小区绿化采用较为常见的素材，整体绿化率达到30%，小区内有小型花园均匀分布在小区内，园内种植的绿植、花草郁郁葱葱，十分可人。小区内楼幢之间间隔较远，采光程度好，为居民营造了整洁舒适的居住环境。

北苑三村采用的是钢筋混凝土，房屋整体简约而整齐。小区外立面材质采用面砖，面砖防水、防火，功能性较强，还可以起到装饰性作用，实用性强。小区外立面保持完好，不存在脱落、掉色现象。

整个小区由小高层和高层组成。建筑面积约为410000平方米，占地面积约为104791平方米，是中高档住宅小区。小区有总高30层的高层，3梯15户，户型方正，南北朝向，通风效果、采光视野都好 。

小区共有4个出入口，为北门、南门、西门和东门。其中东门位于成都市金牛区天龙大道1351号附近，北门位于成都市金牛区万石路与天斑路交叉口西北200米，南门位于成都市金牛区天龙大道1351号附近，西门位于成都市金牛区天龙大道1337号附近，4个出入口都允许车辆、行人出入。

在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，切基础设施维护较好

在小区的安保方面，小区内保安配备充足，每隔2小时巡逻一次，负责24小时的治安管理，为居民打造了一个舒适的居住环境。该小区已经与110联网保护业主人身及财产安全，方便民警迅速及时地赶到现场。除此之外小区内的每个栋楼都设有门禁，非小区居民需经业主授权才可进。

小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。 1、江南海天商业广场位于成都市金牛区天龙桥与天龙桥北街交叉口东北50米，距离小区约1.8公里，是一所商品范围广，价格合理的商业广场。 3、富昌园超市(中铁产业园店)位于成都市金牛区金凤凰大道666号(中铁产业园)6栋1层，距离小区约550米，是一家商品齐全，价格公道的超市。

小区的医疗资源较为齐全，2公里范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。 1、成都关怀医院位于成都市金牛区天回镇天新街279号，距离小区约1.9公里，是一所让老人们能够真正安心的“栖息地”，力求提高老年患者的生命质量，使他们平稳幸福地走完人生最后历程。 2、北延新居社区卫生服务站位于成都市新都区临河街28号，距离小区约1.9公里，是一所药品齐全，不需久等的便民服务站。

小区附近的生活服务资源丰富。 1、小区周边ATM、银行分布较多，如中国民生银行、中国农业银行等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。 2、万圣家园农贸市场，距离小区约960米，菜场中菜品和水果品质新鲜、种类齐全，肉类质量也较为放心，价格公道实惠，前来采购的居民较多。

小区周边公共资源较为丰富，其中多个公园景区，小区附近有几个景点。 1、三圣寺位于成都市金牛区天龙南三路附近，距离小区约1公里，寺内建筑宏伟，雕像庄严，丰富了居民的精神生活。 2、成都市植物园-珍稀植物园位于成都市金牛区植物园内，距离小区约2.6公里，院内风景优美，给周围居民的周末提供了一个幽静的环境。

小区周边的娱乐资源很充足，有光辉岁月酒吧(天裕街)、美人娱KTV等，居民休闲娱乐有许多选择。 1、光辉岁月酒吧(天裕街)位于成都市金牛区海滨苑(天裕街)9路公交车站，距离小区1.7公里，整体环境优雅，音效较好，总体满意度。 2、美人娱KTV位于成都市金牛区金新路南200米，距离小区800米，整体环境较好，较受欢迎。

1、建议白领人士购买中间一点远离街边的房子，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班的充足精力。 2、对于企业高管等经济实力较好的人群，可以选择小区的3房户型，面积较大，居住舒适度较高。

小区房龄较新，户型南北通透采光较好，楼层高度适宜，小区周围商业，教育资源配套完善，这些是使得小区房价较高。业主在定价时需仔细斟酌、权衡，根据房屋自身的价值、维持、装修情况，进行合理地决策。

1、建议经济能力有限的上班族可以选择与人合租3房，因为小区房子的户型建筑面积较大，与人合租，可以在一定程度上较少经济压力。 2、建议年轻白领选择临近小区门口的楼栋，因其出入便利，一定程度上可节省上下班步行的时间。 3、建议家中有孩子上学的租客选择中高层以上的二房户型，楼层适宜，采光较好，且满足了孩子对独立居住环境的需求。

1、由于小区业主个人素质普遍较高，通常对租客的素质也有一定要求，对于租客素质的考察也是影响成交速度的主要因素。 2、电梯房价格会较高，小区中部3/4层的价格会较高，位置较好。 3、对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。

小区的环境较好，日常卫生维护的非常好，居住舒适度高，租户满意度高。小区四周交通便利，小区住户上下班、接送孩子上下学较为方便。小区周边配套设施齐全，商场较多，可以满足居民的消费需求。由于小区设施完备、环境优美，大多租客的满意度高。

小区主要住户是自身和周边产业园区的上班族，以25-45岁成年人为主，高知识技术人群，居民普遍素质较高 。

小区租户比较多，租客多为周边产业园区的上班族，租客选在该小区的原因主要有： 1、小区位于金牛区较中心板块，交通便捷，方便上下班。 2、户型比较大，环境比较好，绿化率高，适合安家带孩子，一家人住一起也比较宽松。 3、地理位置较为优越，靠近多条主干道和地铁站，自驾上班比较方便。