- 新神风金牛座
- 13360 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 敬成路299号
- 成都市新神风实业有限责任公司
- 成都好当家物业服务有限公司
小区概述
- 小区位于成都市新都区敬成路299号，属于大丰板块。小区是由成都市新神风实业有限责任公司开发的，于2015年竣工。小区房屋类型属于高层商品房住宅公寓，住宅产权为70年。小区总建筑面积为151333㎡，共1650户。
小区优缺点
优点- 小区距最近的公交站台金牛座站仅100米，居民公交出行十分方便
- 联合一百龙呈购物商城距小区仅600米，居民购物十分方便
- 小区绿植较多，绿化率高达40%，环境优美，适宜居住
缺点- 小区内车位配比不足，容易出现找不到停车位的现象
- 小区部分临街的楼栋存在噪声影响，对居民生活略有影响
地段交通
步行便捷度
9.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
65米
步行至地铁
273个
附近公交站
6个
附近地铁站
地铁：小区周边没有地铁，居民公交出行不便。
公交：小区距最近的公交站台金牛座站仅100米，有新都d2路、新都d3路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区距金丰高架仅1公里，居民自驾出行非常便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.4
85个
附近幼儿园
20个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育配套资源较为丰富，有爱德堡幼稚园、新都区大丰镇雨禾育才学校、大丰小学三元校区等。
1、爱德堡幼稚园距小区仅300余米，居民孩子上学十分方便。
2、大丰小学三元校区距小区仅500米，师资力量雄厚，教师较为负责。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.2
新旧程度
8.9
停车便捷
6.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率达到百分之四十，各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园，小区居民茶余饭后可至此散步休息，小区主干道较为宽敞，干净整洁。
建筑特色
小区是以大气的欧式建筑风格为主，小区建筑颜色以褐色为主，看起来比较大气上档次。玻璃窗采用的是反光镜面玻璃，比较美观。外立面较新，无明显脱落痕迹。
楼栋分布
小区总建筑面积为151333㎡，容积率为3.0。小区建筑共10栋，共1650户，两梯六户。小区有二居室和三居室两种户型，其中二居室户型面积为75㎡-86㎡，三居室户型面积为78㎡-107㎡。小区楼间距为170米，距离较宽，光线充足。
出入口
小区共有4个出入口，分别是南1门、南2门、东门和北门。其中南1门、南2门临近敬成路，东门临近赵家寺路，居民出行十分方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1680户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 主干道两侧种植有较大的树木，小区物业安排有专业的园林工人对树木进行种植修剪，给居民创造整洁的居住环境。小区内建设有公园，公园附近植被茂盛，内部有很多健身器材，闲暇时间居民可以在公园内锻炼散步，聊天下棋。
物业服务
小区物业管理完善，卫生方面安排合理，保证小区卫生，给住户一个很好的居住环境。小区在各区域安排有固定的保洁人员，定时定点对小区各区域进行打扫，垃圾也会及时处理，保证居民的卫生健康。
安保
门岗室美观整洁，安保人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证，对外来机动车登记换证。设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时，保证居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是成都好当家物业管理有限公司，办公地址位于成都市新都区香城北路8号附19号，联系电话是89396968。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
3个
购物中心
暂无
商场
141个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套资源充足，有尚品宫海鲜自助涮烤、福地广场、联合一百龙呈购物商城等。
1、尚品宫海鲜自助涮烤距小区600余米，店内菜品较多，较为新鲜。
2、联合一百龙呈购物商城距小区仅600米，居民购物十分方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有中国人民解放军成都军区总医院、四川省人民医院、大丰街道大丰社区卫生服务中心等。
1、中国人民解放军成都军区总医院距小区5公里，该医院是三级甲等综合医院，医疗资源充足。
2、大丰街道大丰社区卫生服务中心距小区1公里，基本可以满足居民的看病就医需求。
生活服务
小区周边生活服务配套资源丰富，有新都区大丰永和堂药店、新都桂城村镇银行、中国农业银行等。
1、新都区大丰永和堂药店距小区仅300米，居民前往购买药品非常便捷。
2、新都桂城村镇银行距小区仅300米，可以方便居民前去办理银行业务。
公共资源
小区周边公共资源配套资源充足，有成都杜甫草堂博物馆、金沙遗址博物馆、石犀运动公园等。
1、成都杜甫草堂博物馆距小区13公里，是国家4A级景区，是中国大诗人杜甫流寓成都时的故居。
2、石犀运动公园距小区1.2公里，居民茶余饭后可至此散步。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐配套资源丰富，有金麦ktv、成都福地国际影城、太平洋影城等。
1、金麦ktv距小区仅600米，在周末闲暇时间居民可以前去唱唱歌放松心情。
2、成都福地国际影城距小区1.5公里，也是居民周末放松心情的好去处。
新神风金牛座近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
13184元/㎡
1.31%
02-02
13043元/㎡
1.07%
02-09
12914元/㎡
0.99%
02-16
12910元/㎡
0.03%
02-23
12910元/㎡
0%
03-02
12910元/㎡
0%
03-09
12910元/㎡
0%
03-16
12991元/㎡
0.63%
03-23
13134元/㎡
1.1%
03-30
13197元/㎡
0.48%
04-06
13297元/㎡
0.76%
04-13
13360元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12993元/㎡
9.14%
2024-06
12600元/㎡
12.1%
2024-07
12639元/㎡
11.75%
2024-08
12536元/㎡
11.96%
2024-09
12399元/㎡
13.96%
2024-10
12259元/㎡
17.08%
2024-11
13030元/㎡
11.86%
2024-12
13657元/㎡
7.06%
2025-01
13234元/㎡
4.83%
2025-02
12910元/㎡
6.09%
2025-03
13143元/㎡
4.82%
2025-04
13360元/㎡
1.64%
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