锦江逸家解读
肖翔天
2022-03-20
到家了
特色
【轨道交通】周边有地铁2号线，惠王陵，洪河地铁站门口就有到地铁口公交线路，开车上三环也非常方便
【小区户型】小区共有7栋，两梯六户，主荐86平套三户型，采光好
【小区设施】小区中心有900m2的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区自带底商，距菜市200米，1.5公里有卓锦曼购，永辉超市等等，可满足日常生活需要
【房屋品质】和四海逸家是同一个开发商融创，物业国嘉物业，15年底交房，户型赠送大，全落地窗，采光好，环境优美
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
柏子成
2022-01-11
特色
【轨道交通】周边有二号线，惠王陵，洪河地铁口，小区旁也有地铁30号线，海桐站目前在建。
【小区户型】小区总共分为6栋住宅，每栋为33层高层住宅，主力户型为58.62平套三户型，总价低，入住门槛低
【小区设施】小区中心设有独立的羽毛球场，小区有900平绿地，绿地旁有儿童滑梯，中庭有健身器材，平时小孩都可以玩耍
【居民素质】住户素质很高，大多数都是自住，租客较少，旁边就是市政公园，休闲娱乐都很不错
不足
小区有部分房源朝三环，有一点噪音，小区房龄比较新，部分房源未满五年，有增值税
陈勇
2022-04-01
特色
【轨道交通】三环娇子立交东站6条公交线路直达成都东西南三面，距金沙江路地铁站150米，可换乘3、4、13号线
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75，三期1.95元
【小区设施】小区内部绿化率高，，设有社区活动中心、羽毛球社区健康器材等，可供业主在此健身
不足
小区没有老年人锻炼器材
吕子文
2020-06-03
特色
【轨道交通】距金沙路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900m2的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购
【房屋品质】由大牌开放商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500/m2，近马路一排装双层真空玻璃，能有效
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
谭辉燕
2021-05-14
特色
【轨道交通】地铁2号线洪河站2公里，小区到三环1公里，小区到成龙大道4公里，到驿都大道2公里。
【小区户型】小区为二梯六户，户型有3种，62平套三单卫，实得面积79。74平套三双卫。86平套三双卫，实得面积大
【小区设施】小区自带羽毛球场，只为业主提供，自带运动休闲场所，只为小区业主开放，人车分流。小区内有喷泉。
【生活配套】小区外有小型餐饮大概5米，小区大门口有红旗超市大概5米，小区到公园400米。
不足
小区商业配套不算齐全，现在入住还不高。 车位紧张
文春芳
2020-07-22
特色
【轨道交通】三环娇子立交东站6条公交线路直达成都东西南三面，距金沙江路地铁站150米，可换乘3、4、13号线。
【小区户型】小区一共7栋，4栋是商业。2梯6户，面积62平到91平不等，基本上都是套三，空间利用率高，户型通透，
【小区设施】小区内设有社区活动、羽毛球社区、健身器材等。可供业主在此健身。
【生活配套】小区自带底商，距菜市200米，1.5公里有卓锦曼购，永辉超市等等，可满足日常生活需要
【居民素质】大部分都是自住，租客较少。住户素质都很高，旁边就是市政公园，休闲娱乐非常舒适。
不足
64平米户型面积有点小，5栋和6栋有一点临三环，有点吵。车位有点紧张
段金龙
2020-07-19
富友居房产
特色
【轨道交通】周边有地铁2号线，惠陵，洪河地铁站。门口就有到地铁口公交线路，开车上三环也非常方便
【小区户型】62平实得80平套三，74平实得102平套三双卫，86平实得117平套三双卫，全部横厅设计，落地窗
【小区设施】小区内部有30％的绿化，设有儿童游乐设施，凉亭，球场等娱乐场所。可以满足儿童，老人和年轻人的娱乐需求
【生活配套】有市政公园2000亩商业有伊藤，卓锦曼购，沃尔玛，华熙528，环境安静，绿化高，非常宜居
【居民素质】【居民素质】四海逸家的四期住户素质都很高 多数都是自住 租客少 旁边就是市政公园 休闲娱乐都非常舒适
不足
车位相对比较紧张，物业费偏高
杨稳
2021-03-10
蓉城选房地产
特色
【小区户型】小区一共7栋。两梯六户，小区三种户型。62平实的79平，74平实的102平，86平实的117平。
【小区设施】有单独的运动健身区，儿童区，羽毛球场，绿化率比较高各方面都到位
【房屋品质】融创开发，多为小户型。绿化到位
不足
小区的户型小，62平赠送下来79平居然能做套三，是不是神奇
周加林
2020-04-23
特色
【轨道交通】周边有地铁2号线，惠王陵，洪河地铁站。门口就有到地铁口公交线路，开车上三环也非常方便
【小区户型】小区为二梯六户，户型有3种，62平套三单卫，实得面积79。74平套三双卫。86平套三双卫，实得面积大
【小区设施】小区中心有单独的羽毛球场，绿地周边设有儿童滑梯，中庭有健身器材，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】和四海逸家是同一个开发商融创，物业国嘉物业，15年底交房，户型赠送大，全落地窗，采光好，环境优美
【居民素质】【居民素质】四海逸家的四期住户素质都很高 多数都是自住 租客少 旁边就是市政公园 休闲娱乐都非常舒适
不足
64平米户型面积有点小，5栋和6栋有一点临三环，有点吵。车位有点紧张
江辉
2020-06-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主题大户型，120平三房两户为主力型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75，三期1.95元
