皇冠国际社区(三期)解读
蔡继升
2022-05-31
安居客N+
特色
【小区户型】小区有别墅、洋房、高层、小高层，南北通透，87平米套二单卫适合刚需，105平米套三双卫适合改善住房
【小区设施】小区车位1比1.2带一个凉亭，三期公用区域比较少
【生活配套】小区门口就是吾悦广场，和永辉超市，购物非常方便，离龙泉区医院2公里
【房屋品质】小区有成都恒禾置地公司开发，三期交房在17年左右，南北通透户型和朝南户型为主
不足
小区物业很好，物业费有点高，三期紧临桃都大道，早晚车流量有点大，噪音略大
宋江海
2018-09-13
到家了
特色
【轨道交通】西门北门出门五十米就是2号线书房地铁站，两站就到龙泉主城区，直达市中心。周围13条公交线路环绕。
【小区户型】小区有别墅、洋房、高层、小高层，南北通透，87平米套二单卫适合刚需，105平米套三双卫适合改善住房。
【小区设施】小区内有恒温游泳池、标准羽毛球场、足球篮球练习场和各类娱乐健身器材，可以满足业主日常的运动娱乐需求。
【生活配套】小区西门北门两百米处就是新城吾悦广场，南门五十米处就是永辉超市，一百米处是国际幼儿园和政务中心大厅。
不足
小区物业很好，物业费有点高。三期紧邻桃都大道，早晚车流量有点大，噪音略大。
林鸿杰
2021-10-29
特色
【轨道交通】距离犀浦开往龙泉地铁二号线书房站紧50米距离，陶都大道旁公交站可直达西河
【小区户型】小区共四期，分别有别墅，洋房，高层，小高层。南北通透，主力户型为87平套二和105平套三双卫户型。
【小区设施】小区内有恒温游泳池、标准羽毛球场、足球篮球练习场和各类娱乐健身器材，可以满足业主日常的运动娱乐需求。
【生活配套】出门有新城吾悦广场，共有5层，电影院儿童乐园，火锅烧烤，购物健身，应有尽有
不足
目前三期的房子有增值税，部分户型朝马路，有点吵。
刘科江
2022-06-01
玛雅嘉府
特色
【轨道交通】距书房地铁2号线100米、可直达成都市中心和成都东客站
【其他描述】物业公司：成都恒禾吉良物业服务有限公司物业费：1.80元/平米·月
【小区设施】小区车位1比1.2带一个凉亭，三期公用区域比较少
不足
人车不分流，有地面提车位
石梅艳
2021-10-25
世界树
特色
【轨道交通】距书房地铁2号线100米、可直达成都市中心和成都东客站
【小区户型】小区均为2梯6户，南北通透采光良好，主推小户型。87平套二单卫为主推户型
【小区设施】小区内有恒温游泳池，羽毛球场，足球、篮球练习场和各内娱乐健身设施。
【生活配套】小区北门斜对面就是新城吾悦商场，吃喝玩乐一应俱全，小区南门有永辉超市
不足
小区现在的单价在一万七左右，其它小区均价在一万四。一套套三的房子高于周边套三的房子差不多二十多万.
辛静
2021-09-03
特色
【轨道交通】地铁2号线书房站直通小区25号楼地下商场，距离龙泉驿终点站2站路，距离春熙路天府广场14至15站路；
【小区户型】小区均为两梯梯六户，南北通透，主推小户型，87平两房单卫为主力户型，105平三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区车位1比1.2 带一个凉亭，三期公用区域比较少
【生活配套】北门出口200米距离就是新城吾悦广场大型城市综合体；小区31-32栋楼下自带大型永辉超市；
不足
临桃都大道，噪音大；
周新
2020-12-28
特色
【小区户型】小区共四期，分别有别墅，洋房，高层，小高层。南北通透，主力户型为87平套二和105平套三双卫户型。
【其他描述】物业公司：成都恒禾吉良物业服务有限公司，物业费多层0.8元/平米/月，电梯房1.8元/平米/月
【小区设施】小区内有恒温游泳池，羽毛球场，足球、篮球练习场和各内娱乐健身设施。
不足
目前三期的房子有增值税，部分户型朝马路，有点吵。
汤勇
2020-07-11
特色
【轨道交通】地铁2号线线无缝对接，可直达成都东客站和成都春熙路天府广场
【小区户型】皇冠国际三期由25栋到30栋组成，其中25栋是70产权的公寓，主要以110平的套三和140套四为主
【小区设施】皇冠三期自带室内娱乐场所，乒乓球和健身运动器材，满足日常锻炼所需
【生活配套】小区北门斜对面就是新城吾悦商场，吃喝玩乐一应俱全，小区南门有永辉超市
【房屋品质】小区有成都恒禾置地公司开发，三期交房在17年左右，南北通透户型和朝南户型为主
不足
有地面停车位，没做到真正的人车分流
张作健
2020-07-11
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁2号线，可以通春熙路，天府广场
【小区户型】皇冠国际三期分为两梯三户两梯五户，南北朝向，主推103平米的套三双卫户型，小区适合改善居住
【小区设施】小区车位1比1.2 带一个凉亭，三期公用区域比较少
【生活配套】小区门口就是吾悦广场，和永辉超市，购物非常方便，离龙泉区医院2公里
【居民素质】小区租户比较少自住居多，小区业务都为改善型，素质偏高
不足
人车不分流，有地面提车位
喻亚东
2020-07-24
特色
【轨道交通】小区门口是地铁二号线可换乘7号线3号线
【小区户型】主推改善户型，楼栋一字排开面向桃都大道东安湖，楼间距20米，前后完全没有遮挡，楼栋东南朝向采光比较好
