- 华润二十四城1期
- 21563 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 双成二路39号
- 华润置地(成都)发展有限公司
- 成都华润置地物业管理有限公司
小区概述
- 华润二十四城1期坐落于成华区，属万年场板块，地址位于双成二路39号。其开发商为华润置地（成都）发展有限公司，华润二十四城1期总建筑面积约2100000㎡，竣工于2010年。小区共11栋楼，容积率4左右，为高层建筑。小区户型面积有55㎡-147㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达35%，环境优美；
- 小区人车分流，居民出行安全有保障。
缺点- 小区车位不足，车位配比较低；
- 距离小区200m左右有双庆路/双成二路(路口)，有一定噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.9
575米
步行至地铁
318个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离万年场地铁站568m左右，地铁4号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区147m左右有双福三路西公交站，停靠公交274路、1005路、1026路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区200m左右有双庆路/双成二路(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.4
99个
附近幼儿园
39个
附近小学
25个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约440m有金苹果博文幼稚园，该园是一所私立幼儿园；成都石室小学距离小区约212m，是公立小学；双庆中学教育集团距离小区约724m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
9.1
环境概况
小区采用摩登的现代主义园林设计，整体绿化率为35%，达到平均水平，整体环境维护较好，每天会定点回收垃圾，整体营造了一个干净整洁的极具观赏性的氛围。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，外立面均为刷料，砖红色和米白色，给人温暖舒适的感觉。小区整体外立面较新。
楼栋分布
小区共11栋楼，容积率4左右，为高层建筑。小区户型面积有55㎡-147㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口，分别为4号门、3号门和地下停车场。4号门禁外部机动车，靠近华润物业科技经纪中心，3号门位于双成二路39号，地下停车场靠近二十四城便民店。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3019户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 露天游泳池；
- 健身设施；
- 小区花园。
物业服务
这个物业口碑较好，公司定位高品质服务，环境维护较好，整体卫生情况较为干净。设备维护较好。小区管理严格，进出均需登记。
安保
小区以电子门禁进出，每个出入口都有安保人员，外来人员进出都要登记，外来车辆只能停在小区旁。每栋均设有门禁，外来人员需要经过业主许可才能进入。设置黑白可视对讲门机1个，主卧内紧急报警按钮1个，厨房内设煤气泄漏报警探头，首层设置防破窗探头，红外报警双鉴探头各1个，安保措施非常严密。
物业信息
物业信息
- 成都华润置地物业管理有限公司
物业费用
- 2.10元/㎡/月
车位
- 共2020车位
- 地下2020个
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
8.1
5个
购物中心
暂无
商场
236个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区321m左右有万象城，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约176m处有红旗连锁(双成三路店)，方便居民购买日常用品；距离小区约460m处有卞氏菜根香(双福二路店)，方便居民日常就餐。
医疗资源
成都成华城东医院距离小区约955m，是一家综合医院；坤钰诊所距离小区约250m，可以解决发烧感冒等日常问题；颐寿堂大药房中医馆距离小区约215m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区311m左右的满彭菜场(双成三路店)，种类比较齐全；距离小区195m左右有中国工商银行(成都万象城支行)，方便居民办理银行业务。
公共资源
双桂公园(双成二路)距离小区942m左右，可以与家人一起来游玩；距离小区647m左右有成都市公安局成华分局万年场派出所，如遇相关问题可以及时寻求帮助。
休闲娱乐
成都百老汇影城(万象城店)距离小区约208m，很受年轻居民的喜欢；百迪歌城KTV(双庆店)距离小区约490m，喜欢唱歌的居民可以到此。
华润二十四城1期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
21848元/㎡
1.01%
02-02
21833元/㎡
0.07%
02-09
21825元/㎡
0.04%
02-16
21774元/㎡
0.23%
02-23
21708元/㎡
0.3%
03-02
21617元/㎡
0.42%
03-09
21556元/㎡
0.28%
03-16
21556元/㎡
0%
03-23
21585元/㎡
0.13%
03-30
21618元/㎡
0.15%
04-06
21591元/㎡
0.12%
04-13
21563元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
21268元/㎡
16.41%
2024-06
21475元/㎡
15.17%
2024-07
21287元/㎡
14.36%
2024-08
20833元/㎡
17.32%
2024-09
21149元/㎡
17.44%
2024-10
21456元/㎡
12.86%
2024-11
21829元/㎡
10.93%
2024-12
22825元/㎡
5.55%
2025-01
21906元/㎡
6.16%
2025-02
21714元/㎡
6.7%
2025-03
21585元/㎡
4.65%
2025-04
21563元/㎡
1.05%
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