和裕欧景解读
邹晓红
2021-07-19
蚂蚁找房
特色
【小区户型】主要户型面积67.29-115.68平，，人车分流，绿化率30%，总户数589户，清水交付，
【其他描述】物业费1.5元/平，是24小时全天管理
【小区设施】小区内配有游泳池，喷泉，小溪流，小桥，休息亭，绿化率30%，树木比较多，夏天休闲亭乘凉惬意
【生活配套】在小区100米范围内三星镇公立卫生院，第四幼儿园，三星小学港青小学，农贸综合市场，
【房屋品质】由和裕集团开发，外立面完好，没有墙皮脱落的现象，电梯和其他公共设施都能正常使用
不足
租房较多，有时候会比较吵杂，建议着重管理
陈娇娇
2022-02-09
金宜联房产
特色
【小区设施】小区有两个中庭，绿化完善，有溪水喷泉，也有供业主休息的凉亭凉椅
【生活配套】周围配套完善，购物生活都很方便，菜市就在对面
【居民素质】小区人车分流，所以老人小孩相对来说多一点，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区周边还有在建楼盘，所以相对有点吵
刘先文
2020-06-21
安居客N+
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，主推小户型，投资首选，旁边就是大学城
【小区设施】小区中间相当于有2个中庭，周围有跷跷板等娱乐设施，不管是老人还是小孩都可锻炼身体
【生活配套】旁边就是大学城，小吃街，还有大型超市。生活设施完善，不远还有湿地公园正在建造
【居民素质】小区相对租客比较多，套二很多投资客，所以相对租客多一些
不足
相对租客多一些，所以学生较多，比较杂。菜市场相对较远
龚燕
2019-12-21
蚂蚁找房
特色
【小区户型】小区一共有9栋，其中7栋2梯8户，8栋4梯24户，其余均为2梯6户，户型39~115平米套一~套四
【其他描述】物业：成都双流百信物业有限公司
物业费：1.5元/㎡/月
【小区设施】小区人车分流，绿化率30％，小区设有健身设施，羽毛球场，游泳池，中庭还设有凉亭，可供业主休息交友。
【房屋品质】开发商:成都金堂和裕房地产开发有限责任公司
物业：成都双流百信物业有限公司
不足
大学城现目前属于发展期，周边配套不是很成熟
王敦金
2022-03-27
裕家房产
特色
【小区户型】小区是24层高层电梯住宅，户型大小都有。
【其他描述】物业费1.6元一平，24小时全天管理
【小区设施】小区有两个中庭花园，绿地周边有小桥流水，风雨凉亭。
【生活配套】向东1km是生活超市，各种生鲜都有。
【居民素质】小区租户较多，老人带孩子比较多，邻里和睦
不足
小区唯一不足的是供应电缆还是临时的，在地面需要处理
郁小芳
2022-01-01
特色
【轨道交通】小区后门就是公交站点2路7路可到万达永辉
【小区户型】新小区电梯房均为两梯六户，南北朝向东西朝向都有，套二68平，套三98平左右户型方正
【小区设施】小区配有儿童游乐区，游泳池，乒乓球台，羽毛球场，双中庭花园
【生活配套】万千商场步行可达，一楼二楼三楼商情教育机构应有尽有
【房屋品质】和裕地产开发项目，16年17年分批交付，隔音效果很好
不足
挨着大学城比较近，里面居住的都是一些年轻人，很多都有养宠物的习惯，会给人不安全的感觉
李顺
2021-04-08
佰家房地产
特色
【小区户型】本小区是高层，户型68平两室两厅一卫，92平及97平三室两厅两卫。
【其他描述】小区物业为：成都双流百信物业管理有限责任公司，物管1.5元一个平方，小区整洁干净，环境优美
【小区设施】小区设有游泳池，羽毛球场，儿童玩耍场所，休闲凉亭 等等。。
【生活配套】配套还是比较完善的，出大门直走200米有大型生活超市，附近500米内有医院，学校，娱乐场所 等..
