小区绿化率较低，植物景观相对较少。但植被打理得当，地面整洁干净，保洁人员及时清扫小区，给小区居民提供了一个干净整洁的生活环境。

小区设计风格较为现代简洁，楼宇具有顺畅的线条感，底层外立面饰有瓷砖，高层外立面饰有涂料，整体外立面较新，简单大方。

建筑类型位塔楼，建筑面积位328373㎡，占地面积为30881㎡，总户数为1260，绿化率为15%，容积率为6.998。户型建筑面积在53-106㎡之间，跨度较大,有1房、2房、3房户型。

小区共有2个出入口，为南门，北门。其中南门位于人民北路1段10号西藏饭店，北门靠近林叶商务楼，为主入口，允许车辆/行人出入。

在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。小区物业服务严谨，一天不定时巡逻，进出门需要刷卡或者登记进入。物业管理规范，安全性高。

小区出入口有安保人员，外来人员和车辆进出小区需要登记。安保人员会在小区内定时巡逻。小区楼栋有门禁，配有对讲系统，切实维护小区居民的人身财产安全。

小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。 1、万达广场位于成都市金牛区一环路北三段1号，距离小区480米，是一家集购物、休闲、娱乐为一体的购物广场。 2、铂金·城购物广场位于成都市青羊区青龙街27号，距离小区800米，是一家综合性广场。

小区的医疗资源较为齐全，一公里范围内就分布有资质较好的综合性医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。 1、中国人民解放军成都军区八一骨科医院位于四川省成都市武都路3号，距离小区120米，以“四川何氏骨科主导，中医西结合”为技术特色。 2、四川省林业中心医院位于四川省成都市金牛区白马寺街10号，距离小区280米，是成都市卫生系统一所集医疗、科研、教学、预防保健和急救康复为一体的国家二级甲等综合医院。

项目周边生活服务配套比较齐全，基本可以满足居民的日常生活需求。 1、中国工商银行24小时自助银行位于人民北路一段17号附1-3，距离小区80米。 2、天天鲜菜行位于万担仓路2号附5，距离小区50米，居民可至店铺购买蔬果、粮油、干货等。

小区附近的公共资源较为丰富，有多家公园可供居民选择，如岁寒园和三洞古桥公园。 1、岁寒园位于武都路北50米，距离小区200米，是一个免费公园，环境优美，适合拍照和散步，小区居民闲暇时可以来这里放松身心。 2、三洞古桥公园位于三友路317号附1，距离小区2公里，环境优美，是早晚运动健身的好去处。

小区周边休闲娱乐资源较为丰富，有多家影院和KTV，可供居民度过闲暇时光。 1、咔乐迪KTV位于四川省成都市金牛区西体北路2号，距离小区660米，东大店营业面积达7000平米，有特色的主题包厢，有时尚、舒适的跃层式欢唱包厢。 2、万达影城位于成都市金牛区一环路北三段1号，距离小区480米，影院设施先进，座椅舒服，可以网上订票。

对于企业高管等经济实力较好的人群，可以选择小区的三房户型，面积在106㎡左右，面积在所有户型里面是较大的，居住舒适度较高。对于喜欢安静的居住环境的购买者，可以选择购买远离街道的楼栋，较为安静。

小区房龄较新，户型南北通透采光较好，楼层高度适宜，小区周围商业，教育，医疗和交通资源配套完善，这些使得小区房价较高。影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低。

建议家中有子上学的租客选择小区中心90㎡左右的二房租住。其户型建筑面积适中，基本可满足孩子对独立居住环境的需求，同时，小区中心较静谧，受到的噪音干扰较小。 对于需要安静的生活环境的租客，可以选择租住在远离街道楼栋。

从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，周边各项配套比较齐全，是提升租价的有利因素。具体各个住宅，业主需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价。

小区物业保洁人员按时清洁小区，生活环境干净整洁。小区内公共设施齐全，居民休闲健身很便利。邻里之间来往较少，关系一般。小区房龄短，综合居住舒适度较高。

小区住客多为白领和带小孩上学的家庭，居住大多为年轻夫妻刚需和家庭，租客较少。住户人群素质较高，都是30-50岁左右的青年人和中年人。

小区租户比较少 ，租客多为在周边工作的白领或有孩子在周边上学的学生家长，租客选在该小区的原因主要有： 1、小区地段较好，轨交便捷，门口还有多条公交线路穿过，交通便捷，符合上班族的需求。 2、小区位于学校附近，师资力量比较强，方便接送。