小区绿化率为20%，整体环境较好，绿植以低矮绿植、高大树木、草坪居多，颜色各异，树木高大，分区栽植，层次感强。小区内有中心花园，绿化内部有面积较大的儿童娱乐设施、健身设施、观景喷泉等设施，居民可以带着孩子在此愉快玩耍。小区环境较好，风景宜人。物业对小区绿化维护较好，会定期修剪，确保园区美化。

小区采用中式现代建筑风格，简洁、大方，建筑外立面采用浅灰色面砖粘贴，颜色沉稳大气。小区是2017年竣工，是次新小区，外立面看起来较新，没有任何裂痕和脱落现象, 小区建筑总体维护较好。

小区建筑面积约950000㎡，占地面积约为120000㎡，为超高层商品房，现有住户约1514户，容积率2.5，楼栋采用围合式排列。主力户型有112㎡-309㎡左右的三居室到五居室，房屋采用保温材料包裹，防水保温。户型方正，南北通透，楼间距大，采光好。

小区目前有6个出入口，北门临环岛路，行人机动车都可通行，入口在小区西侧，2号门仅人通行，西2门、南门、东门行人机动车都可通行。小区采用人车分流，居民出行有保障。

小区物业配有专属楼栋管家服务，物业服务贴心、周到。物业定期维护绿植和公共设施。保洁人员工作态度认真负责，路面基本没有可见垃圾，环境维持较好。小区设有快递领取点，居民方便存取快递；居民有需求能够及时响应，居民日常生活有保障。

小区采用封闭式管理，小区配备安保人员充足，每个出入口设有安保亭，保安24小时值班，小区出入口和单元门口设有门禁，外来人员或车辆需登记方可进入，需安保措施严密，居民生活有保障。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区周边基础配套设施齐全，居民购物方便。距小区1.3km左右的新世纪环球中心，是一所大型购物中心，居民可到此购物。距离小区535m左右有薪怡超市(科华南路店)，距离小区558m左右有馨怡便利店，超市和便利店较多，可以满足居民生活所需。距离小区91m左右是寿司乐日本料理(复地金融岛店)，距离较近，方便居民就近就聚。

小区周边医疗资源丰富，居民就医便捷。距离小区1.9km左右有成都善道医院，该医院是一所综合医院。距离小区约1.8km有徐官海诊所，日常头痛、发热可以前往就诊。距小区约553m有同庆余堂药房(大魔方店)，方便居民日常买药。

小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区1.6km左右有石墙综合农贸市场，该市场可以买到新鲜的果蔬等。距离小区1km左右有绵阳市商业银行(成都分行)，居民可以比较方便办理储蓄理财等业务。距离小区1.5km左右有移动营业厅，可以便于居民办理一些日常通信业务并缴费。

小区周边公共资源丰富，距离小区1km左右有成都市人民政府，距离较近，周边居民可以随时了解政府发布的信息。距离小区1.1km左右有中和湿地公园，居民可以携家人到此观光游玩，放松心情。距离小区612m左右有成都建工工地大千博物馆，居民可以参观博物馆。

小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区1.4km左右有保利国际影城(奥克斯店)，611m左右有金湾茶楼，可以满足居民的娱乐需求。距离小区1.7km左右有休闲养生，居民可以到此养生保健。距离小区1.2km左右有环球冰上运动中心，居民可到此打强身健体。

对于公司高管人群，可以购买112㎡左右的三居室，房型比较舒适，环境较好，比较宜居。对于高收入政府领导或公司老总，可以购买149㎡-226㎡左右四居室或五居室，该户型功能齐全，面积较大，且部分户型能看江景。

小区内有112㎡左右的三居室，小区紧临购物中心，业主出售对象可以定位到商圈附近的公司高管人群，小区周边交通便利，离医院、学校、菜市场距离较近，业主出售对象可以定位到有经济实力的养老人群或高收入人群，在一定程度上可加快房屋的出售速度。

对于公司高管人群来说，建议选择112㎡左右的三居室，空间适合，功能齐全，且小区周边交通便利。对于高收入的公司老总，建议选择149㎡-226㎡左右四居室或五居室，空间大，功能齐全。

学校距离小区比较近，房东可以把出租对象定位到在该学区上学的家庭整租。小区周边交通便利紧临商圈，房主在出租时可把出租对象定位在附近商圈上班的高收入人群，可以在一定程度上加快了出租速度，另外，建议房东对房屋进行适当装修，家具家电配备齐全，保持卫生干净，吸引租客。

据在附近上班的高管人群业主表示，周边不管是坐地铁、乘公交还是自驾出行，都比较便捷。据不少业主表示，小区物业服务态度贴心周到，小区卫生干净整洁，舒适宜人，小区采用人车分流，老人孩子在小区散步安全有保障。据高收入的公司老总表示，该小区地处锦江，空气质量好，可以观看江景，生态资源好。

小区三房多为附近商圈上班的高管人群所购买，四房或五房多被高收入的公司老总或者政府高管所购买。