望江锦园解读
魏东春
2018-12-17
特色
【小区户型】小区由8栋围合而成，小户型居多，73平到94平套二和小套三，110平到155平套三套四，大户型通透.
不足
小区2016年10月下产权证不满两年税费高。
账号已注销
2018-10-08
特色
【轨道交通】距地铁2号线塔子山公园站1000米左右；东到龙泉，西到犀浦，交通便利
【小区户型】一共8栋，高层电梯，户型为70平套二，90平套二带书房，113平套三双卫，152平套四双卫；
【其他描述】小区物业才1.5元每平，小区绿化面积和中庭相对于一般的商品房小区优越许多；
不足
品质小区，各方面都非常不错，唯一不足的是现在产权未满2年，税费高
范晓凤
2018-08-04
开元居
特色
【小区户型】小区有八栋，户型为113平的套三双卫，93平的套三单卫，88平的套二带书房，69-72的小套二单卫
【房屋品质】望江锦园是2014年底交房的楼盘，是机关单位里的房子。现在入住率达到百分之80以上
不足
因为房子是2014年底交的房，目前产权还没满两年，所以税费稍微有点高
蒲卫东
2018-03-19
特色
【其他描述】该小区开发商为：四川蓉锦东房地产开发商，望江锦园小区物业费用为1.5元每平米,物业服务态度较好。
【小区设施】小区进门有一假山喷泉，小区中间还有一个大面积的绿化坪，适合饭后散步，小区是1比1.5的地下停车位。
【生活配套】小区有四栋楼一楼朝外是底商，有红旗超市，还有幼儿培训机构，还有一个私立幼儿园等。
不足
因为该小区属于新楼盘，产权分批次下来，多数产权还没满2年，在二手房交易过程中，有相当高的税费。
胡双攀
2018-09-06
特色
【小区户型】小区总共8栋，楼间距开阔，房子都是高楼层，里面房子超光都很好，视野也很开阔，户型有套二、套三和套四的
【小区设施】小区内只带两个标准网球场，10块钱可以耍一天。
【生活配套】小区南门门口旁边就是红旗超市，生活购物十分方便。
不足
小区周边交通设施还不是很完善，目前就只有公交站，地铁8号线还在建设中。
曹志强
2017-11-27
成都优优好房
特色
【小区户型】小区共8栋高层，70-152品主力户型，户型方正，客厅均带飘窗，无暗屋。
【其他描述】车位比1:1.02，每套房子均有一个车位，物管费1.5元一平。
【小区设施】车位比1:1，带网球场，一楼架空层放置滑滑板，乒乓球台等娱乐器材，100米步行到沙河，散步跑步皆可。
【居民素质】租户占百分之三十，住户都是小学陪读和上班族，年龄在20-50岁不等，邻里关系和睦。
不足
小区离地铁线较远，小区内木有游泳池。
李明
2018-09-10
特色
【轨道交通】小区附近500米内有10多路公交，332路直达龙泉；56路直达春熙路、盐市口.....
【生活配套】锦江妇幼保健院距小区约800米，对家里有小孩妇女的家庭来说比较方便，有事过去非常快，不会耽搁时间
不足
小区房东大多是省直机关单位的，很多不在这边住，一般都租出去，所以租户相对较多，物业管理难度较大
何伟
2017-10-15
特色
【小区户型】小区有8栋，主力户型73套二、91平米套三单卫、113套三双卫、158套四双卫，楼间距开阔
【其他描述】物管是成都蜀府物业，费用1.5元/㎡，业主提出的问题都能及时协调解决
【小区设施】小区有三层停车场，车位充足，大约1:1.5,5栋朝军区位置有小孩玩耍的娱乐设施
不足
小区楼下有超市，缺少其它生活配套，周边没有大型商场，马家沟路还有大量空地未开发
账号已注销
2017-06-13
特色
【轨道交通】小区西南门50米就是公家车站 有12路可到市中心九眼桥79路公交车可到锦江万达
【其他描述】蜀都物业每平1.5元 出入必须要门禁卡 车位比1:0.98相对来说每户一个车位
【房屋品质】小区品质好开发商是荣锦东房地产开发有限公司 是省级单位房塔楼 防水防潮
【居民素质】小区里面出租的大多都是周边白领 只住的在七成左右大多都是中老年 他们都是在单位上班或已退休的
不足
地铁8号线还没有开通 所以还不是很方便
连攀
2018-03-19
特色
【小区户型】主推套二的户型，朝东南，山坡式分上下两层，楼间距大，采光充足，
