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新城市别墅R区小区测评
8.1 分
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.0 分 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.4

917米

步行至地铁

282个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是阳公桥，约917米；距离小区最近的公交站是晋吉北路，53路、70路、343路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.6 分 低于50% 本商圈小区

学前

9.7

小学

8.4

初中

8.0

121个

附近幼儿园

33个

附近小学

15个

附近初中

距离小区最近的小学是晋阳小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 分 低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

9.9

新旧程度

8.2

停车便捷

8.8

物业服务

6.7

30.0%

绿化率

0.5

容积率

1:1.4

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.2 分 高于56% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

8.3

餐饮服务

7.5

银行金融

8.1

3个

购物中心

15个

综合医院

距离小区最近的购物中心是龙湖成都金楠天街，约860米；最近的综合医院是成都铁路通信设备厂职工医院，约1314米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.9 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.7

价格波动

6.0

成交量

8.0

昨天有24人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.13%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
5.8 分 低于50% 本商圈小区
分

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