世茂城四期东区解读
倪绍林
2020-06-19
到家了
特色
【轨道交通】出门就是公交站台。距离地铁2号线2.3公里。目前在建的地铁13号线800米。
【小区户型】小区主要是71平套二，81平小套三，85平标准套三，房屋利用率高，两梯六户
【小区设施】小区内部设有儿童游乐设施，健身器材，乒乓球台等。人车分流，环境优美。
【生活配套】出小区1号门门口有红旗连锁，小区底商业生活配套，有社区超市，出1号门左转300米有个天鹅湖公园。
不足
世茂四期东区占地面积小，绿化少，没有足够娱乐设施，电梯有点慢
刘小峰
2020-04-30
到家了
特色
【小区户型】世茂城四期分东西区，东区只有4栋，71～86平刚需，小年轻购房比较多；主推85平套三，格局好采光十足
【小区设施】小区自带有游乐场和书吧，车位比例1:1.2，车位充足。
【生活配套】小区自带底商，门口就有红旗连锁，药房，KTV,药房，
不足
没有足够的娱乐设施，电梯有点慢。
廖雪枝
2022-05-09
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，可直达地铁2号线大面铺。距离在建的13号线龙华寺站只有800米
【小区户型】世茂城四期分为东西两个区，东区只有4栋，71到86平刚需，小年轻购房比较多
【小区设施】小区南门入口处有小朋友游乐场，书吧；平时很多家长带小孩在哪里玩耍
【生活配套】小区自带2～3F社区底商，两个出入口都有小型生活超市满足日常生活需要，还可以步行到达世茂广场
不足
小区体量较小，绿化面积小
黎朝霞
2022-03-22
特色
【轨道交通】出门就是公交站台距离地铁2号线2.3公里目前在建的地铁13号线800米
【小区户型】世茂城四期分东西区，东区只有4栋，71~86平刚需，小年轻购房比较多
【小区设施】小区南门入口处有小朋友游乐场，书吧；平时很多家长带小孩在哪里玩耍
【房屋品质】楼栋外立面为棕褐色涂料，整体效果欧式风；全部采用钢混结构，墙体内外有隔热层，居住感受为冬暖夏凉！
不足
小区为新小区，产权未满2年，税费较高
崔震
2020-09-19
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，可直达地铁2号线大面铺。距离在建的13号线龙华寺站只有800米，3分上绕城。
【小区户型】世茂城东区只有4栋高层住宅，只有四种户型：49平套一，71平套二，84平横厅套三，85平竖厅套三。
【小区设施】小区是围合式小区，中庭位置全部是绿化，每栋楼下都是凉椅，供小区业主休闲娱乐。
【生活配套】小区自带2-3F社区底商，两个出入口都有小型生活超市满足日常生活需要，还可以不行十分到世茂集中商业体
不足
小区比较小，喜欢热闹的的不建议考虑。
蒋美阳
2022-03-27
特色
【小区户型】小区都是高层，一共4栋 两梯六户 以套二套三户型为主 偏刚需适合总价预算偏低的客户
【小区设施】小区南门入口有小朋友游乐场，书吧，平时很多家长带小朋友玩耍
【生活配套】小区楼下就是用舞东风超市 距离小区200米有世茂广场大型商业综合体
不足
小区体量较小 绿化面积小
谢周建
2021-05-01
特色
【轨道交通】目前距离运行的地铁2号线行政学院站2公里左右，小区门口有公交站，在建的地铁13号线距离1公里左右
【小区户型】该小区都是高层，主要户型为套二套三偏刚需，一共有4栋，占地面积偏小，但适合总价预算偏低的客户
【生活配套】小区楼下有生活超市舞东风等，距离200米有世茂广场，整个大面的商业综合体
不足
小区总占地面积小，绿化环境一般
杨季中
2021-12-31
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推大户型，85平米为主，标准套三，适合改善需求
【小区设施】小区内设儿童娱乐设施，健身器材，乒乓球台，人车分流，环境优美
不足
小区总面积小，车位紧张
黄泽江
2022-01-07
特色
【轨道交通】小区距离地铁站1.5公里，门口就是公交车站台可直达地铁站
【小区户型】小区全是高层 主推套三适合改善
【生活配套】小区800米有世茂广场 购物方便
不足
小区物业管理不严格，可随进随出
账号已注销
2021-05-14
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，可直达地铁2号线大面铺。距离在建的13号线龙华寺站只有800米，3分上绕城。
【小区户型】小区主要是71平的标准套二，81平的小套三以及85平的标准套三，小区均为两梯六户。
【小区设施】小区内设有儿童游乐设施，健身器材，乒乓球台，人车分流，环境不错
【生活配套】小区1号门口有乐购超市，柠檬树网咖，中餐李庄白肉，早餐开心包点，夜宵烧烤等。
不足
