小区整体绿化率是35%，小区内的花园种有多种绿植，公园里还有长椅可以供居民散步休息使用；在小区内还配有儿童活动区域和健身设施，很多家长都会带着孩子前来游玩放松，既可以锻炼身体也可以照看到孩子，这些配套也美化了小区的环境。

小区建筑是经典的公寓住宅风格，楼栋排列有序，既体现出了建筑风格也打造了优美的居住环境； 外立面以棕色为主，显得庄重又大气。小区楼龄较老，物业维护较好，外立面没有任何脱落情况。

小区占地41333㎡，建筑面积约180000㎡，小区总户数约为1838户，容积率约3.48；房型区间为85㎡-143㎡左右，有85㎡-89㎡左右的2居室，104㎡-111㎡左右的3居室，123㎡-143㎡左右的4居室，房型种类较多，适合人群较广；朝南户型，采光较好，居住舒适。

小区共有6个出入口；西南1门在蜀龙路198号附近，该门仅可以行人通过；西南2门在皇冠路与银杏路交叉口西北50m左右，该门仅可以行人通行；2号门在丁香路31号附近，该门仅可以行人通行；西北1门在丁香路与蔷薇路交叉口东50m附近，该门暂时不可以通行；还有2个停车场出入口；小区出入口较多，居民可以根据自己的楼栋位置，选择合适的出入口进出。

小区物业服务质量较高，服务态度亲切和善，物业费只有2元/㎡/月。保洁人员分配合理，定时定点的对小区环境卫生做清洁，给业主营造了舒适健康的生活环境。小区内还配有了快递柜，方便居民使用。物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。

小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。

小区距离保利198拉斐云邸商业广场约993m，是个一站式的购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态，以家庭消费为核心；小区距离65m左右是涛源超市便利店，方便居民日常购买；小区的商业配套完善，居民生活购物、娱乐休闲非常方便。

小区的医疗配套完善，距离小区3km左右是成都市金牛区中医医院，该医院为二级甲等医院，满足了居民的医疗需求。小区距离1.1km左右还有三河街道二台子社区松柏村卫生站，可以保障居民日常就医的需求。小区192m左右有曹氏民间草药，方便居民的购药需求。

小区距离341m左右有二台子综合市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠；居民买菜很方便；小区距离126m左右有鲜果屋（丁香路店），店内水果新鲜，品种齐全；距离小区282m左右有中国民生银行（保利198社区支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；小区200m左右有中国移动，方便居民办理一些日常通信业务。

小区1km处有保利198公园，这是一所免费的娱乐公园，公园内有凉亭、绿植、假山、瀑布，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。小区距离2km左右有成都大熊猫博物馆，已建成了大熊猫馆、蝴蝶馆和脊椎动物馆三大相对独立又有机联系的展馆。同时还有较为完善的配套服务设施。

小区附近的娱乐选择较多，381m左右有麦田圈KTV，是休闲聚会放松的好地方；367m左右是叠加网咖，电竞爱好者非常喜欢；2.7km左右还有太平洋影城(天海店），闲暇时光来场电影很快意；在2.5km左右还有大江户温泉，它是综合型休闲沐浴会所，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫。小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。

小区房型种类较多，适合人群较广。刚需型人群可以选择85㎡-89㎡左右的2居室房型，既可以有足够的生活空间，也减轻了经济压力；改善型人群建议选择104㎡-111㎡左右的3居室，可以为家人和孩子提供更好的生活学习空间。

小区公共设施齐全，周边的学校资源丰富，生活配套完善，这些有利条件可以加快房屋的出售速度；1km内没有地铁，房龄较老，都是影响房屋出售的不利因素，出售前可以根据这些条件调整出售价格。

对于在周边工作的白领，可以选择与人合租85㎡-89㎡左右的2居室房型，分摊租金，减轻经济压力；小区周边的学校较多，对于考虑孩子上学的家庭可以选择租住104㎡-111㎡左右的3居室，可以为孩子和家人提供较大的生活和学习环境。

小区内部有诸多健身娱乐设施，并有凉亭可供休憩，有多个小喷泉，环境优美，居住十分舒适；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区多为本地居民，自住居多，一部分为企业高管，一部分教师和一部分三代同堂家庭，业主人群基本学历较高，有着较高的素养，居住特别和谐。