- 蓝光青城河谷(一二期)
- 10556 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 聚青路169号
- 成都都江堰蓝光和骏置业有限公司
- 成都嘉宝商业物业经营管理有限公司
小区概述
- 蓝光青城河谷（一二期）位于成都市都江堰青城山板块。小区由成都都江堰蓝光和骏置业有限公司开发完成，于2018年竣工，房龄较新。小区绿化率为40%，环境较好。小区总户数约为1100户，总建面积约为144000㎡，容积率为0.93。小区由多层建筑组成，主力户型是32㎡左右的1房和64㎡左右的2房。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为40%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 小区周边交通一般，居民出行不是很便利。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
暂无
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无地铁，居民乘坐地铁不方便。聚青路口公交站和上大兴公交站距离小区约1.4km，
公交站距离小区约小区不是很近。整体来看小区周边交通一般。
附近学校
学前
6.4
小学
6.0
初中
7.3
6个
附近幼儿园
暂无
附近小学
8个
附近初中
都江堰市翠月湖镇中心幼儿园距离小区约1.4km，是一所公办幼儿园。小学距离小区不是很近，都江堰市青城小学距离小区约3.5km。都江堰市青城山高级中学距离小区约2.5km，是一所公办中学。整体来看小区周边教育资源较好。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
9.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.7
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为40%，绿化面积比较大，绿植种类比较多，景观层次丰富，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有茶楼、健身房、凉亭等，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格，相较于其他的建筑群并没有突出特点。楼栋外立面以黄色为主，整体看上去高峻挺拔，观感舒适。并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区总户数约为1100户，总建面积约为144000㎡，容积率为0.93。小区由多层建筑组成。小区的主力户型是32㎡左右的1房和64㎡左右的2房。
出入口
小区的出入口只有一个后门。后门机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1308户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 0.93
社区总设施
- 健身房；
- 茶楼；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 成都嘉宝商业物业经营管理有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地下1400个
车位比
- 1:1.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
6.6
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
2个
超市
暂无
便利店
商业配套
购物中心(聚青路)距离小区约1.4km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，河谷罗鸡肉(青城山店)距离小区约224m，李氏豆花庄(青城山店)距离小区约2.4km。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
都江堰市第五人民医院距离小区约2.7km。翠月湖卫生院距离小区约1.8km，居民出现常见的疾病可以在此就医。都江堰市大兴药房距离小区约1.4km，能够满足居民基本的买药需求。小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。翠月湖镇农贸市场距离小区约1.8km，距离小区不是很近，能够满足居民基本的买菜需求。成都农商银行(民兴分理处)距离小区约1.7km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(上兴街营业厅)距离小区约1.4km，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。嘉乐会ktv距离小区约2.8km，吾栖瑜伽馆距离小区约2.3km，景点草莓采摘园距离小区约1.9km。
蓝光青城河谷(一二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
9650元/㎡
5.21%
02-23
10080元/㎡
4.46%
03-02
10249元/㎡
1.68%
03-09
10357元/㎡
1.05%
03-16
10418元/㎡
0.59%
03-23
10525元/㎡
1.03%
03-30
10556元/㎡
0.29%
04-06
10556元/㎡
0%
04-13
10556元/㎡
0%
04-20
10556元/㎡
0%
04-27
10556元/㎡
0%
05-04
10556元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9775元/㎡
14.27%
2024-07
10822元/㎡
26.51%
2024-08
10093元/㎡
17.99%
2024-09
7851元/㎡
8.22%
2024-10
7790元/㎡
8.93%
2024-11
7874元/㎡
7.95%
2024-12
9576元/㎡
20.88%
2025-01
8835元/㎡
4.82%
2025-02
9957元/㎡
36.4%
2025-03
10540元/㎡
19.62%
2025-04
10556元/㎡
23.38%
2025-05
10556元/㎡
19.82%
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