0.49%
05-19
15022元/㎡
0.93%
05-26
15024元/㎡
0.01%
06-02
14982元/㎡
0.28%
06-09
14912元/㎡
0.47%
06-16
14856元/㎡
0.38%
06-23
14622元/㎡
1.58%
06-30
14466元/㎡
1.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15138元/㎡
11.87%
2023-09
15613元/㎡
8.9%
2023-10
15898元/㎡
7.44%
2023-11
15736元/㎡
3.74%
2023-12
15571元/㎡
4.66%
2024-01
14485元/㎡
10.58%
2024-02
14557元/㎡
11.91%
2024-03
14890元/㎡
7.04%
2024-04
14997元/㎡
8.85%
2024-05
15024元/㎡
8.16%
2024-06
14622元/㎡
6.91%
2024-07
14466元/㎡
5.65%
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