- 金科天宸(A区)
- 16238 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 共和东路366号
- 成都金科展宏房地产开发有限公司
- 金科智慧服务集团股份有限公司四川分公司
小区概述
- 金科天宸(A区)区位于温江区光华新城板块，由成都金科展宏房地产开发有限公司开发，于2019年竣工，小区楼龄较新。小区共有33栋楼，由多层、高层组成，容积率为2.5。小区户型面积有76㎡-195㎡左右的3-5居室，适合改善型人群。小区绿化率达30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 于2019年竣工，小区楼龄较新；
- 距离小区1.4km有涌泉地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区绿化率达30%，环境一般；
- 小区临近共和路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
1435米
步行至地铁
78个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区1.4km有涌泉地铁站，途经地铁4号线，地铁距离较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约312m有林泉南街路口公交站，该站停靠771路公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约146m有花土西街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.3
58个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约333m有德可儿双语幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约652m有温江区鹏程小学，该小学是公立小学。距离小区约1.5km有成都七中实验学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.2
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30％，绿化面积较小，但环境较好。景观设计采用现代风格，考虑不同居民对场地的使用需求，设计多功能的居住区景观，营造舒适的住区景观环境。绿植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等。小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色涂料和棕色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有33栋楼，由多层、高层组成，容积率为2.5。小区户型面积有76㎡-195㎡左右的3-5居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，1号门、2号门。1号门临近共和路，居民自驾出行方便。2号门临近华莱士，居民用餐方便。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1523户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 乒乓球桌；
- 塑胶跑道。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金科物业服务集团有限公司四川分公司
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共2842车位
- 地上280个，地下2562个
车位比
- 1:1.87
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
105个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区949m左右有瑞泉生活广场，居民可到此处购物。距离小区18m左右有佰家乐便民超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区21m左右有张老四肥肠粉，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.9km左右有四川省人民医院温江医院银海湾门诊部，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.3km左右有涌泉卫生院社区服务点，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.0km左右有瑞泉五福农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区755m左右有中国工商银行24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区93m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.4km有中新公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约875m有成都市公安局温江分局涌泉派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有中影文星影城(亚洲湾店)，方便居民看电影。距离小区约724m有陆洲足浴店，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.1km有型道健身(春天广场店)，方便居民健身锻炼。
金科天宸(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
15561元/㎡
0.1%
02-09
15608元/㎡
0.3%
02-16
15652元/㎡
0.28%
02-23
15676元/㎡
0.15%
03-02
15705元/㎡
0.18%
03-09
15707元/㎡
0.01%
03-16
15699元/㎡
0.05%
03-23
15679元/㎡
0.13%
03-30
15694元/㎡
0.1%
04-06
15780元/㎡
0.55%
04-13
16047元/㎡
1.69%
04-20
16238元/㎡
1.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16243元/㎡
0.19%
2024-06
15882元/㎡
0.07%
2024-07
15633元/㎡
3.15%
2024-08
15340元/㎡
3.48%
2024-09
14902元/㎡
4.56%
2024-10
14964元/㎡
5.82%
2024-11
14792元/㎡
9.1%
2024-12
15392元/㎡
5.75%
2025-01
15577元/㎡
11.97%
2025-02
15668元/㎡
17.26%
2025-03
15675元/㎡
9.92%
2025-04
16238元/㎡
10.01%
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