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此玩耍
【生活配套】向东2千米有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象
江旭
2020-06-22
特色
【轨道交通】距金沙路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900m2的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购
【房屋品质】由大牌开放商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500/m2，近马路一排装双层真空玻璃，能有效
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
余欢
2020-10-11
特色
【轨道交通】地铁2号线洪河站2公里，小区到三环1公里，小区到成龙大道4公里，到驿都大道2公里。
【小区户型】小区为二梯六户，户型有3种，62平套三单卫，实得面积79。74平套三双卫。86平套三双卫，实得面积大
【小区设施】小区自带羽毛球场，只为业主提供，自带运动休闲场所，只为小区业主开放，人车分流。小区内有喷泉。
【生活配套】小区外有小型餐饮大概5米，小区大门口有红旗超市大概5米，小区到公园400米。
不足
小区商业配套不算齐全，现在入住还不高。
刘志飞
2019-12-01
嘉宝地产租售中心
特色
【轨道交通】周边有地铁2号线，惠王陵，洪河地铁站。门口就有到地铁口公交线路，开车上三环也非常方便
【小区户型】小区均为二梯六户，户型有3种，62平套三单位，实得面积79。74平套三双卫。86平套三双卫
【小区设施】小区中心有单独的羽毛球场，绿地周边设有儿童滑梯，中庭有健身器材，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】有市政公园2000亩商业有伊藤，卓锦曼购，沃尔玛，华熙528，环境安静，绿化高，非常宜居
【房屋品质】和四海逸家是同一个开发商融创，物业国嘉物业，15年底交房，户型赠送大，全落地窗，采光好，环境优美
不足
小区6栋离三环有点距离，高层部分户型有点吵，小区车位比1：0.8
欧阳杰
2020-06-28
塘鹅租售
特色
【小区户型】62平实得80平套三，74平实得102平套三双卫，86平实得117平套三双卫，全部横厅设计，落地窗
【房屋品质】融创开发商，国嘉一级物业，品质非常好，2梯6户
不足
车位相对比较紧张，物业费偏高
鲜晓红
2020-05-13
富友居房产
特色
【轨道交通】轨道交通2号线洪河站1公里，门口有众多公交站，出行方便，距离三环近
【小区户型】小区总共7栋住宅，2梯6户，户型62平米、74平米、86平米，楼间距大采光好
【小区设施】小区里面绿化高，有单独的羽毛球场，活动中心，儿童游乐场
【房屋品质】小区是融创开发商建的，2015年交房，房子品质好，绿化好，人车分流
不足
小区部分房源朝三环，稍微有点吵
蒋冬梅
2020-06-11
特色
【小区户型】小区共有7栋，两梯六户，主力86平套三户型，采光、绿化都很好。
【小区设施】小区内设有社区活动中心、羽毛球社区、健身器材等。可供业主在此健身。
【房屋品质】该小区与四海逸家同为融创开发商。2015年交房，楼盘较新。
【居民素质】住户素质高，多数都是自主，租户比较少。周边公园多，休闲娱乐都非常舒适。
不足
小区部分房屋临三环路，有一点吵，有一部分房子未满两年。
丁俊龙
2019-03-10
家佳租房地产
特色
【小区户型】该小区一共有7栋 4栋是商业 2梯4户 面积从62到91平不等 基本上都是套三 是改善型的五星住宅
【小区设施】小区内部绿化率高 设有社区活动中心 羽毛球场 社区健身器材等业主均可免费使用 车位充足 车位比1:1
【房屋品质】小区的开发商与四海逸家同为融创开发商 2015年交房 大部分未满两年 楼盘较新
【居民素质】作为四海逸家的四期 住户素质都很高 多数都是自住 租客少 旁边就是市政公园 休闲娱乐都非常舒适
不足
进三环路 部分朝三环路的房屋略显嘈杂 小区为改善型楼盘 价格较高 部分房屋没有满两年 营业税较高
李敏
2019-03-10
特色
【小区户型】小区一共7栋，4栋是商业。2梯6户，面积62平到91平不等，基本上都是套三，空间利用率高，户型通透，
【小区设施】小区内部绿化率高，住户素质都很高，有羽毛球场，社区健身器材，旁边就是市政公园，能给老人提供舒适休闲环
【生活配套】小区自带底商，距菜市200米，1.5公里有卓锦曼购，永辉超市等等，可满足日常生活需要
【房屋品质】小区的开发商无四海逸家同为融创开发商，2015年交房，大部分未满两年，楼盘较新，玻璃都是双层隔音玻璃
不足
小区靠近三环，部分朝三环的房子有点嘈杂，小区为改善性楼盘，价格较高，部分房屋未满两年
黄仁龙
2020-08-04
富友居房产
特色
【轨道交通】三环娇子立交东站6条公交线路直达成都东西南三面，距金沙江路地铁站150米，可换乘3、4、13号线。
【小区户型】小区一共7栋，4栋是商业。2梯6户，面积62平到91平不等，基本上都是套三，空间利用率高，户型通透，
【生活配套】小区自带底商，距菜市200米，1.5公里有卓锦曼购，永辉超市等等，可满足日常生活需要
不足
64平米户型面积有点小，5栋和6栋有一点临三环，有点吵。车位有点紧张
账号已注销
2020-06-26
特色
【轨道交通】地铁2号线洪河站2公里，小区到三环1公里，小区到成龙大道4公里，到驿都大道2公里。
【小区户型】小区为二梯六户，户型有3种，62平套三单卫，实得面积79。74平套三双卫。86平套三双卫，实得面积大
不足
小区商业配套不算齐全，现在入住还不高。