小区绿化率约为30%，小区绿化比较少，小区环境比较干净但景观普通，种植着简单的绿植花草，缺乏大型的景观设施以及健身设施，业主茶余饭后缺少散步游乐、休闲活动的地方，小区整体环境布局简洁，小区整体环境和设施需要进一步提升。

小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面以黄色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。

小区建筑面积约为190176㎡，占地面积约为63392㎡。小区由10栋高层组成，容积率约为3。小区户型有1室-3室，户型面积为45㎡-90㎡左右，适合刚需型人群居住。

小区共有3个出入口，南门靠近合欢树街352号，禁止机动车通行。北门靠近水杉街558号，禁止机动车通行。停车场靠近合欢树街352号。

小区地面环境干净整洁，没有可见垃圾。保洁人员会定期清扫小区公共空间，清理垃圾桶。小区的物业人员会定期维护修剪绿化植被，时刻保持小区的整洁美观。小区的儿童游乐场和健身设施也会定期维护，保障儿童使用过程中的安全。

小区大门处设有岗亭，配有多名安保人员，安保人员24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。外部人员需在门口登记方可进入小区。另外小区内重要路段安装有多个摄像头，并与110联网，保障业主日常的人身财产安全。

小区周边商业资源比较丰富，小区附近约910m是天朗商城，距离小区约1.2km是卓锦曼购中心，居民逛街购物比较方便。距离小区约1.2km有沃尔玛购物广场（卓锦曼购中心店），距离小区约1.5km有永辉超市（锦江城市花园店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约127m处有每天惠（智慧便利店），居民一些日常用品的选购可轻松满足。小区附近约116m有四豪鱼乡火锅（蓝谷地店），居民就餐较为方便。

小区周边的医疗资源较丰富，居民就医方便。小区附近约203m是成都锦江大观医院，该医院是一家二级甲等肿瘤专科医院,。距离小区约1.3km为狮子山社区卫生服务中心（成都），可满足居民的基本医疗需求。距离小区约133m是康利医疗诊所，小区附近约154m为锦江健福堂诊所，可满足居民日常的就医需求。距离小区约130m有太极大药房（锦江区水杉街药店），距离小区137m左右有平乐康大药房（木杉街店），可满足居民的日常买药需求。

小区周边约313m有海桐农贸市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约85m有中国建设银行（成都海桐支行），距离小区约381m为成都市农村商业银行（航天立交分理处），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约373m有中国电信（海桐市场营业厅），距小区约374m为中国移动（大观营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较丰富，小区附近约85m是成都市公安局锦江分局国槐派出所，距离小区约1.7km是锦江区人民政府，居民可就近办理相关业务。小区附近约797m是绿轴公园，居民可来此晨练。距离小区约1.7km有成都图书馆成都市菱窠路小学馆外图书分馆，居民借阅书籍比较方便。

小区休闲娱乐场所比较多，小区附近约1km是中影100都市影城（川师店），喜欢看电影的居民可以和朋友选择这里。对于喜欢健身和瑜伽的居民来说，小区附近约547m有蓝谷健身，距离小区约969m有拉伽瑜伽（绿地468店），馆内干净卫生，居民可来此休闲健身。小区附近约663m是名爵台球俱乐部（合欢树街店），居民周末可来此和朋友放松娱乐。

对于单身置业者来说，可以考虑45㎡左右的1居室，经济压力较小。对于家庭置业者来说，建议选择90㎡左右的3居室，空间较大，每个人能有自己独立的空间。

小区靠近地铁站，地铁出行较方便，比较吸引周边的上班族，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一定程度上可以提高成交率。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

建议单身白领整租45㎡左右的1居室，或与他人合租90㎡左右的3居室，均摊后租金比较低，减轻资金压力。建议夫妻或者三口之家可以租住90㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求。

小区内90㎡左右的3居室，建议房东出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区周边的生活设施齐全，周围有着成熟的社区群，日常的采买很方便。小区周边的交通很便捷，地铁、公交和自驾出行都很方便，居民居住在此生活比较方便。

小区业主收入稳定，素质高，以三口之家为主，有老人帮忙带孩子，也有部分退休老人在此居住养老。邻里关系相处和睦，居住氛围好。