- 鹭湖宫(13区B区)
- 9009 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 白鹭路469号附8号
- 成都置信实业（集团）有限公司
- 成都合达联行物业服务有限公司
小区概述
- 鹭湖宫（13区B区）位于温江区国色天香板块，由成都置凯实业有限公司开发。小区容积率为0.5。小区户型有面积在82㎡-422㎡左右的2居室到4居室以及7居室和9居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。小区内部设施完善，里面设有运动健身区，居民不出小区就可以较好地锻炼身体。
小区优缺点
优点- 距离小区2.2km左右有国色天乡商业街购物中心，方便居民购物；
- 距离小区1km左右有成都市温江区第三人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区周边2.5km以内有多家工厂，会产生废水废气等有害物质，影响居民生活；
- 小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区2km左右有黄石地铁站，途经地铁17号线，居民乘坐地铁出行方便。距离小区360m左右有万春大道青安桥公交站，停靠公交W26路，居民可乘坐公交上下班。距离小区240m左右有春韵北路，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
6.9
小学
6.3
初中
7.0
21个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区685m左右有宋庆龄儿童基金会仁爱幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区2km左右有成都市温江区东大街第一小学校（北校区），是一所民办小学。距离小区880m左右有温江区踏水学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.9
新旧程度
9.2
停车便捷
8.9
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。但也有景观不错的地方，小区内有花园假山景观，花园内植被茂密，各种景观植物错落有致，十分美观。小区内绿化水平比较一般，整体环境有待改善。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以米黄色和灰色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区共8栋，小区容积率为0.5。小区户型有面积在82㎡-422㎡左右的2居室到4居室以及7居室和9居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共1个出入口，是白鹭路469号附8号，居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1149户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施，会按时在小区内巡逻；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 成都合达联行物业服务有限公司
物业费用
- 5元/㎡/月
车位
- 共1789车位
- 地上438个，地下1351个
车位比
- 1:1.56
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区2.2km左右有国色天乡商业街购物中心，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区673m左右有温江入口超市，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1km左右有成都市温江区第三人民医院，是一所大型的三级乙等专科医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区801m左右有胡安医诊所，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.1km左右有菜鸟驿站（成都踏水绿园路91号店），方便居民寄取快递。距离小区1.3km左右有成都市农村商业银行（温江万春支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.9km左右有国色天乡乐园，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区1.4km左右有唯尔尊美容养生浴足（国色天乡庆典城店），居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
鹭湖宫(13区B区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8608元/㎡
0.32%
02-16
8551元/㎡
0.66%
02-23
8551元/㎡
0%
03-02
8599元/㎡
0.56%
03-09
8743元/㎡
1.67%
03-16
8741元/㎡
0.02%
03-23
8646元/㎡
1.09%
03-30
8648元/㎡
0.02%
04-06
8630元/㎡
0.21%
04-13
8741元/㎡
1.29%
04-20
8894元/㎡
1.75%
04-27
9009元/㎡
1.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9492元/㎡
6.81%
2024-06
9130元/㎡
10.84%
2024-07
8764元/㎡
15.73%
2024-08
8375元/㎡
18.41%
2024-09
8897元/㎡
11.4%
2024-10
8945元/㎡
9.7%
2024-11
8373元/㎡
14.32%
2024-12
8462元/㎡
12.56%
2025-01
8608元/㎡
10.35%
2025-02
8551元/㎡
11.0%
2025-03
8632元/㎡
10.33%
2025-04
9009元/㎡
4.19%
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