- 天立香缇华府
- 12379 元/㎡
- 2016-09
- 住宅
- 商品房住宅
- 蜀信东路200号,顺和路195号
- 成都成泉房地产开发有限公司
- 成都西物天立物业有限公司
小区概述
- 天立香缇华府小区位于成都市郫都区郫筒板块，由成都成泉房地产开发有限公司开发建成，于2016年竣工，小区楼栋总数约为13栋，建筑类型为小高层，容积率为2.9，小区户型面积有68㎡-111㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约34%，但绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区850m左右有郫筒-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区660m左右有鑫苑广场，居民购物方便。
缺点- 小区距离蜀信东路与中信大道交叉口较近，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
751米
步行至地铁
204个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区850m左右有郫筒-地铁站，该站途经地铁6号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有蜀信东路中信大道口-公交站，P03路、P111路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区250m左右有蜀信东路与中信大道交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.0
初中
7.8
67个
附近幼儿园
4个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区500m左右有多彩贝幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.5㎞左右有郫筒二小(金花桥校区)，是一所公立小学。距离小区560m左右有成都七中嘉祥外国语学校(郫都区分校)，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.2
新旧程度
8.9
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化率约34%，内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观，各种盆栽绿植交错层叠，湖心亭和长廊错落有致，环境十分优美，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了灵动的色彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为13栋，建筑类型为小高层，容积率为2.9，小区户型面积有68㎡-111㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
天立香缇华府有3个门和1个停车场，北门位于顺河路195号，仅行人通行，南门位于中信大道一段358号，仅行人通行，停车场位于天立香缇华府，东南门位于蜀信东路200号，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016-09
总户数
- 2284户
绿化率
- 34.5%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 成都西物天立物业有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共2538车位
- 地上938个，地下1600个
车位比
- 1:1.11
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
7.8
银行金融
7.4
8个
购物中心
暂无
商场
171个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区660m左右有鑫苑广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区90m左右有福惠家超市，方便居民购买日常所需。距离小区190m左右有京东便利店(蜀信东路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区700m左右有成都市郫都区中医医院(新院区)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区160m左右有明济中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有蓉春堂大药房(天立店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区140m左右有满彭菜场，居民买菜方便。距离小区400m左右有兴业银行(郫都区中信未来城社区便民金融服务点)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区70m左右有中国移动(蜀信东路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区900m左右有杜鹃公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有成都市公安局郫都分局和平街派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.3㎞左右有华昕影院(创智东一路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区170m左右有夜华KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
天立香缇华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
12618元/㎡
0.95%
03-23
12392元/㎡
1.79%
03-30
12300元/㎡
0.74%
04-06
12108元/㎡
1.56%
04-13
11941元/㎡
1.38%
04-20
11778元/㎡
1.37%
04-27
11753元/㎡
0.21%
05-04
11880元/㎡
1.08%
05-11
12013元/㎡
1.12%
05-18
12295元/㎡
2.35%
05-25
12350元/㎡
0.45%
06-01
12379元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
11749元/㎡
9.48%
2024-08
12381元/㎡
4.79%
2024-09
11672元/㎡
10.35%
2024-10
11978元/㎡
8.73%
2024-11
12051元/㎡
9.3%
2024-12
12374元/㎡
5.66%
2025-01
12692元/㎡
1.79%
2025-02
12762元/㎡
0.03%
2025-03
12379元/㎡
1.4%
2025-04
11766元/㎡
2.85%
2025-05
12354元/㎡
5.02%
2025-06
12379元/㎡
9.13%
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