小区绿化率在45%左右，小区内栽种有各种绿植，植被茂盛，小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，为居民营造了一个干净整洁的环境氛围。小区内建有休闲广场，可以供居民平时休闲娱乐。

小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面是以黄色为主，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。

小区容积率约3.6，约有7栋商品房住宅，小区内户型有2-4居室，户型面积约68㎡-128㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。

小区共有5个出入口，小区西大门位于光华北二路188号附近，此出入口仅供行人通行；东大门位于光华北一路527号附近，此出入口禁止机动车通行；停车场位于光华北一路527号附近；西北1门位于光华北二路与日月大道一段交叉口南50m附近；西南门人行门位于光华东一路北附近，居民出行较为便捷。

在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。小区物业服务严谨，一天不定时巡逻，进出门需要刷卡或者登记进入。物业管理规范，安全性高。

小区安保人员认真负责， 每个出入口都有安保人员驻守，外来人员和车辆进出小区需要登记。安保人员会在小区内定时巡逻。小区楼栋有门禁，配有对讲系统，切实维护小区居民的人身财产安全。

距离小区约455m有万达广场(成都青羊店)，是居民逛街购物的好去处。距离小区约110m有舞东风超市(光华东一路店)，方便居民采购日常生活用品。

小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.4km有成都市青羊区第九人民医院，居民就医比较方便；距离小区约108m有青羊宋家骨科中医诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约154m有高济毅康缘大药房(光华东一路店)，方便居民买药。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约713m有益民菜市(中铁西城店)，居民买菜比较方便；距离小区约471m有中国农业银行(成都青羊万达支行)，方便居民存取款；距离小区约158m有中国移动和悦府营业厅(光华东一路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约420m有音乐派KTV(万达广场店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约383m有万达影城(万达广场成都青羊店)，方便居民看电影；距离小区约96m有FS全力健身私教工作室(华府大道蓝润店)，方便居民健身锻炼。

对于刚需置业的年轻白领，可以选择面积约68㎡的2居室，可办理分期贷款，减轻经济负担。对于家庭住户来说，可以选择面积约为128㎡左右的4居室，房间较多，每个家庭成员都能拥有私密空间，居住更加舒适。

小区周围有菜市场和医院，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

建议单身白领可以与他人合租68㎡左右的2居室户型，租金比较低，小区距离地铁站较近，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以整租128㎡左右的4居室，可以满足家庭的居住需求，提升居住舒适度。

小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。

小区以自住为主，小区内业主有很多为公司白领，文化水平较高；还有一部分业主是退休的老年人，经常在社区聊天、下棋等，居住氛围浓厚，少部分业主靠出租获益。