- 四海逸家蓝钻
- 44975 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 牡丹街692号
- 成都融创弘汇房地产开发有限公司
- 四川蓝光嘉宝商业管理有限公司
小区概述
- 小区位于锦江区三圣乡板块，小区由成都国嘉志得置业有限公司投资开发，并于2013年竣工，房龄较新。小区容积率为3；小区总共建有5栋高层、超高层，主要以87-130㎡左右的四居室为主，户型种类相对单一，主要适合改善型人群购买。小区绿化率30%，由于后期维护较好，所以环境优美。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区周边交通便利，利于居民出行；
- 小区周边教育资源丰富，利于接送孩子。
缺点- 小区为大户型，总价偏高；
- 小区车位不足，高峰时段会拥堵。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
8.5
780米
步行至地铁
276个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边道路四通八达，居民出行方便。距离小区1.7㎞左右有洪河和惠王陵地铁站，途经地铁2号线；距离小区221m左右有枫树街中公交站，途经196、230、1053路公交，小区附近公交站牌较多，出行较便利；距离小区5㎞左右就是厦蓉高速/成渝高速/Ｇ７６入口，居民自驾出行快捷，整体看来，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.3
85个
附近幼儿园
22个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便子女接受教育。距离小区195m左右有锦江区风华幼儿园，这是一所公立幼儿园；距离小区574m左右有成都市盐道街小学(卓锦分校)，这是一所公立小学；距离小区583m左右是成都树德中学(外国语校区)，这是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.2
新旧程度
8.7
停车便捷
9.4
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率为30%，植被覆盖率较低；绿植造型简单，后期维护较好；小区内建有游泳池、，小区花园、儿童游乐设施等，可供居民游玩；小区整体环境干净舒适。
建筑特色
小区建筑为简约时尚的中式风格，外立面采用米黄色面砖，由于小区房龄较新，物业维护工作做的比较好，所以小区外立面整体看上去较新。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，容积率为3；小区总共建有5栋高层、超高层，各楼栋皆为电梯房；小区主要以87-130㎡左右的四居室为主，南北通透，采光良好。
出入口
小区共有4个出入口，3号门（禁机动车）临近茶花街，对面即是成都市东部副中心市政景观公园，居民去公园走此门较为便利；2号门（内部通道）临近2号楼；1号门（禁机动车）临近1号楼，居民可从此通行；地下停车场临近2号门，居民开车出入可从此通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1224户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内设有保洁岗位，负责打扫公共区域卫生，保证小区干净整洁；小区内还设有园林绿化岗位，负责及时修剪绿植，使其保持优美整齐的造型；楼栋设有小区管家，服务态度较好；整体来看，小区物业服务较为专业。
安保
小区是封闭式的，大门设置门禁，居民刷卡进入，外来人员需登记并在业主授权下才能进入小区；小区配备多名保安，各入口均设置岗亭，有保安值班；小区内监控分布密集，能有效的保证居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 四川省国嘉物业服务有限公司
物业费用
- 3.6元/㎡/月
车位
- 共4280车位
- 地上3280个，地下1000个
车位比
- 1:3.50
停车费
- 地面150.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
4个
购物中心
暂无
商场
241个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区747m左右是沃尔玛购物广场(卓锦曼购物中心店)，这是一家综合购物广场，居民可到此购物游玩；距离小区47m左右有本客超市，可满足居民日常生活用品采购；距离小区338m左右是郎记本味(鑫苑名家店)，居民可到此就餐。
医疗资源
距离小825m左右是成都锦江大观医院，这是一所非营利性的大型二级综合医院，可满足居民基本医疗需求；距离小区508m左右是三圣社区卫生服务中心，居民可到此进行日常体检；距离小区331m左右是鸿康堂诊所(牡丹街店)，平时有个头疼脑热的可到此快速就诊。
生活服务
小区周边生活配套设施齐全，居民日常生活较为便利。距小区约503m有喜树社区农贸市场，市场内瓜果蔬菜一应俱全，居民可到此买菜；小区周边约376m内有中国民生银行(成都四海逸家社区支行)，方便居民日常存取款及理财业务办理；小区401m左右有中国移动(锦江逸家营业厅)，方便居民日常通信业务办理。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区704m内，有锦江区人民政府成龙路街道办事处、成龙市场和质量监管所、喜树路社区党群服务中心、中国共产党成都市锦江区成龙路街道卓锦社区委员会等多所政府机构；距离小区273m左右有成都市东部副中心市政景观公园，公园内空气清新，绿树红花遍布，给人一种生机盎然的舒适感，是下班后娱乐休闲的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富，可满足居民日常需求。距离小区604m左右有优客KTV量贩(创意山店)，方便居民休闲娱乐、缓解工作压力；距离小区806m有亦瑜伽生活馆，深受女士喜爱；距离小区375m有威格尔健身私教会所，馆内设施齐全，是喜欢健身居民的好去处。
四海逸家蓝钻近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
44757元/㎡
0.78%
03-23
44573元/㎡
0.41%
03-30
44445元/㎡
0.29%
04-06
44460元/㎡
0.03%
04-13
44460元/㎡
0%
04-20
44464元/㎡
0.01%
04-27
44497元/㎡
0.07%
05-04
44519元/㎡
0.05%
05-11
44554元/㎡
0.08%
05-18
44618元/㎡
0.14%
05-25
44758元/㎡
0.31%
06-01
44975元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
44629元/㎡
17.14%
2024-08
45289元/㎡
15.32%
2024-09
45133元/㎡
12.82%
2024-10
44620元/㎡
11.58%
2024-11
46816元/㎡
12.22%
2024-12
46435元/㎡
6.6%
2025-01
45941元/㎡
4.93%
2025-02
45753元/㎡
3.9%
2025-03
44529元/㎡
4.11%
2025-04
44474元/㎡
1.47%
2025-05
44720元/㎡
1.95%
2025-06
44975元/㎡
2.97%
四海逸家蓝钻问答
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