- 棠湖泊林城(别墅)
- 32200 元/㎡
- 2022
- 别墅
- 商品房住宅
- 华府大道三段300号
- 成都棠湖泊林城房地产开发有限公司
- 成都泓济物业服务有限责任公司
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小区概述
- 棠湖泊林城(别墅)位于双流区公兴板块，于2017年竣工。小区是低层住宅，权属类别为商品房住宅，建筑面积大约为188449.2㎡，容积率为0.28左右，楼栋总数约为78栋；小区户型有4-5居室，小区面积有133㎡-1200㎡左右。小区绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2017年，房龄较新；
- 小区附近有南湖湿地公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 部分房型靠近柏顺路一段，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离地铁5号线二江寺站约1.7km，居民乘坐地铁方便；
距离小区约339m处有华府大道三段北公交站，551路、813路、819路等公交车停靠，距离小区约412m处有柏顺路一段公交站，S26路公交车停靠，距离小区约422m处有核动力学院公交站，551路、813路、819路等公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距柏顺路一段约194m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.1
40个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区747m左右有成都市双流区怡心第九幼儿园，是私立幼儿园；
距小区1.1km左右有双流区协和实验小学，是私立小学；
距离小区约1.2km有双流中学协和实验初中，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
9.3
新旧程度
9.9
停车便捷
9.5
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率较高，绿化面积较大，道路被绿化景观所围绕，环境优美，适宜居住；小区内设有人工观景湖、凉亭、篮球场等，居民在这运动，生活氛围浓厚。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面能有效隔音，防潮效果也较好；该小区于2017年竣工，房龄较新，外立面维护较好，不显陈旧。
楼栋分布
小区是低层住宅，权属类别为商品房住宅，建筑面积大约为188449.2㎡，容积率为0.28左右，楼栋总数约为78栋；小区户型有4-5居室，小区面积有133㎡-1200㎡左右。
出入口
小区目前有5个出入口，分别是北门、东南门、西北门、东门、停车场，北门、东南门、西北门、东门均可人车出行，停车场仅限车辆通行。北门、西北门靠近柏顺璐一段，东南门、东门靠近华府大道三段，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2022
总户数
- 331户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务比较认真，物业的清洁人员处理小区的垃圾及时，小区环境比较干净；物业偶尔组织活动，居民一起参加，增加居民之间的感情，相处比较融洽。
安保
小区配有充足的保安负责居民安全，24小时轮流值班，保安每天多次巡逻，以保障每位业主的生命和财产安全；小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意开门后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 成都泓济物业管理有限责任公司
物业费用
- 3.8元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地下1200个
车位比
- 1:3.63
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套一般，距小区约5km处有银泰城-IP Station，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物不便；
在距离小区425m左右有伍星超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约960m有松鼠便利(长顺大道一段店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，小区距四川宝石花医院约2.6km，是一家大型综合性医院，不便居民就医；距离小区大约1.3km有成都市双流区怡心社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区432m左右有贝尔康大药房棠湖泊林城大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区2.1km左右有锦江花园农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区1.4km左右有中国建设银行ATM，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区953m左右有中国电信(长顺家园营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.8km左右是清河社区居委会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区2.3km左右有南湖湿地公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
棠湖泊林城(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
32200元/㎡
0%
03-09
32200元/㎡
0%
03-16
32200元/㎡
0%
03-23
32200元/㎡
0%
03-30
32200元/㎡
0%
04-06
32200元/㎡
0%
04-13
32200元/㎡
0%
04-20
32200元/㎡
0%
04-27
32200元/㎡
0%
05-04
32200元/㎡
0%
05-11
32200元/㎡
0%
05-18
32200元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
29383元/㎡
28.78%
2024-07
27788元/㎡
32.56%
2024-08
31100元/㎡
24.57%
2024-09
33502元/㎡
17.66%
2024-10
33571元/㎡
16.13%
2024-11
33571元/㎡
15.8%
2024-12
32519元/㎡
16.95%
2025-01
32200元/㎡
15.67%
2025-02
32200元/㎡
7.99%
2025-03
32200元/㎡
6.8%
2025-04
32200元/㎡
5.48%
2025-05
32200元/㎡
3.94%
棠湖泊林城(别墅)问答
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