【生活配套】出门有新城吾悦广场，共有5层，电影院儿童乐园，火锅烧烤，购物健身，应有尽有
【居民素质】小区现居住人口比较平均，大多数是三口之家或三辈人居住，居住环境非常优质，氛围很舒适。
不足
三期没有实行人车分流，存在安全隐患。
账号已注销
2019-08-01
特色
【轨道交通】距离50米处到达地铁2号线书房地铁站，乘坐7个站口到达成都东客站
【小区户型】小区共4期：1期：洋房1-9栋+双拼别墅，2期：小高层及高层27层10-20栋，3期：25-32栋
【其他描述】物业公司：成都恒禾吉良物业服务有限公司 物 业 费：1.80元/平米·月
【房屋品质】小区一期洋房建2009年，二期小高层、高层建2012年，三期公寓高层建2015年，四期高层建2016
不足
目前还有部分房源处于未满两年，税费较高
账号已注销
2020-04-01
特色
【小区户型】面积:56-64-73-83-87-92-97-134-138-105，套一套二套三套四。
【生活配套】2号线书房站地铁口100米，商场吾悦广场200米，永辉超市，沃尔玛超市，龙泉人民医院，妇幼保健院，
不足
人车不分流，有点靠近马路
张勰
2018-10-18
特色
【轨道交通】西门北门出门50米就是书房村地铁口，两站就到龙泉主城区，周围13条公交路线环绕。
【小区户型】小区有别墅，洋房，高层，小高层，南北通透，87平米套二单卫适合刚需，105平米套三双卫适合改善住房。
【小区设施】小区内有恒温游泳池，标准羽毛球场，足球篮球练习场和各类娱乐健身器材，可满足业主日常的娱乐健身需求。
【生活配套】小区西门北门200米处就是吾悦广场，南门50米处就是永辉超市，100米处就是皇冠幼儿园和政务大厅。
不足
小区物业很好，物业费有点高，三期紧临桃都大道，早晚车流量有点大，噪音略大。
李辉进
2018-08-26
特色
【轨道交通】北门出口50米到达地铁2号线书房站，地铁2号线龙泉驿通往犀浦。13条公交线通过
【小区户型】小区均为二梯六户，南北通透，87平方套二单卫适合刚需，105平方比较适合换大房子的客户。
【其他描述】成都恒禾吉良物业服务有限公司，一期是1元 二期三期四期分别是1.8元，垃圾定时理，树木呵护茂盛。
【生活配套】200米到达新城吾悦广场大型综合体，距皇冠幼儿园100米。
【房屋品质】开盘时间是2012年6月14日，交房时间是2015年12月30日，外面临桃都大道低楼层比较吵。
不足
地下车位不足，导致车辆乱停乱放。
贾镇豪
2018-09-16
特色
【轨道交通】距离犀浦开往龙泉地铁二号线书房站紧50米距离，陶都大道旁公交站可直达西河
【小区户型】三期主推户型是105平的套三双卫，三期一共8栋，均为2梯6户，25栋为小面积公寓。
【生活配套】周边有永辉超市，紧邻书房地铁口，100内就是吾悦广场
【房屋品质】交房时间为2015年12月30号，开盘时间为2012年6月14日，
【居民素质】小区大部分是改善型住户，多为上班族跟老人，素质良好，
不足
三期绿化较少，大部分都临街，较吵，小区未满两年有增值税
郑俊清
2018-08-12
时代筑家
特色
【轨道交通】地铁2号线书房站直通小区25号楼地下商场，距离龙泉驿终点站2站路，距离春熙路天府广场14至15站路；
【其他描述】成都恒禾吉良物业服务有限公司，物业费多层0.8元/㎡/月，电梯1.8元/㎡/月，商业3.0元/㎡/月
【小区设施】14号楼前面有一个标准羽毛球场；18号楼前面是一个恒温游泳池、足球练习场及篮球练习场；
【生活配套】北门出口200米距离就是新城吾悦广场大型城市综合体；小区31-32栋楼下自带大型永辉超市；
【房屋品质】交房时间为2015年12月30日，开盘时间为2012年6月14日；
不足
临桃都大道，噪音大；
罗晋渝
2019-04-16
安居客N+
特色
【轨道交通】距书房地铁2号线100米、可直达成都市中心和成都东客站
【小区户型】小区均为俩梯8户、通透型户型、主推小户型64平米套二更有113平米套三、适合改善需求
不足
小区价格过高、暂未满2年、税费过高
杨港
2018-11-28
特色
【轨道交通】从小区一号门出门到达地铁二号线书房地铁口A口仅100米
【其他描述】1.物业公司为成都禾吉良物业服务有限公司2.物管费为1.8元每平方米3.服务好，外来人员进小区需登记
【生活配套】从小区一号门正大门到新城吾悦广场商业体约150米
不足
小区现在的单价在一万七左右，其它小区均价在一万四。一套套三的房子高于周边套三的房子差不多二十多万.
官发明
2018-07-19
世界树
特色
【轨道交通】距离地铁二号线书房地铁口50米远，基本是出门就到了。10多条公交线路通过。
【小区户型】小区为2梯6户，小户型为主，南北通透。87平套二单卫为主打户型105平的户型为套三双卫适合想换大房子
【生活配套】距离国际幼儿园100米，永辉超市100米，吾悦广场100米，龙泉驿区政务大厅200米。
不足
地下的车位不足，导致车辆乱停乱放，
岳思吉
2018-09-17
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共分3期有部分别墅户型45平到145平
【生活配套】小区500米就是永辉超市 800米就是吾悦广场
不足
小区3期部分房子有营业税
