- 上东阳光(二期)
- 16889 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 梧桐路9号
- 成都豪达房地产开发有限公司
- 四川和盟物业管理有限公司
小区概述
- 上东阳光(二期)位于龙泉驿区洪河镇板块，于2009年竣工，由成都和盟置地有限公司开发。小区容积率约为3.5，共有22栋楼，小区户型面积有74㎡-168㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好。小区周边相关配套完善，居民生活便利。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区楼间距窄，底层采光差且潮湿。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
1047米
步行至地铁
126个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离玉石地铁站约1.0km，途经地铁30号线一期，居民乘坐地铁出行比较方便。洪玉路公交站距离小区约138m，该站停靠公交车有12路；玉鹤路洪玉路口公交站距离小区约199m，该站停靠公交车有12路，居民乘坐公交出行比较方便。十洪路/成渝高速(路口)距离小区约1.2km，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.4
52个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
星贝儿幼儿园(洪玉路)距离小区约169m，该校是一所私立幼儿园；成都树德小学(和韵校区)距离小区约1.2km，该校是一所公办小学；成都市龙泉驿区洪河中学校距离小区约992m，该校是一所公办中学；整体来看，小区周边教育资源较好，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.9
新旧程度
8.4
停车便捷
9.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好；小区每栋楼之间都有绿化带，道路两侧的树木种类较多，长势高大茂盛，郁郁葱葱，有景观池塘和水上木栈道，方便居民夏季乘凉和饭后散步休闲；小区绿植周边还有一些休闲长椅，方便居民随时歇息；小区内有游泳池，方便居民夏季游泳；有儿童游乐设施，孩子放学后经常在这里玩耍。
建筑特色
小区整体建筑简约大方，外立面色彩搭配比较淡雅，较为温馨；楼房在物业和业主的共同维护下，外立面无明显的脱落现象，外观看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率约为3.5，共有22栋楼，小区户型面积有74㎡-168㎡左右的2居室到4居室。
出入口
小区有1个出入口，南1门位于四川师范大学附属爱哆啦幼稚园的东侧，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 705户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 儿童游乐；
- 景观池塘；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务态度好，专业认真。在卫生保洁方面，小区保洁工作认真负责，每日都会打扫小区公共区域垃圾，整体卫生维护较好；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全；小区的绿植物业也会定期修剪浇灌，植被长势茂盛。
安保
小区门口有保安24小时值班，并设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，安保系统已于110联网，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 四川和盟物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1260车位
车位比
- 1:1.79
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
75个
超市
暂无
便利店
商业配套
凯德广场(魅力城店)距离小区约1.8km，居民逛街购物方便；红旗超市(龙泉上东阳光店)距离小区约226m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。距离小区约162m处有驿皇酒楼，方便居民日常就餐。
医疗资源
四川省医学科学院·四川省人民医院(东院)距离小区约999m，该医院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；龙泉驿上东诊所距离小区约220m，居民到此就诊较为方便；东升大药房(洪河北路店)距离小区约243m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
蓝光锦绣城农贸市场、满彭菜场距离小区约1.3km，居民外出买菜方便；中国民生银行(成都龙泉驿上东阳光社区支行)距离小区约444m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国联通(洪河客户服务中心)、中国移动(洪河厅)距离小区约257m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，和美社区公园距离小区1.7km左右，环境优美，空气清新，可以与家人一起来休闲游玩；距离小区2.2km左右有成都市公安局龙泉驿区分局洪河派出所，如遇相关问题可以及时寻求帮助；小区距离十陵街道双龙社区图书室1.4km左右，周末时居民可以去浏览阅读。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，健身工作室距离小区约248m，居民可以在这里锻炼健身；名门KTV(红河谷生活广场)距离小区约787m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；南木私人影吧、卢米埃影城(凯德广场魅力城店)距离小区约1.8km，方便居民观影。
上东阳光(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
16051元/㎡
0.09%
04-28
16381元/㎡
2.06%
05-05
16662元/㎡
1.72%
05-12
16547元/㎡
0.69%
05-19
16273元/㎡
1.66%
05-26
15790元/㎡
2.97%
06-02
15794元/㎡
0.03%
06-09
15794元/㎡
0%
06-16
16052元/㎡
1.63%
06-23
16661元/㎡
3.79%
06-30
16889元/㎡
1.37%
07-07
16889元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16483元/㎡
2.63%
2023-09
15958元/㎡
0.47%
2023-10
14445元/㎡
8.01%
2023-11
14444元/㎡
10.88%
2023-12
16176元/㎡
8.4%
2024-01
17113元/㎡
15.15%
2024-02
16869元/㎡
15.92%
2024-03
16135元/㎡
13.2%
2024-04
16130元/㎡
5.85%
2024-05
15910元/㎡
0.57%
2024-06
16661元/㎡
4.71%
2024-07
16889元/㎡
4.18%
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