【小区设施】小区配备地下车位，比例1：1，车位充足，还有地上车库，人车分流住户安全有保障
不足
地铁二号线和七号线稍微有点远
沈才良
2017-10-19
特色
【小区户型】该小区共分为8栋；户型为：69,73套三88、91、93套二带书房，户型方正，不通透
【房屋品质】该小区是14年底交房，是省直机关单位一起修建的商品房，所以在防水、隔音方面的是合格的是做了检验的。
【居民素质】里面住的的是公务员，所以素质这些没话说、小区爱护也很干净
不足
小区没有游泳池，小区背后有个部队，早上很早就放号，很吵，目前该小区价格将近20000万一平，价格高
杨春
2018-04-26
东来房产
特色
【小区户型】小区一共八栋房子共计1800户，主要户型是70平米左右套二和90平米左右套三。
【小区设施】地下车位比列1:1 车位比较充足
不足
美中不足就是离地铁站目前1.2公里 买菜要步行800米
石杰
2017-10-19
成都优优好房
特色
【小区户型】小区总共八栋，主推小户型73平，楼间距30米左右，小区周围无遮挡，采光视野好。
【小区设施】小区车位1：1车位充足停车方便，人车分流，小区每一栋楼下都有桌椅和健身器材，可供大家休息，运动健身。
【生活配套】楼下就是小学，给家长提供了很好的接送便利。离小区一公里有大型商业广场给大家购物逛街提供了很好的便利。
不足
因为小区离学重点小学较近，所以导致小区价格偏高。
魏东春
2017-10-17
成都优优好房
特色
【小区户型】小区总共8栋，其中1、2、5栋为大户型分别是112、118、155平，户型通透，不足的是朝北或者朝西
【小区设施】小区设有网球场，在5栋后面5米处，有地下停车场，车位是1:1，总共1650个，车位充足
【房屋品质】该小区交房时间是2014-08-01，设有地下车库防水防潮没问题，窗户玻璃采用的真空的，隔音效果好
不足
小区不足的是没有游泳池，距地铁口较远，门口只有两路公交路线经过
李涛
2017-03-25
永鑫通达房地产
特色
【小区户型】三梯八户，户型都方正 大部分都是东南朝向，套四，套三的大户型都是南北通透，户型方正，明厨明卫
【小区设施】小区车位充足 有健身设施 网球场 临近沙河
【房屋品质】小区品质好 是省级单位房 防水防潮 是塔楼 开发商是四川蓉锦东房地产开发有限公司
【居民素质】住户都是单位工作人员素质高 基本都是中老年，租出去的房子都是周边上班的白领，出租率不高，七成都是自住
不足
户型客厅都是飘窗，有两种户型稍有浪费
张海平
2017-10-26
特色
【小区户型】望江锦园一共8栋，1，2,5栋为大户型分别为112.118.155平方，小户型为74到93平方
【小区设施】小区里面配有健身器材，小孩可以在小区里玩耍，车位充足，人车分离。
【房屋品质】小区是2014年交的房，防水防潮良好，玻璃是采用隔音真空玻璃。
不足
小区不足没有游泳池，附近没有地铁站。
杨波
2017-10-15
特色
【轨道交通】门口有12,79,218，1083等多路公交直达市区，及三环外。
【小区设施】中庭绿化，绿化占比达40%以上进门假山林立，绿茵成片。车位非常宽裕占比1:1.5
【生活配套】出门几十步就是红旗超市，大门对面有个小型菜市水果摊，小区马路边有火锅店，大酒店。离万达广场2公里
不足
周围配套还不尽完善，门口那条路有点窄小，出入车辆比较多
李占林
2017-12-07
特色
【轨道交通】附近有多路公交：12路，79路，218路等公交，离地铁2号线塔子山公园站500米内，交通很方便。
【居民素质】小区住户主要有两种，一种是单位的职工人员，年龄在50-70岁之间，另一种是年轻租户或业主，比例25%
不足
因小区是品质小区，交通方便，且离沙河近，由此导致小区价格偏高。
李明
2017-10-12
特色
【轨道交通】多路公交:门口有79，12路，218路公交，300米内有56路，43路，138路，336路，332路
【居民素质】住户小区住户主要分两种，一是农业厅单位的职工，年龄50岁到70岁，一种是年轻租户，比例占到20%左右
不足
因小区质量高，位置好，离沙河近，交通方便，导致小区价格偏高