小区物业费较高，2.1元每平。地铁二号线大面站相对较远。
江辉
2020-04-12
特色
【轨道交通】距离2号线两公里左右，紧靠天鹅西湖南路，公交线路多，出行方便
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推大户型，85平米为主标准套三，适合改善需求。
【小区设施】小区内设儿童娱乐设施，健身器材，乒乓球台。人车分流。环境很好
【生活配套】楼下正在规划的市级三甲医院。100米正在修建世茂璀璨天城商业广场
不足
电梯有点慢，车位不足
窦天竹
2020-05-14
特色
【轨道交通】出门就是公交站台。距离地铁2号线2.3公里。目前在建的地铁13号线800米。
【小区户型】小区均为两梯六户，85平米为主标准套三，适合改善需求。
【小区设施】小区内部设有儿童游乐设施，健身器材，乒乓球台等。人车分流，环境优美。
【生活配套】出门就是超市 100米处是正在修建的世茂城五期商业百货和还在规划中的一个三甲医院
不足
世茂城四期东区 只有四栋高层 小区占地面积较小 绿化太少 其次塔楼结构 不可避免的有些房子朝北 采光就不是很好了
罗利锋
2020-09-25
特色
【其他描述】物业公司：世茂物业。物业费：2.1元/平米/月
【小区设施】小区中庭有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区自带底商，正门有红旗连锁超市，药房，KTV,餐馆
不足
小区为新小区，产权未满2年，税费较高
账号已注销
2020-03-27
特色
【小区户型】小区主占71平米套二，81平米小套三，85平米标准套三，房屋利用率高
【其他描述】世茂集团物业，环境优美，居民素质高，物业管理好，物业费2.1元，绿化率高达50%，全天小区巡逻
【小区设施】小区内设有儿童游乐设施，健身器材，乒乓球台，人车分流，环境不错
【生活配套】小区旁就是规划的市级三甲医院，100米就是在建的世茂商业综合体，小区楼下自带商业街
不足
小区车位不足，电梯有点慢
账号已注销
2020-02-14
特色
【轨道交通】距离地铁2号线2公里左右，紧靠天鹅西湖南路，公交线路众多，出行很方便
【其他描述】上海世茂物业，物业费2.1元，物业服务态度很好
【小区设施】小区内设儿童娱乐设施，健身器材，乒乓球台，人车分流，环境很好
【生活配套】楼下是正在规划的市级三甲医院，100米是正在修建的世茂璀璨天城商业广场
不足
小区没有满两年，有增值税
谢陵皓
2020-05-15
特色
【轨道交通】距离2号线两公里左右，紧靠天鹅湖西湖南路，公交路线多，出行方便
【小区户型】世茂城四期分东西区，东区只有4栋，71~86平刚需，小年轻购房比较多
【小区设施】小区内设有儿童娱乐设施，健身器材，乒乓球台，人车分流
不足
小区车位不足，部分洋房不能直接下地下室
董春桃
2020-06-07
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，85平米为主标准套三，适合改善需求。
【小区设施】小区自带有游乐场和书吧，车位比例1:1.2，车位充足。
【生活配套】小区自带底商，门口就有红旗连锁，药房，KTV,药房，
不足
没有足够的娱乐设施，电梯有点慢。
孔维高
2019-11-23
特色
【小区户型】世茂城四期分东西区，东区只有4栋，71～86平刚需，小年轻购房比较多；主推85平套三，格局好采光十足
【生活配套】小区自带底商，正门有红旗连锁超市，药房，KTV,餐馆
不足
世茂四期东区占地面积小，绿化少，没有足够娱乐设施，电梯有点慢
账号已注销
2017-12-03
特色
【小区户型】世茂城四期分东西区，东区只有4栋，71～86平刚需，小年轻购房比较多；主推85平套三，格局好采光十足
【其他描述】物业为世茂城上海过来的物业团队，物业费2.1元/平米；物业管理得到大部分业主认可！
【小区设施】小区南门入口处有小朋友游乐场，书吧；平时很多家长带小孩在哪里玩耍。
【生活配套】小区门口商业配套已经成熟，佰宜思酒店，新月精剪美发，宠物医院，以及各类大小餐馆等，生活购物十分便利！
【房屋品质】楼栋外立面为棕褐色涂料，整体效果欧式风；全部采用钢混结构，墙体内外有隔热层，居住感受为冬暖夏凉！
不足
小区绿化比较少，有部分小区设施如喷泉很少看见使用，是物业需要继续完善的地方！
张进波
2019-01-03
特色
【小区户型】小区主要是71平的标准套二，81平的小套三以及85平的标准套三，小区均为两梯六户。
【小区设施】小区自带地下停车场，车位比2:1小区中间有儿童游乐园以及喷泉，可供小朋友玩耍。
【生活配套】小区门口商业配套已成熟，出口100米乐购超市，五星就希尔顿酒店，宠物医院，各式各样的大小餐馆等等。
不足
本小区占地面积小，只有4栋，绿化比世茂其他小区稍微欠缺一点。
