- 建发金沙里(商住楼)
- 7700 元/㎡
- 2012-06
- 商住楼
- 商业
- 蜀辉路588号
- 建发房地产集团成都有限公司
- 成都怡家园物业管理有限公司
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小区概述
- 建发金沙里（商住楼）位于青羊区金沙板块，于2012年竣工，由建发房地产集团成都有限公司开发。小区容积率约为2.8，由7栋高层住宅组成，户型有1-2居室，户型面积在10㎡-83㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小，整体环境一般。小区周边生活配套较为完善，重视生活便捷度的人可以考虑本小区。
小区优缺点
优点- 西单商场（金沙店）距离小区较近，居民外出逛街购物比较方便；
- 小区距离羊犀立交地铁站较近，居民乘坐地铁出行比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，整体环境一般；
- 小区部分楼房临近蜀辉路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
392米
步行至地铁
237个
附近公交站
6个
附近地铁站
羊犀立交地铁站距离小区约676m，途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行比较方便；蜀辉路北公交站距离小区约76m，停靠公交车有1019路、1038路，居民乘坐公交出行比较便利；黄苑街与蜀辉路交叉口距离小区约149m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
学前
9.3
小学
8.4
初中
8.1
122个
附近幼儿园
36个
附近小学
18个
附近初中
成都市第六幼儿园距离小区约145m，该校是一所公立幼儿园；成都市泡桐树中学-金沙二小距离小区约255m，该校是一所公办小学；成都市泡桐树中学距离小区约328m，该校是一所公立中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.6
停车便捷
8.8
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积较小，整体环境一般。小区内部有比较高大的树木，还有低矮的灌木和草坪围绕着楼栋，生长茂盛。园区中间有健身器材和儿童滑梯，可供居民茶余饭后健身使用，小朋友们放学后会在此玩耍、交朋友，氛围良好。
建筑特色
小区外观比较朴实，整体建筑中规中矩，但布局比较舒适。楼房外立面颜色为米黄色、灰色，简约大方，外立面维护较好，外观看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率约为2.8，由7栋高层住宅组成，户型有1-2居室，户型面积在10㎡-83㎡左右，整体户型面积偏小。
出入口
小区有8个出入口，南门在黄苑街538号，仅行人通行；地下停车场在黄苑街538号，靠近南门；西门在蜀辉路588号，该出入口无法通行；东门在蜀辉路588号；停车场在同怡横街建发金沙里，4幢附近；东北2门在同怡横街261号附近；东北门在同怡横街，6幢附近；北门在同怡横街287号。
综合配套
竣工年限
- 2012-06
总户数
- 752户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 休闲座椅；
- 小区花园；
- 游泳池；
- 大堂；
- 会所；
- 活动中心；
- 建设器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。
安保
小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全；小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。
物业信息
物业信息
- 成都怡家园物业管理有限公司
物业费用
- 2.9元/㎡/月
车位
- 共1044车位
- 地下1044个
车位比
- 1:1.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
177个
超市
23个
便利店
商业配套
西单商场（金沙店）距离小区约1.9km，居民外出逛街购物比较方便；舞东风超市（黄苑街店）距离小区约103m，居民可到此处采购生活所需；红旗连锁便利店（蜀辉路便利店）距离小区约78m，满足居民日常的购物需求。整体来看，小区周边商业配套齐全。
医疗资源
成都西华医院距离小区约1.2km，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；双龙辰悦诊所（蜀辉路诊所）距离小区约56m，居民到此就诊较为方便；同怡堂大药房距离小区约107m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。
生活服务
民生龙嘴菜市场距离小区约97m，居民外出买菜方便；中国农业发展银行（成都市西郊支行）距离小区约98m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信（同怡路营业厅）距离小区约331m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，御都壹号距离小区约326m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；醒火健身工作室距离小区约74m，居民可以在这里运动健身。
建发金沙里(商住楼)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
7700元/㎡
0%
02-09
7700元/㎡
0%
02-16
7700元/㎡
0%
02-23
7700元/㎡
0%
03-02
7700元/㎡
0%
03-09
7700元/㎡
0%
03-16
7700元/㎡
0%
03-23
7700元/㎡
0%
03-30
7700元/㎡
0%
04-06
7700元/㎡
0%
04-13
7700元/㎡
0%
04-20
7700元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7940元/㎡
22.63%
2024-06
7836元/㎡
23.65%
2024-07
7723元/㎡
24.75%
2024-08
7636元/㎡
25.6%
2024-09
7600元/㎡
25.95%
2024-10
7600元/㎡
25.95%
2024-11
7600元/㎡
25.95%
2024-12
7600元/㎡
15.73%
2025-01
7700元/㎡
6.67%
2025-02
7700元/㎡
6.1%
2025-03
7700元/㎡
5.36%
2025-04
7700元/㎡
4.35%
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