- 中铁天宏康郡
- 7067 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 红杨路168号
- 成都田园世界景华置业有限公司
- 成都中能物业管理有限责任公司
小区概述
- 中铁天弘康郡位于郫都区郫筒板块红杨路，于2014年竣工，房龄较新。小区由2栋高层住宅构成，由成都田园世界景华置业有限公司投资开发。户型建筑面积段在71-120平方米之间，有2房、3房户型，南北通透，采光性较好。
小区优缺点
优点- 周边公交线路众多，p06路距离小区280米，可往返太平寺、星罗村；708路距离小区320米，可往返西外街、中医药大学
- 小区内部有大面积人工湖泊及游泳池，居住环境悠然闲适
缺点- 小区周边轨交不便，10公里以内没有地铁站
- 小区周边商业圈不成熟，1公里以内没有大型购物中心，不能满足居民高消费需求
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
996米
步行至地铁
84个
附近公交站
1个
附近地铁站
1、小区周边公交线路众多，p06路距离小区280米，可往返太平寺、星罗村；708路距离小区320米，可往返西外街、中医药大学。
2、小区周边轨交不便，地铁2号线犀浦站距离小区约12公里，天河路站距离小区约13公里，可往返书房、惠王陵。
3、小区附近有多家停车场，中冶田园世界地下车库距离小区约400米，西御园乡村酒店(老成灌路店)停车场距离小区约550米。
4、小区靠近成灌高速公路、成都绕城高速公路、石家立交桥、蜀新大道等，自驾出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
6.7
初中
7.0
37个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有郫县岷阳实验外国语学校、中信大道幼儿园等。
1、郫县岷阳实验外国语学校距离小区约520米，硬件设施先进，实验设备、电教设备、科技设备、图书装备位居全省一流。
2、中信大道幼儿园距离小区约420米，为家长提供优质服务，使孩子接受优质教育。
3、成都市郫县安迪幼儿园距离小区约420米，学校教学质量较好，有利于孩子的发展。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
8.6
物业服务
8.8
环境概况
小区内环境优美，空气清新，有多种特色景观相互交错，小区靠近河边，河道草木葱翠，饭后可到此散步放松；草坪和低矮灌木分布在楼栋旁的道路两旁，提高了小区的绿化率，小区的绿化设计为点面结合式，居住舒适度高。
建筑特色
中铁天弘康郡的外立面为西式风格，现代感强，干挂石材加面砖为主要材质，人为保养得较好，色泽鲜艳，有较强的装饰性和整体感；经现场走访，小区的外立面较新，无脱落现象。
楼栋分布
小区占地面积53848平方米，建筑面积220000平方米，由2栋高层住宅构成。户型建筑面积段在71-120平方米之间，有2房、3房户型，南北通透，采光性较好。
出入口
中铁天弘康郡主出入口位于红杨路168号，该出入口人流量大，允许人和车辆通行，停车场位于红杨路167号附近，仅允许车辆通行。小区门禁方式为车牌、保安识别和刷卡，安全性较高。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2100户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.96
社区总设施
- 小区内部有齐全完备的基本配置，篮球场、网球场、老年活动室、儿童游乐场、游泳池等在小区内有分布，居民在下班时可利用这些设施锻炼身体，为居民放松身心提供一个便利的场所。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，卫生清洁每天都会清洁打扫，包括清扫路面、处理垃圾等；在景观、设施维护方面，小区物业对绿植、公共设施维护情况良好，保养维护情况较好；绿植定期修剪，无杂乱、枯黄现象，整体环境较好。
安保
中铁天弘康郡保安配备充足，负责24小时全天候的治安管理；为保证业主安全稳定的生活环境，出入门需要刷卡登记。除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场。
物业信息
物业信息
- 小区物业是中铁物业管理公司，地址是天府一街1566号。
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共2090车位
- 地下2090个
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
1个
便利店
商业配套
中铁天弘康郡周边商业圈不成熟，1公里以内没有大型购物中心，不能满足居民高消费需求。
1、花样世界奥特莱斯距离小区约2公里，覆盖国际名品、零售品牌、餐饮、娱乐、儿童、休闲等多元化业态。
2、红旗超市距离小区约680米，以“服务大众、方便人民”为服务宗旨，以“诚信经商、便民利民”为经营宗旨。
医疗资源
小区周边医疗资源匮乏，1公里以内没有一家大型医院，但有多家药店，方便居民日常买药。
1、成都市郫都区人民医院距离小区约3公里，是一家二甲综合医院。
2、郫县中医医院距离小区约3公里，是一所中医特色浓厚、临床科室齐全、医学人才汇聚，集医、教、研为一体的三级甲等综合医院。
3、百信药业泰德药房距离小区约610米，价格实惠，服务态度良好，有专业人员指导购药。
生活服务
中铁天弘康郡周边生活服务配套比较齐全，基本可以满足居民的日常生活需求。
1、兴业银行24小时自助银行距离小区约810米，兴业银行距离小区约840米，居民办理金融服务较方便。
2、沱江水恋农贸市场距离小区约640米，蔬菜肉类品质新鲜、种类齐全，价格公道实惠，前来采购的居民较多。
3、布莱尔洗衣距离小区约770米，干洗质量较高且价格适中。
公共资源
小区周边公共资源较少，不能满足居民日常需求。
1、郫县博物馆距离小区约2公里，是一所地方综合性陵园博物馆，坐落在风景秀丽的望丛祠内。
2、郫都区图书馆距离小区约4公里，提供图书外借、阅览、信息咨询、讲座、社会教育等传统图书馆服务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较少，不能满足居民高品质的生活需求。
1、沱江水莲距离小区约770米，内部音质设备一般，居民可选择在闲暇时光唱唱歌，聚聚会，放松心情，娱乐身心。
2、成都UME影城距离小区约2公里，整体设计以经典的好莱坞式电影文化主题贯穿影城每个角落。
3、乾坤乐健百伦广场游泳健身中心距离小区约3公里，引领大众投身正确的健身活动，进而建立全面的健康观念，享有丰厚愉悦的健康人生。
中铁天宏康郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7700元/㎡
0%
02-02
7700元/㎡
0%
02-09
7700元/㎡
0%
02-16
7700元/㎡
0%
02-23
7700元/㎡
0%
03-02
7700元/㎡
0%
03-09
7685元/㎡
0.19%
03-16
7588元/㎡
1.26%
03-23
7429元/㎡
2.1%
03-30
7271元/㎡
2.13%
04-06
7113元/㎡
2.17%
04-13
7067元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9348元/㎡
9.41%
2024-06
9348元/㎡
9.41%
2024-07
9348元/㎡
9.41%
2024-08
8351元/㎡
19.07%
2024-09
9286元/㎡
10.01%
2024-10
9348元/㎡
9.41%
2024-11
7700元/㎡
25.38%
2024-12
7700元/㎡
19.88%
2025-01
7700元/㎡
15.48%
2025-02
7700元/㎡
12.99%
2025-03
7407元/㎡
15.88%
2025-04
7067元/㎡
21.73%
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