锦华苑(成华)综合评估，成都锦华苑(成华)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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锦华苑(成华)小区测评

8.2 分

综合评分

排名高于62% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.0 分低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.7

530米

步行至地铁

312个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是万年场，约530米；距离小区最近的公交站是双福二路东，401路、440路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

9.4 分高于76% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.4

初中

8.1

90个

附近幼儿园

32个

附近小学

18个

附近初中

距离小区最近的小学是成都市双庆小学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

7.6 分高于53% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

9.0

新旧程度

7.5

停车便捷

6.9

物业服务

7.5

30.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

7.7 分低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.3

餐饮服务

7.5

银行金融

7.5

7个

购物中心

20个

综合医院

距离小区最近的购物中心是万象城C馆，约1005米；最近的综合医院是四川省第四人民医院(沙河院区)，约1217米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.4 分高于100% 本商圈小区

小区人气

8.0

价格波动

6.0

成交量

8.4

昨天有26人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.09%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

8.1 分高于82% 本商圈小区

分

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