- 御城
- 9841 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 育英路181号
- 成都瑞安房地产开发有限公司
- 成都市佳顿物业服务有限公司
小区概述
- 御城位于新都区新都新城板块，由成都瑞安房地产开发有限公司开发完成；小区于2006年竣工，小区有8栋楼，由高层和超高层组成，容积率4.75左右；小区户型面积有33㎡-195㎡左右的2-3居室和6居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率在40%左右，环境较好；小区中心有1000㎡左右的绿地，居民可在小区内散步。
小区优缺点
优点- 七一国际广场距离小区较近，居民购物方便；
- 成都市新都区中医医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.9
502米
步行至地铁
318个
附近公交站
3个
附近地铁站
石油大学地铁站距离小区约518m(途经地铁3号线)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；清源路公交站距离小区约144m(该站停靠X105路)，居民乘坐公交车出行比较方便；育英路距离小区约258m，居民驾车出行也比较方便；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
8.0
67个
附近幼儿园
13个
附近小学
16个
附近初中
优尚旺府豪庭幼稚园距离小区约195m，这是一所私立幼儿园；新都区兴乐路小学距离小区约826m，这是一所公立学校；香城中学距离小区约1.1km，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.2
新旧程度
8.1
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率在40%左右，环境较好；小区内有花草树木等景观，使小区整体空气较为清新，小区居民经常在小区内散步、遛弯；小区内配有健身器材，为业主提供了一个健身的场所；小区内还有儿童乐园，老人常带孩子来此玩乐；小区道路打扫的比较干净，无可见垃圾。
建筑特色
小区外立面墙体采用的是橘红色涂料，经典大气。物业对建筑外立面的维护较好，没有明显脱落掉漆现象。
楼栋分布
小区于2006年竣工，小区有8栋楼，由高层和超高层组成，容积率4.75左右；小区户型面积有33㎡-195㎡左右的2-3居室和6居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有9个出入口，西门位于育英路181号；北门位于育英路147号-附35号附近；南门（仅行人），位于育英路181号；东2门位于万和北路142号附近；西2门位于育英路153号；东1门位于育英路181号；东北门位于万和北路与清源路交叉口东北约200m；西北门靠近育英路；东南门位于万和北路126号附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1934户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.75
社区总设施
- 中心绿地；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 喷泉。
物业服务
小区物业打扫小区的频率为1次，对楼道和路面进行简单清理，对垃圾进行简单处理，小区整洁干净。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，基础设施维护较好。
安保
小区内配有多名保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都市佳顿物业服务有限公司
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共868车位
- 地上768个，地下100个
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面100.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
8.1
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
203个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，七一国际广场距离小区约1.6km，附近居民逛街购物便捷度较好；红旗超市(新都百和北路便利二店)距离小区约329m，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；叁叁伍二十四时便利店距离小区约84m，居民的日常采购需求基本可以满足。
医疗资源
成都市新都区中医医院距离小区约1.6km，距离近，居民就医方便；小美医生距离小区约94m，居民一些轻症可来此诊治；新都区德鑫药房距离小区约83m ，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
静安农贸批发市场距离小区约272m，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；中国建设银行(新都国际广场支行)距离小区约571m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动(新都店)距离小区约259m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务；综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
新都体育森林公园距离小区约1.3km，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；成都市新都区人民政府政务服务中心距离小区约1.4km，方便居民办理相关业务；新都区图书馆新馆距离小区约911m，方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，燃炼健身(旺府豪庭店)距离小区约226m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；虾咪智能KTV(成都店)距离小区约431m，喜欢唱歌的居民可以选择这里；半夏网咖(育英路店)距离小区约599m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
御城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
8862元/㎡
0.07%
03-23
8873元/㎡
0.12%
03-30
8883元/㎡
0.11%
04-06
8893元/㎡
0.11%
04-13
8915元/㎡
0.25%
04-20
9008元/㎡
1.04%
04-27
9160元/㎡
1.69%
05-04
9567元/㎡
4.44%
05-11
9958元/㎡
4.09%
05-18
10072元/㎡
1.14%
05-25
10043元/㎡
0.29%
06-01
9841元/㎡
2.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9261元/㎡
10.67%
2024-08
8891元/㎡
13.94%
2024-09
8851元/㎡
14.22%
2024-10
8792元/㎡
14.32%
2024-11
8854元/㎡
11.8%
2024-12
8957元/㎡
11.54%
2025-01
8942元/㎡
9.03%
2025-02
8897元/㎡
8.35%
2025-03
8874元/㎡
8.3%
2025-04
9050元/㎡
4.16%
2025-05
10056元/㎡
7.3%
2025-06
9841元/㎡
4.99%
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