- 北成8号
- 19762 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 动迁配套房
- 人民北路一段8号,万担仓路2号
- 四川瀚鳌房地产开发有限公司
- 成都中能物业管理有限责任公司
小区概述
- 北成8号位于金牛区人民北路商圈板块，金牛人民北路一段8号，分1期开发，于2017年竣工，房龄较新。小区由10栋多层住宅构成，由四川瀚鳌房地产开发有限公司投资开发。户型建筑面积在53-106㎡之间，跨度较大,有1房、2房、3房户型。
小区优缺点
优点- 小区向北约220米为地铁1号线人民北路站，轨交便利
- 小区附近教育资源比较丰富，紧邻的学校成都市第十六幼儿园，成都市人民北路小学，人民北路中学都是在1公里以内，且学校师资力量较高，教学质量较高
- 小区的医疗资源较为齐全，一公里范围内就分布有资质较好的综合性医院如四川省林业中心医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务
缺点- 小区位于市中心，容积率较高，车位较为紧张
- 综合绿化率较低，仅为15%
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
566米
步行至地铁
201个
附近公交站
8个
附近地铁站
1、小区向北约220米为地铁1号线人民北路站，轨交便利。
2、附近有万福桥公交站点，距离小区约180米，途径16路，52路，55路，夜间专线298路公交，16路公交可至火车南站，首班车为早上6点，末班车为晚上11点。
3、小区到二环路立交距离大约1.5公里，自驾出行便利。
附近学校
学前
8.6
小学
9.1
初中
8.7
107个
附近幼儿园
54个
附近小学
36个
附近初中
小区附近教育资源比较丰富，紧邻的学校成都市第十六幼儿园，成都市人民北路小学，人民北路中学都是在1公里以内，且学校师资力量较高，教学质量较高。
1、成都市人民北路小学位于成华街4号，距离小区170米，是川教第13号文确定的首批省重点小学。
2、人民北路中学位于白马寺街15，距离小区200米，是四川省“阳光体育示范校”、成都市“新优质学校”、成都市“依法治校示范校”。
居住品质
小区绿化
6.8
舒适程度
9.0
新旧程度
9.7
停车便捷
8.6
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率较低，植物景观相对较少。但植被打理得当，地面整洁干净，保洁人员及时清扫小区，给小区居民提供了一个干净整洁的生活环境。
建筑特色
小区设计风格较为现代简洁，楼宇具有顺畅的线条感，底层外立面饰有瓷砖，高层外立面饰有涂料，整体外立面较新，简单大方。
楼栋分布
建筑类型位塔楼，建筑面积位328373㎡，占地面积为30881㎡，总户数为1260，绿化率为15%，容积率为6.998。户型建筑面积在53-106㎡之间，跨度较大,有1房、2房、3房户型。
出入口
小区共有2个出入口，为南门，北门。其中南门位于人民北路1段10号西藏饭店，北门靠近林叶商务楼，为主入口，允许车辆/行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 1260户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，还配有一些小孩的娱乐器材。适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。由于小区为刚刚建成小区，公共设施较为崭新和完好。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。小区物业服务严谨，一天不定时巡逻，进出门需要刷卡或者登记进入。物业管理规范，安全性高。
安保
小区出入口有安保人员，外来人员和车辆进出小区需要登记。安保人员会在小区内定时巡逻。小区楼栋有门禁，配有对讲系统，切实维护小区居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都中能物业管理有限责任公司，位于成都市武侯区高升桥路2号，电话为13880899198。
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共1501车位
- 地下1501个
车位比
- 1:1.19
停车费
- 地面150.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.8
餐饮服务
7.0
银行金融
8.7
13个
购物中心
暂无
商场
287个
超市
23个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。
1、万达广场位于成都市金牛区一环路北三段1号，距离小区480米，是一家集购物、休闲、娱乐为一体的购物广场。
2、铂金·城购物广场位于成都市青羊区青龙街27号，距离小区800米，是一家综合性广场。
医疗资源
小区的医疗资源较为齐全，一公里范围内就分布有资质较好的综合性医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。
1、中国人民解放军成都军区八一骨科医院位于四川省成都市武都路3号，距离小区120米，以“四川何氏骨科主导，中医西结合”为技术特色。
2、四川省林业中心医院位于四川省成都市金牛区白马寺街10号，距离小区280米，是成都市卫生系统一所集医疗、科研、教学、预防保健和急救康复为一体的国家二级甲等综合医院。
生活服务
项目周边生活服务配套比较齐全，基本可以满足居民的日常生活需求。
1、中国工商银行24小时自助银行位于人民北路一段17号附1-3，距离小区80米。
2、天天鲜菜行位于万担仓路2号附5，距离小区50米，居民可至店铺购买蔬果、粮油、干货等。
公共资源
小区附近的公共资源较为丰富，有多家公园可供居民选择，如岁寒园和三洞古桥公园。
1、岁寒园位于武都路北50米，距离小区200米，是一个免费公园，环境优美，适合拍照和散步，小区居民闲暇时可以来这里放松身心。
2、三洞古桥公园位于三友路317号附1，距离小区2公里，环境优美，是早晚运动健身的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较为丰富，有多家影院和KTV，可供居民度过闲暇时光。
1、咔乐迪KTV位于四川省成都市金牛区西体北路2号，距离小区660米，东大店营业面积达7000平米，有特色的主题包厢，有时尚、舒适的跃层式欢唱包厢。
2、万达影城位于成都市金牛区一环路北三段1号，距离小区480米，影院设施先进，座椅舒服，可以网上订票。
北成8号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
19810元/㎡
0.15%
03-23
19801元/㎡
0.05%
03-30
19777元/㎡
0.12%
04-06
19678元/㎡
0.5%
04-13
19549元/㎡
0.66%
04-20
19428元/㎡
0.62%
04-27
19339元/㎡
0.46%
05-04
19319元/㎡
0.1%
05-11
19348元/㎡
0.15%
05-18
19463元/㎡
0.59%
05-25
19603元/㎡
0.72%
06-01
19762元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
19598元/㎡
10.67%
2024-08
19810元/㎡
4.62%
2024-09
20081元/㎡
1.82%
2024-10
19702元/㎡
4.66%
2024-11
19420元/㎡
0.17%
2024-12
19396元/㎡
3.1%
2025-01
19528元/㎡
2.9%
2025-02
19731元/㎡
1.46%
2025-03
19801元/㎡
3.5%
2025-04
19378元/㎡
2.96%
2025-05
19580元/㎡
0.64%
2025-06
19762元/㎡
0.65%
北成8号问答
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