- 翰香府
- 9164 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 学院路东段300号
- 成都港基房地产开发有限公司
- 新地（成都）物业服务有限公司
小区概述
- 翰香府小区位于新都区新都新城板块学院路东段300号，于2010年竣工，房龄较新。小区由43栋多层住宅、高层住宅构成，由成都港基房地产开发有限公司投资开发。户型建筑面积段在71-202㎡之间，跨度较大，有1房、2房、3房等户型。
小区优缺点
优点- 小区建成于2010年，房龄较新，物业管理得当，绿化率达到35%，整体环境雅致
- 附近1公里内有舞东风超市、大拇指超市，可满足居民购物需求
- 周边公交线路众多，距离小区930米的k6路可直达三河小学长龙校区
缺点- 小区周边2公里内没有地铁站，给依靠轨交出行上班的居民造成了一定不便
- 小区内部未实行人车分流，存在一点安全隐患
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.3
876米
步行至地铁
261个
附近公交站
2个
附近地铁站
1、小区周边2公里内没有地铁站，给依靠轨交出行上班的居民造成了一定不便。
2、附近有翠微湖公交站点，距离小区约930米，途径新都k6路公交，可至三河小学长龙校区等地。
3、小区附近有育英路、京昆高速等干道，自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
8.2
82个
附近幼儿园
16个
附近小学
21个
附近初中
小区附近教育资源比较丰富，紧邻的学校阳光森林幼儿园、四川音乐学院、馨蓓贝智能幼儿园等都是在2公里以内，且学校师资力量较高，教学质量较高。
阳光森林幼儿园位于四川省成都市新都区学院路西段485号附1号，距离小区约1.1公里，是一所环境优美，教育先进的幼儿园。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
8.0
环境概况
小区整体内部环境较为一般。小区内绿化率较高，为35%，空气较为清新。小区内各楼栋旁建设有花坛，种植各类花草树木，较为赏心悦目。小区内有长椅等设施，便于居民散步休息。
建筑特色
小区整体建筑风格较为朴素，实用耐看。小区内建筑外立面主要为白色，色调较为清新活跃。小区建筑外立面主要材质为涂料，经走访情况来看，小区外立面无脱落和褪色的现象。
楼栋分布
小区主要建筑类型为高层，共计1713户。小区由43栋多层住宅、高层住宅构成，总建筑面积为500000㎡，总占地面积为158000㎡。户型建筑面积段在71-202㎡之间，跨度较大，有1房、2房、3房等户型。
出入口
小区共有2个出入口，为1号口、2号口、。其中1号口位于小区东门，靠近蜀南大道中段，为主入口，允许车辆和行人出入；2号口位于小区北门，为次入口，允许车辆和行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1621户
绿化率
- 35.1%
容积率
- 2.59
社区总设施
- 小区内公共设施配备相对较为一般。小区内设有长椅等设施，便于居民散步休息。小区内各楼栋均设有门禁，较好地保障了各住户的人身安全和财产安全。
物业服务
小区物业打扫小区的频率为1次，对楼道和路面进行简单清理，对垃圾进行简单处理，小区整洁干净。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，且切基础设施维护较好。
安保
小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为新地(成都)物业管理有限公司，位于四川省成都市新都区学院路东段，电话号码是028-89391907。
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共2135车位
- 地下2135个
车位比
- 1:1.32
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
155个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边一公里范围内有大型连锁超市和便利店，可以满足居民的日常购物需求，但距离大型商业设施比较远，居民的中高端购物需求难以满足。
新城市购物广场位于成都市新都区马超东路266号，距离小区约1.3公里，是一所集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性购物广场。
医疗资源
周边医疗资源较匮乏，1公里范围内仅有一家综合性医院，虽周边药店数量较多，可基本满足小病置药的需求，但总体而言，其附近大型综合医院分布不足，大病就医、住院等不同层次的医疗服务需求难以得到满足。
新都区中医医院位于四川省成都市新都区香樟路120号，距离小区约610米，是一所医疗资源丰富、环境优美的综合医院。
生活服务
小区周边ATM、银行分布较多，如交通银行、中国工商银行、上海浦东发展银行、中信银行等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。
小区居民常去沱江农贸市场购置新鲜的生活食材，该菜场位于新都区其他新都工业大道东段313号，距离小区约330米，菜场中菜品和水果品质新鲜、种类齐全，肉类质量也较为放心，价格公道实惠，前来采购的居民较多。
公共资源
小区附近公共资源相对较为一般。距离小区4公里以内有新都体育森林公园、万科五龙山公园、绿地生态园林公园、新都博物馆等。
新都体育森林公园位于新园路三辉超市对面，距离小区约1.2公里，是一所空气清新，环境优美的体育公园。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较为丰富，距离小区2公里以内有中影飞尚国际影城、首座网咖、静若茶舍、盛唐茶府等多个休闲娱乐场所。
中影飞尚国际影城位于成都市新都区电子路海伦城市广场4楼，距离小区约1.3公里，是一所设施完善、服务周到的影城。
翰香府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8731元/㎡
0.62%
02-02
8798元/㎡
0.77%
02-09
8827元/㎡
0.33%
02-16
8769元/㎡
0.66%
02-23
8711元/㎡
0.66%
03-02
8704元/㎡
0.08%
03-09
8892元/㎡
2.16%
03-16
9050元/㎡
1.78%
03-23
9218元/㎡
1.86%
03-30
9336元/㎡
1.28%
04-06
9232元/㎡
1.11%
04-13
9164元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9058元/㎡
17.82%
2024-06
9006元/㎡
21.75%
2024-07
8524元/㎡
24.65%
2024-08
9189元/㎡
6.81%
2024-09
9102元/㎡
6.82%
2024-10
8886元/㎡
8.76%
2024-11
9295元/㎡
2.37%
2024-12
8930元/㎡
3.39%
2025-01
8709元/㎡
4.94%
2025-02
8727元/㎡
5.76%
2025-03
9245元/㎡
0.12%
2025-04
9164元/㎡
0.19%
翰香府问答
翰香府周边小区房源
翰香府同区域房源推荐