【居民素质】居住人口大部分以年轻人为主要，居住人口素质高，邻里关系融洽。
不足
小区8栋为公寓式单间，租客多，人员流动大
黄小文
2020-11-16
特色
【小区户型】小区基本总高26 27楼。68平套二。92到97平套三是主推户型2梯6户。适合刚需客户。
【小区设施】小区车位配比1:1。绿化率35%。里面有休闲厅，适合老年人晒太阳。茶余饭后可以坐下来聊聊天
【生活配套】距离小区一公里有大型商场，和农贸市场。生活配套非常成熟。小区门口有水果店，超市。也非常便利
【房屋品质】小区16年左右开始陆陆续续交房。和裕也属于大开发商。金堂有4个楼盘。
【居民素质】小区因为所处大学城，年轻人略微多一些。居民素质普遍还是比较高。有少部分老人回来帮忙照顾小孩儿
不足
小区大部分户型客厅没有阳台。
邓丹
2020-09-28
蚂蚁找房
特色
【轨道交通】日常出行方便，有10路7路公交开往金堂汽车站
【小区户型】小区一共有9栋，户型最小为套一，最大套四，产品丰富，投资自住都可以选择，楼间距大采光好
【小区设施】小区为环绕式建筑，绿化面积大，绿地周围还配有儿童游乐设施，网球等，让你和家人能享受舒适的运动环境
【生活配套】该楼盘位于大学城，周围商圈成熟，生活方便
【房屋品质】该楼盘由和裕开发商修建，清水交付，可以根据自己的喜好来进行装修
不足
如果要说不足的话，只要不被水淹，都挺高的
赵思遥
2019-12-21
蚂蚁找房
特色
【小区户型】小区有9栋房子1-6栋+9栋都是67平套二到115平套4的房子，均为2梯6户。7栋8栋为投资性的标间
【小区设施】小区是双中庭，入门为人脸识别系统，人车分流，并配备了羽毛球场，儿童乐园，老年人休息的凉庭长椅
【生活配套】步行200米到大型生超，3公里有3所医院。300米小学到高中
【房屋品质】开发商为成都金堂和裕房地产开发有限公司，物业为双流百信物业有限公司。
不足
公交线路较少，路边车位较少
王超颖
2018-11-10
特色
【小区户型】现目前共有9栋都是电梯高层 主 推户型是套一39平的套二68平套三92平套四115平的 采光毫无遮挡
【其他描述】物业是：成都双流百信物业有限公司 物业费是1.5
【小区设施】车位都是人车分流的 小区绿化绿率都是百分之30 健身设施 游泳池等运动 火灾自动小区背景音乐播放系统
【生活配套】周围四所大学环绕 星岛国际购物商场 中国银行 九州国际影院 新客运站 买菜购物500米以内
【居民素质】小区因为临近金堂大学城 8栋全为标间套一租户多 居住人群多为年轻时尚群体 加上本地居民 生活氛围浓厚
不足
小区因为临近大学城 出租率比较高 流动人口较多 小区门口停放的电瓶摩托比较多 影响出行方便
金翔
2020-05-28
蚂蚁找房
特色
【小区户型】和裕欧景占地79亩，总共9栋楼，共计996户，户型40-95平米套一套二套三都有，
【小区设施】小区是双中庭，入门为人脸识别系统，人车分流，并配备了羽毛球场，儿童乐园，老年人休息的凉亭长椅。
不足
目前这边配套不太成熟。
周勇
2020-04-15
安居客N+
特色
【轨道交通】成都市区可在荷花池、绍觉寺客运站、北湖客运中心坐大巴车到金堂县客运站，公交602到2路、7路、10路
【小区户型】和裕欧景占地79亩，分三期开发，一期由1、2、8号楼组合而成，用户数约996户，户型面积40-95平
不足
产权证还没有满两年，税费有点高呢
严启林
2018-05-07
特色
【小区户型】此小区主推紧凑型户型，全部为电梯高层，1号楼25层，2号楼26层，8栋两个单元全部为套一的标间
【小区设施】小区为人车分流，车停地下车位，新小区，绿化比较优美，中庭景观有一个凉亭，很多居民在此歇息聊家常
【居民素质】小区因为临近金堂大学城，8栋全为标间套一租户多，居住人群多为年轻时尚群体，加上本地居民，生活氛围浓厚
不足
小区因为临近金堂大学城，出租率比较高，流动人口会比较多，小区门口附近人行道停放电瓶车摩托车比较多，影响出行方便，有待物业管理整改乱停乱放现象！
冯潇
2018-01-09
特色
【轨道交通】小区真门出门右行500米就是2路公交站经过3站到达三星镇客运中心，客运换乘11路8路等公交
【小区户型】一室一厅一卫。39平 西南朝向 高层，楼间距50米。精装修带家具家电 缺点，采光不是很好
【其他描述】物业公司：成都双流百信物业有限公司，物业费：1.50元/平方米·月 保安全天值班轮流巡逻
【房屋品质】开发商：成都金堂和裕房地产开发有限责任公司
开盘时间，2013年2-10，交房时间2014年6-20
不足
小区周围没有大型大商超，购物不是很方便
李青青
2018-01-28
特色
【轨道交通】小区正门出门右行500米有个和欲公交站，2路经过3站到达三星客运中心，客运换成11路8路公交
【小区户型】8栋主推40平方的套一，朝中庭的标间带大飘窗，采光好；朝马路的采光要差些
【其他描述】物业公司：成都双流百信物业有限公司，物业费1.5元/㎡，保安全天值班，轮流巡逻
【房屋品质】成都金堂和欲房地产开发有限责任公司 开盘时间2013年10-19日开盘2015年07-13交房
不足
小区位于大学城，正处于发展期，周围配套不是很成熟
李勋杰
2018-07-25
佰家房地产
特色
【小区户型】小区都是两梯六户，主要是92平套三和70平套二的户型，楼间距较大，每栋采光都很好
不足
该小区的租房较多，交通暂时没有地铁，出行不是很方便
邓青霞
2018-06-25
嘉居房产
特色
【其他描述】物业是成都双流百信物业有限公司金堂分公司，物业费是每月1.5元每平方，物业做得很好，小区干净整洁
【小区设施】小区中庭设有凉亭，闲暇之余业主可以在此休息聊天，增进邻里关系，凉亭周围养着有金鱼，可供业主观赏
不足
小区租户较多，人员比较混杂，小区管理得还比较好
覃凤
2017-10-11
特色
【小区户型】主推40平方的标间，靠小区这边的户型为大飘窗41平方左右，靠马路为小窗户 ，39平方左右采光不好
【其他描述】成都双流百信物业有限公司，物业费1.2元/m²，保安全天值班，轮流巡逻，
【房屋品质】成都金堂和裕房地产开发有限责任公司开发
2013年10-19日开盘2015年07-31日交房
不足
小区位于大学城正在发展，周边配套还不成熟
彭小薇
2017-10-11
特色
【小区户型】8栋主推40平的小户型套一，其他栋主推70平的小户型套二
【其他描述】成都双流百信物业有限公司金堂分公司，物业费：1.50元/平方米·月
【小区设施】进大门的右边就有一个喷泉，再往右进小区就是一个亭子和人工湖，小区大门旁边就是一个地下停车场入口
不足
小区周边配套暂时还不成熟
