- 交大花园
- 9554 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金雁路171号
- 成都交大房产开发有限责任公司
- 成都嘉瑞物业管理有限公司
小区概述
- 交大花园位于武侯区外双楠板块，由成都交大房产开发有限责任公司开发，于1997年竣工。小区共约8栋楼，以多层商品房住宅为主，容积率约为3，小区户型面积有67㎡-131㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约34%，环境一般。小区距离阳公桥地铁站较近，周边还有晋阳路等道路贯穿，方便居民日常出行。
小区优缺点
优点- 小区距离龙湖成都金楠天街较近，居民购物方便；
- 小区距离成都金沙医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近沙堰西一街，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
866米
步行至地铁
237个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通配置较为完善，小区距离阳公桥地铁站约850m，该站途经地铁17号线二期，居民出行便利。小区距离金雁路北公交站约83m，本站停靠公交车有21路、422路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离金雁路约330m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.9
小学
8.4
初中
8.0
127个
附近幼儿园
34个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离交大花园幼儿园约134m，该园是一所私立幼儿园。小区距离成都市沙堰小学约300m，该学校为一所公立学校。小区距离四川省实用中等专业学校约900m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.2
新旧程度
7.2
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率在34%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，已做防水保温。外立面以米黄色为主，小区于1997年竣工，房龄较老，部分楼栋外立面有老化现象。
楼栋分布
小区共约8栋楼，以多层商品房住宅为主，容积率约为3，小区户型面积有67㎡-131㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有6个出入口，其中东1门临近生珍诊所，东门临近交大花园东苑8幢，仅限行人出入，北门临近善工家园助残中心，北苑停车场临近金雁路181号-6幢，不对外开放，停车场临近东门，不对外开放，东3门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 1003户
绿化率
- 34.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运。物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致。物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新，整体环境卫生舒适。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 成都嘉瑞物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共260车位
- 地上210个，地下50个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面70.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
189个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约980m处是龙湖成都金楠天街，是一家综合商场，方便居民购物。距离小区约190m处是舞东风超市(金雁路店)，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区980m左右有永辉超市(龙湖成都金楠天街店)，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
距离小区约2.1km处是成都金沙医院，是一所综合医院，方便居民就医。距离小区约101m处是生珍诊所，可以解决居民的基本健康问题。距离小区约180m处是芙蓉大药房(金雁路店)，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约870m处是东坡现代农贸市场，蔬菜新鲜，方便居民采购食材。距离小区约620m处是中国农业银行(成都机投支行)，居民可以在此办理存取款业务。距离小区约100m处是中国电信(金雁路营业厅)，居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距小区863m左右有成都市公安局青羊区分局光华派出所，居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区480m左右有海斯凯体育公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
距小区850m左右有皇钻花园KTV(青羊店)，喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区980m左右有CGV星聚汇影城(龙湖成都金楠天街店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影。距小区350m左右有热刺健身，喜欢健身的居民可以选择到此处。
交大花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8694元/㎡
2.62%
04-21
8780元/㎡
0.99%
04-28
8813元/㎡
0.38%
05-05
8922元/㎡
1.24%
05-12
9176元/㎡
2.85%
05-19
9151元/㎡
0.27%
05-26
9144元/㎡
0.08%
06-02
9144元/㎡
0%
06-09
9136元/㎡
0.09%
06-16
9144元/㎡
0.09%
06-23
9302元/㎡
1.73%
06-30
9554元/㎡
2.71%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10192元/㎡
7.02%
2023-09
10192元/㎡
4.28%
2023-10
10192元/㎡
4.07%
2023-11
10192元/㎡
4.07%
2023-12
10207元/㎡
3.93%
2024-01
8912元/㎡
19.13%
2024-02
9103元/㎡
16.91%
2024-03
9404元/㎡
8.94%
2024-04
8787元/㎡
18.49%
2024-05
9144元/㎡
10.28%
2024-06
9302元/㎡
8.73%
2024-07
9554元/㎡
6.26%
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