- 金色鱼凫
- 10916 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 柳林路158号
- 四川长信置业有限公司
- 成都鼎瑞物业服务有限公司
小区概述
- 金色鱼凫位于温江区柳林路158号，于2011年竣工，房龄较新。小区由8栋小高层住宅构成，由四川长信置业有限公司投资开发。户型建筑面积段在50-139㎡之间，跨度较大,有1房、2房、3房户型。
小区优缺点
优点- 轨交便捷，距离小区500米有地铁4号线凤溪河，可直达非遗博览园
- 一千米内有西南财经大学，成都师范学院，教育资源充足
- 医疗资源丰富，距离小区1千米即为成都市第五人民医院，居民就医便利
缺点- 小区距离成温邛高速800米左右，高速的来往车辆较多，早晚高峰时期的噪音影响较大
- 小区内部未实行人车分流，存在一点安全隐患
- 小区外部有一个加油站，具体位于南浔达到三段，易发出刺鼻气味
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
7.9
558米
步行至地铁
216个
附近公交站
4个
附近地铁站
1、小区向东500米为地铁4号线凤溪河站，轨交便利。
2、附近有柳林路口公交站点，距离小区约10米，途径16路、22路公交，16路公交可至综合市场，首班车为早上6点30分。
3、小区到成温邛高速大约2公里，自驾出行便利。
附近学校
学前
8.3
小学
7.6
初中
7.8
98个
附近幼儿园
12个
附近小学
14个
附近初中
小区附近教育资源比较丰富，紧邻的学校芳芳双语幼儿园，温江区实验学校和成都师范学院都是在1公里以内，且学校师资力量较高，教学质量较高。
1、芳芳双语幼儿园位于双柳一巷17号，距离小区100米，是一家管理良好，积极向上的幼儿园。
2、温江区实验学校位于南浦路西段298号，距离小区300米，该学校规模较大，师资配备良好。
3、成都示范学院位于海科路东段99号，距离小区600米，该学校硬件设施齐全，建学时间较早。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
金色鱼凫的绿化条件一般，有可供业主散步的长廊。小区南北通透，建筑间间距较大，采光条件良好。小区内设有多个垃圾回收点，地面较干净，整体环境良好。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，颜色以棕色和米色为主。小区建筑外立面比较干净整洁，没有雨水冲刷的痕迹。小区建筑海拔较高，采光条件良好，有阳光照射。
楼栋分布
小区建筑类型为小高层住宅，楼栋总数为8栋，一共1460户。占地面积约为28681平方米，建筑面积为100013平方米。房屋建筑面积在50-139平方米之间，多为南北朝向和东西朝向。
出入口
小区共有5个出入口，分别为西北1门，西北2门，东北门，东南1门和东南2门。东北门位于南熏大道二段，靠近柳林路口公交站，为小区主出入口，允许车辆和行人进出。西北一门位于两河路西段，靠近柳河南路，为主出入口，允许行人和车辆进出。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1600户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 3.49
社区总设施
- 小区内有公共公园，绿化较好，绿树和草丛灌木较多。小区内建有饭店，快递收发点等场所，方便业主生活。小区内设有一些简单的健身器材，还配有一些小孩的娱乐器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会经常对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道。小区内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观、设施维护方面，小区对绿植、水景等景观维护情况一般。
安保
小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金辉物业管理有限公司 ，位于小区东北门附近。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.1
餐饮服务
8.9
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
256个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。
1、商会大厦商业中心位于南熏大道三段139号，距离小区600米，该商场整体管理较好，环境干净整洁。
2、精天百货位于西大街168号，距离小区1.5千米，该商场品牌较多，价格便宜实惠。
3、成都人民商场位于文化路1号，距离小区2千米，是一家人气较高的大型商场。
医疗资源
小区的医疗资源较为齐全，一公里范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。
1、温江恒大医院位于南浦路103号，距离小区500米，该医院优惠较多，价格实惠。
2、温州同人康医院位于同人街18号，距离小区500米，是一家环境优异，适合修养身体的综合医院。
3、成都市第五人民医院位于麻市街33号，距离小区1千米，是一家经验丰富的大型综合医院。
生活服务
小区周边ATM、银行分布较多，如中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国银行、等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。
1、中国工商银行位于两河路西段221号，位于小区北侧，该银行可办理的业务全面，办理业务效率高。
2、中国建设银行ATM位于两河路西段273号，位于小区北侧，该ATM干净整洁，适合办理简单金融业务。
3、中国邮政储蓄银行位于杨柳东路中段251号，位于小区东侧，该银行服务人员态度良好，排队的人较少。
公共资源
小区周边有许多公园，业主可以在休假时去公园休息散心，欣赏湖泊美景，观赏著名建筑。
1、温江置信城市公园位于文化路334号，距离小区1千米，该公园内有河流经过，占地面积较大，风景优美。
2、碧落湖位于天宝西街，距离小区2千米，该公园空气清新，适合休闲散步。
2、桂花林位于国色天香乐园位于天乡路88号，距离小区4千米，该公园是国家4A级景区，适合亲子一起游玩。
休闲娱乐
小区周边五公里内电影院比较多，居民日常、基本的休闲娱乐需求能得到满足。但是更高层次、更多元化的娱乐需求，则需要到距离更远的其他地方寻求。
1、太平洋电影城位于南熏大道855号，距离小区1.5千米，是一家环境宽敞舒适的大型电影院。
2、旭和影城位于文化路1号人民广场3层，距离小区1.5千米，该电影院影片种类较多，电影场次齐全。
3、欢乐小马电影城位于光华大道三段1868号，距离小区2千米，该电影院设备较新，环境干净适宜。
金色鱼凫近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
13416元/㎡
2.39%
02-09
13025元/㎡
2.91%
02-16
12556元/㎡
3.6%
02-23
12165元/㎡
3.11%
03-02
11695元/㎡
3.86%
03-09
11589元/㎡
0.91%
03-16
11365元/㎡
1.93%
03-23
11160元/㎡
1.8%
03-30
11094元/㎡
0.59%
04-06
10955元/㎡
1.25%
04-13
10878元/㎡
0.7%
04-20
10916元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11803元/㎡
4.1%
2024-06
11487元/㎡
0.33%
2024-07
10669元/㎡
4.34%
2024-08
10418元/㎡
10.89%
2024-09
10700元/㎡
6.1%
2024-10
10506元/㎡
7.44%
2024-11
10774元/㎡
3.74%
2024-12
11070元/㎡
0.2%
2025-01
12947元/㎡
18.28%
2025-02
12243元/㎡
12.63%
2025-03
11138元/㎡
1.76%
2025-04
10916元/㎡
4.85%
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